[心得] 中路重劃區畢業文

看板home-sale作者 (cheng91)時間2年前 (2021/07/15 10:00), 2年前編輯推噓69(69推 0噓 106→)
留言175則, 35人參與, 2年前最新討論串1/1
小妹為首購，從去年網路觀察房市到今年初正式踏入各個銷售中心，房價從2開頭到 今年坐三望四，終於在這個月畢業啦！（但心在淌血QQ） 本身不是桃園人，嫁來桃園後才慢慢的了解桃園發展和都市規劃。 工作目前是在內壢和南崁，平常皆以開車上下班，決定要買房時鎖定青埔和中路這兩 個重劃區。 最後考慮未來小孩學區和短時間仍需要機能，加上婆家親戚多在八德，最決定買在前往 各個地方都算方便的中路重劃區。 考量家中成員有4大1小，故坪數從40-58的建案幾乎都有前往了解，且希望能有至少3 +1房的規劃，預算希望在1500-2300，最後我們下定了位於水秀和風禾兩座公園之間的丰 格109 。 這個建商應該在地桃園人都不陌生，名氣作品應該就是深耕系列和去年位於南崁的光 明鼎 。 丰格目前外觀都已完工，建築外觀配色我自己很喜歡，且質感很好，建築用材標配等級 和科技宅規劃都滿深得我心XD 但此建案是開放格局的毛胚屋，之後也還是需要一筆費用來做規劃（所以心淌血QQ）。 建案的位置是目前我覺得的唯一硬傷，雖然目前面南的位置可看到水秀公園，但中 間有一塊福倉的地，何時動工是未知，只能好好把握目前能眺望水秀公園的時光。 而價格一直是蠻多人望而怯步的原因，幾乎快跟公園第一排差不多，還是毛胚屋，但 因為建案的品質優良，建商一條龍式服務，戶數也單純，格局能自行規劃減少空間浪費， 附近機能也在慢慢成熟，還是咬牙定下丰格109當作我人生中第一間房子。 這幾個月為了多了解重劃區內的機能和方位，有空我就會開車在重劃區內繞繞，或是 搜尋區內既有的店家，的確以重劃區來說道路規劃真的不太好，但以純住宅區來說我倒覺 得還能接受 附近全聯、醫院、便利商店、甚至美髮店都可以步行或機車前往，前往藝文和舊市區也 都算方便。家中小孩一年多後也有不少幼兒園可以選擇，認真覺得中路是個很適合兩代或 三代同堂居住的環境， 最後預祝各位也還在區內尋找理想房子的版友都能順利成交，一起讓中路重劃區更加熱鬧 繁榮XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.96.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626314430.A.913.html ※ 編輯: cheng91 (27.53.96.143 臺灣), 07/15/2021 10:01:27 ※ 編輯: cheng91 (27.53.96.143 臺灣), 07/15/2021 10:02:40 ※ 編輯: cheng91 (27.53.96.143 臺灣), 07/15/2021 10:14:02 ※ 編輯: cheng91 (27.53.96.143 臺灣), 07/15/2021 10:16:16 ※ 編輯: cheng91 (27.53.96.143 臺灣), 07/15/2021 10:18:17
推
07/15 10:24, 2年前 , 1F
恭喜
07/15 10:24, 1F
推
07/15 10:29, 2年前 , 2F
恭喜
07/15 10:29, 2F
推
07/15 10:30, 2年前 , 3F
等等住舊市區的會來酸中路規劃爛不能違停很麻煩喔
07/15 10:30, 3F
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07/15 10:31, 2年前 , 4F
不是住中路的都很擔心我們的外送貨運要停哪裡耶，結果
07/15 10:31, 4F
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07/15 10:31, 2年前 , 5F
自己住的地方都是併排違停ㄏㄏ
07/15 10:31, 5F
推
07/15 10:34, 2年前 , 6F
常開車的住這邊真的很方便，離高速公路近，去三井跟
07/15 10:34, 6F
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07/15 10:34, 2年前 , 7F
華泰大江大概15-20分就到了，離火車站前也10分鐘。
07/15 10:34, 7F
上交流道真的方便！
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07/15 10:35, 2年前 , 8F
擔心中路店面房租太貴，店家撐不住可能比較實際
07/15 10:35, 8F
推
07/15 10:39, 2年前 , 9F
哪有不能違停 一堆都直接騎上人行道
07/15 10:39, 9F
推
07/15 11:09, 2年前 , 10F
恭喜
07/15 11:09, 10F
推 CYAward: 中路超讚 根本桃園信義區 7/15 11:13 我比較期許成為桃園大安區XDD0
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07/15 11:20, 2年前 , 11F
恭喜
07/15 11:20, 11F
※ 編輯: cheng91 (27.53.96.143 臺灣), 07/15/2021 11:21:12 ※ 編輯: cheng91 (27.53.96.143 臺灣), 07/15/2021 11:22:25 ※ 編輯: cheng91 (27.53.96.143 臺灣), 07/15/2021 11:23:12
推
07/15 11:25, 2年前 , 12F
恭喜，最近畢業文真多
07/15 11:25, 12F
推
07/15 12:15, 2年前 , 13F
中路的價格已經直逼藝文周邊，但屋齡街廓新是優勢
07/15 12:15, 13F
推
07/15 12:40, 2年前 , 14F
恭喜
07/15 12:40, 14F
推
07/15 12:44, 2年前 , 15F
桃園信義區呵呵
07/15 12:44, 15F
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07/15 12:45, 2年前 , 16F
笑死，中路連路邊合法停車的地方都沒有，倒是一堆人開上人
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07/15 12:45, 2年前 , 17F
行道，住戶還很得意說，我們還有退縮空間，那人行道怎麼廢
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07/15 12:46, 2年前 , 18F
掉，在別的文章被電到回不了，只好來這取暖
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07/15 12:47, 2年前 , 19F
中路可是停在黃線都會變成停在車道的腦殘設計，跟有路肩的
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07/15 12:47, 2年前 , 20F
比，真的活在自己世界，會喜歡低能道路設計的人，難怪會買
