Re: [新聞] 年輕人超愛住大樓？內行曝關鍵誘因

看板home-sale作者ketter (挖西林老背)時間2年前 (2021/07/22 14:25)推噓8(8推 0噓 10→)

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個人淺見各有優缺點，但透天住起來要很舒適又很方便的話要付出的成本會比大樓還多，相同地點的話加上地價，房價已經比大樓貴了加上要過的方便舒適，加上的費用就更貴各種保全，倒垃圾，清潔服務的分攤費用比較高年紀大了以後走樓梯不安全，要電梯透天，多一筆錢畢竟年紀大有時候跌一跤就有可能再起不能一些水塔啊，管線啊什麼的自己棟的維修費用大樓是大家一起付，自己透天就自己處理了年輕人要是在同一地點的話，住透天跟住大樓如果要一樣的方便跟舒適住透天確實要付出更多成本家裡有錢房地產一整排的話就不算在內了總之一切就是錢錢錢 ※ 引述《FEIASK (菲力牛排)》之銘言： : 很奇怪　為什麼每次講到透天跟大樓都戰成一團XD : 我自己從小在透天長大（別墅、非連排） : 長大後決定搬到大樓　至今約五年了完全沒後悔 : 所以真的是青菜蘿蔔各有所好　大家開心就好　到底有啥好戰的XDD : 就我自己住過透天的缺點： : 1. 戶數少所以保全少： : 我們社區型透天只有十幾戶　每個月管理費就好幾萬 : 儘管如此也只能請一個點的24HR警衛　安全性確實不比大樓 : 其它錢都花在清潔和園藝上面了　很難想像這麼基本的維護居然要花這麼多 : 大樓人多　費用攤起來比較無感 : 2. 沒有公設： : 這點見仁見智　但因為工作關係經常需要宴會廳或會議室 : 之前住透天時只能邀請來家中或外面另找地方　住大樓對我比較方便 : 另外健身房也有差　使用率很高但透天完全不想自己花錢維護那些器材 : 當然　買到用不到的公設就另當別論 : 3. 蚊蟲多： : 以前住的透天後面是草地　蚊蟲雖然沒多到令人崩潰的地步 : 但確實會有較多蚊子　如果電蚊香用完了忘記買　當晚睡覺就會很崩潰 : 此外偶爾也會見到蟑螂　喇牙等昆蟲　小飛蟲夏天也比較多 : 大樓並非完全沒有　但數量少很多 : 以上三點是我比較有感的　另外像追垃圾車由於我們是社區型因此沒這問題 : 但大樓也確實有缺點　不過我認為僅有"鄰居"這一主要缺點而已 : 像是偶爾會聽到樓上腳步聲　家裡人多吵鬧時也怕吵到鄰居等等 : 下一棟應該會選頂樓...這樣"就我自身經驗"　大樓就完勝透天了 : ※ 引述《blpac (blpac)》之銘言： : : 連結：https://tinyurl.com/etdaz2df : : 內文： : : https://i.imgur.com/iwNVhL7.jpg

: : 買房是人生大事，其中最常見的公寓、透天兩種房型各自有不少擁戴者。不過就有網友觀 : : 察到「比起社區大樓，透天厝漸漸的似乎比較不受年輕消費者青睞」，話題也引起網友間 : : 的熱議。 : : 原PO在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》中發文提到「因為有買房計畫，近期觀察到透 : : 天厝在都會區，漸漸的比較不受消費者親睞了，我推測理由是現代人生活忙碌追求便利， : : 習慣搭電梯省時省力，希望有管理員幫忙收包裹、倒垃圾，以發展性來看似乎也是大樓漲 : : 幅比透天高？」。 : : https://i.imgur.com/4YGnbpe.jpg

: : ▲現代年輕人買房比較青睞大樓？多數網友認為是預算問題影響。（圖／翻攝《買房知識 : : 家》） : : 貼文下方立刻釣出過來人回應「有管理室+不用追垃圾車，真的是我當初挑房的必備條件 : : 」、「大多數年輕人比較重視生活品質和享受。大樓有管理室可以代收網購，有電梯有車 : : 位、公設環境優美氣派，所以深受年輕人的喜愛」、「我們家就是買大樓兩戶，然後現在 : : 要將獨棟透天賣掉」、「新大樓有些低首付比較受年輕人青睞，畢竟口袋不深」、「老家 : : 是透天，新家大樓，覺得大樓雖然便利些但戶數多，要住得舒服真的要碰上不錯的鄰居跟 : : 會做事的管委會」。 : : 也有不少網友抱持不同看法，「透天的錢跟大樓一樣我買透天，但問題是透天更貴啊」、 : : 「當你住大樓漏水，樓上的不處理你就知道了」、「不受青睞是因為都會區的透天買不起 : : ，預算限制了需求，就是這樣而已」、「透天好，大樓光是鄰居就煩得要死」、「有錢當 : : 然以透天為優先啊，住大樓、公寓，遇到歹厝邊很容易腦神經衰弱」、「住大樓有管理費 : : 、公共用電費用，都是用錢買來的方便」。（編輯：潘毅） : : 心得： : : 優點 : : 1）有代收的管理員 : : 2）不用追垃圾車 : : 3）車位+電梯 : : 缺點 : : 1）鄰居和管委會 : : 2）大樓問題不好處理 : : 個人覺得大樓若有不錯的公設 : : 其實也挺加分的大家覺得呢？ -- 　　　　 ◢██ ◣ 　　　　　　　　 ◢ █ 　　　　 □︵□◥ 　　　　 ◥ｏ﹦◤◤ ㄤㄤㄤ洨叮噹幫我實現~所有的~願望~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.12.76.34 (印度) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626935108.A.872.html ※ 編輯: ketter (61.12.76.34 印度), 07/22/2021 14:25:58

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tw9403047

07/22 14:40, 2年前 , 1^F

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tw9403047

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cka

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