[請益] 3X樓和15樓大樓的價差

看板home-sale作者 ( DCLOUDS)時間2年前 (2021/07/30 16:27), 2年前編輯推噓29(29推 0噓 18→)
留言47則, 33人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟現在在幫父母看他們退休後的住所 因為從小住透天，想說長輩年紀大住大樓比較舒適 現在看上兩個建案（南部） 兩個都是預售 地理條件差不多 所以不考慮差異 都是兩面採光的小三房 室內大概17,8坪... Ａ案預計四年後完工 是發哥的超高大樓(有3X樓) 目前可以選30樓左右 優點是有多項公設 視野好 缺點是沒有瓦斯爐(用IH爐) 雖然平面車位但停車位在地下5-6樓 住戶也偏多 電梯比不高 住高樓層可能會等到 Ｂ案預計年底完工 是一般建商的15樓的中間樓層 優點是住戶單純（因為戶數少？） 缺點是地下3層的機械下層車位 住戶少，幾乎沒公設 目前都完銷 只能買轉單的 單坪價格大概差15%（只考慮建物不考慮車位的話） 這樣的話要怎麼選會比較好呢 因為會覺得單坪價差沒有很大 好像選A會比較划算? Ａ案有另一個缺點是發哥的轉單要先付兩成的現金給前手 等於要花一筆錢被鎖在那裡 這四年都沒有利息 Ｂ案則是快可以交屋 麻煩版友給點意見了 感謝：） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.32.196.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627633644.A.A7D.html ※ 編輯: jackieway (163.32.196.241 臺灣), 07/30/2021 16:31:24
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07/30 16:34, 2年前 , 1F
很討厭機械車位....光這項就可以成為不買的理由
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07/30 16:35, 2年前 , 2F
如果都不喜歡，實在沒必要勉強
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07/30 16:39, 2年前 , 3F
找別的
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07/30 16:40, 2年前 , 4F
都沒有很好
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07/30 16:41, 2年前 , 5F
考慮一下停電時爬梯問題?
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07/30 16:41, 2年前 , 6F
找別的 2選1選發哥 發哥通常地點好 多年後轉手相對容易
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07/30 16:46, 2年前 , 7F
先確認長輩的想法。
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07/30 16:53, 2年前 , 8F
發哥哪棟啊
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07/30 16:55, 2年前 , 9F
B案，可是機械車位，所以2個都不行
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07/30 16:56, 2年前 , 10F
都不適合
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07/30 17:03, 2年前 , 11F
都不要
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07/30 17:08, 2年前 , 12F
住透天習慣了你跟我說要選機械車位？
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07/30 17:19, 2年前 , 13F
感覺都不怎麼樣
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07/30 17:20, 2年前 , 14F
地下三層又是機械車位下層，建議不要
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07/30 17:21, 2年前 , 15F
要是淹水第一個被淹的
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07/30 17:22, 2年前 , 16F
建議你在找找，高雄現在建案一堆，一定有更好的
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07/30 17:22, 2年前 , 17F
發哥的話市政1號院保值
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07/30 17:26, 2年前 , 18F
發哥感覺像是愛琴海 ?
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07/30 17:27, 2年前 , 19F
當然選B 發哥對轉約很不友善
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如果高樓層都覺得會等到，低樓層更慘，可能客滿，戶
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07/30 17:27, 2年前 , 21F
梯比太差就是麻煩，我兩個都不選，改別的
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07/30 17:28, 2年前 , 22F
是不是興富發博愛啊
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07/30 17:50, 2年前 , 23F
長輩要住不要選機械車位，他們很麻煩
07/30 17:50, 23F
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07/30 18:14, 2年前 , 24F
還有長輩有說他們不住透天嗎？通常喜歡繼續住老家
07/30 18:14, 24F
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07/30 18:20, 2年前 , 25F
大樓對長輩友善多了
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07/30 18:33, 2年前 , 26F
感覺發哥的3X樓就是買遠雄的建案改的XDD
07/30 18:33, 26F
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07/30 18:34, 2年前 , 27F
我是說台中文心南路那棟，也是類似的格局
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07/30 18:40, 2年前 , 28F
興富發博愛？？
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07/30 18:40, 2年前 , 29F
博愛地點好啊
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07/30 18:59, 2年前 , 30F
選可以用瓦斯熱水器的
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07/30 19:06, 2年前 , 31F
都很差
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07/30 19:11, 2年前 , 32F
安平那棟？
07/30 19:11, 32F
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07/30 19:12, 2年前 , 33F
不建議買興富發...經歷過兩間之後它成為永遠拒絕名單，修
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07/30 19:12, 2年前 , 34F
繕問題不完，新屋兩年內就煩死你了。而且室內18坪小三房很
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07/30 19:12, 2年前 , 35F
難住。
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07/30 19:15, 2年前 , 36F
兩個都很爛 18小三房住起來像牢房
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07/30 19:15, 2年前 , 37F
其實我很討厭搭電梯會耳鳴，之前看19樓的就很不舒服了
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07/30 19:15, 2年前 , 38F
住透天的換機械車位應該很痛苦
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07/30 19:32, 2年前 , 39F
認真說 找雲梯車到的了的樓層
07/30 19:32, 39F
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07/30 21:34, 2年前 , 40F
覺得兩個都不要，30樓的只要遇到一次停電就....畢竟父母年
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07/30 21:34, 2年前 , 41F
紀也大了...
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07/30 21:34, 2年前 , 42F
而且平面車位還要繞地下五六層樓，光想就頭暈
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07/30 22:10, 2年前 , 43F
建議看別的吧 這兩個都不好
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07/30 22:56, 2年前 , 44F
兩個都不好 而且18用小三房很不舒服 二房就嫌小了
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07/30 23:29, 2年前 , 45F
建議都不要 找個室內至少30坪 b1平面車位 中高樓層的吧
07/30 23:29, 45F
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07/31 19:42, 2年前 , 46F
機械車位根本廢物 遇到一次車壞就算了 最怕自己或家人
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07/31 19:42, 2年前 , 47F
受傷
07/31 19:42, 47F
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