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07/15 12:47, 2年前 , 21F
中路
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推
07/15 13:05, 2年前 , 22F
不知誰一直說吉安街是重劃來的，後來證明不是就轉移
07/15 13:05, 22F
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07/15 13:05, 2年前 , 23F
話題，中路沒有合法停車的地方？停車場有多少我就不
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說了。
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推
07/15 13:07, 2年前 , 25F
都講路邊停車格了，還故意無視，原來吉安路另一側不是重劃
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07/15 13:07, 2年前 , 26F
出來的喔，好會解釋喔
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07/15 13:08, 2年前 , 27F
別的地方要併排才能停到車道阻礙交通，中路可是不用併排就
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07/15 13:08, 2年前 , 28F
能達到一樣的效果呢
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推
07/15 13:11, 2年前 , 29F
吉安街舊區那側還有路肩，結果另一側重劃，路肩就消失了呢
07/15 13:11, 29F
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07/15 13:11, 2年前 , 30F
，比舊市區還爛的設計直接對比出來了
07/15 13:11, 30F
推
07/15 13:19, 2年前 , 31F
中路重劃那一代整體建築都蠻有質感的
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07/15 13:19, 2年前 , 32F
不過還是看好未來是青埔的XD 房價也說明一切
07/15 13:19, 32F
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07/15 13:20, 2年前 , 33F
青埔歷經腰斬又回高點再創高 這次應該玩真的
07/15 13:20, 33F
推
07/15 13:27, 2年前 , 34F
恭喜！我也是青埔和中路，最後選了中路
07/15 13:27, 34F
推
07/15 13:42, 2年前 , 35F
青埔一定會比較貴啊 硬建設就在那邊
07/15 13:42, 35F
推
07/15 13:56, 2年前 , 36F
從台北看房到桃園會發現很多新天地
07/15 13:56, 36F
還有 99 則推文
還有 3 段內文
推
07/16 10:51, 2年前 , 136F
不意外，果然要說這個不算了
07/16 10:51, 136F
推
07/16 10:53, 2年前 , 137F
以前可沒有正光路呢，怎麼又忽略了正光路停車格，不是
07/16 10:53, 137F
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07/16 10:53, 2年前 , 138F
只有力行路有？？
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推
07/16 10:54, 2年前 , 139F
恭喜
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07/16 10:54, 2年前 , 140F
正光路的又有什麼理由了，想聽
07/16 10:54, 140F
推
07/16 10:57, 2年前 , 141F
07/16 10:57, 141F
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07/16 10:58, 2年前 , 142F
這是不是也不算
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推
07/16 12:17, 2年前 , 143F
有停車格的路段都是靠向陽公園接近舊市區的道路，以
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07/16 12:17, 2年前 , 144F
風禾公園為核心所劃出的中路重劃區周邊停車格是幾乎沒
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07/16 12:17, 2年前 , 145F
有的
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推
07/16 12:28, 2年前 , 146F
正風禾周邊就是停旁邊那個大停車場了吧，還是有人堅
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07/16 12:28, 2年前 , 147F
持只停路邊停車格，我是沒這種特殊癖好啦，有位子停就
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07/16 12:28, 2年前 , 148F
好。
07/16 12:28, 148F
推
07/16 13:01, 2年前 , 149F
講得很像那塊地永遠都是停車場
07/16 13:01, 149F
推
07/16 13:04, 2年前 , 150F
你平反的停車格路段在重劃區規劃前 本來就有的
07/16 13:04, 150F
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07/16 13:05, 2年前 , 151F
拿舊有規畫佐證重劃區有停車格 我也是醉了
07/16 13:05, 151F
推
07/16 13:07, 2年前 , 152F
恭喜原po
07/16 13:07, 152F
推
07/16 13:15, 2年前 , 153F
應該是有人省錢才想停到人行道 晚上看到的..
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07/16 13:15, 2年前 , 154F
沒有完美的重劃區也是真的 不要互相傷害XD
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推
07/16 13:16, 2年前 , 155F
ta大，我想應該沒有人家裡有停車位還堅持去停停車格啦！
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07/16 13:16, 2年前 , 156F
停車格主要是給臨停快速買個東西的住戶、或送貨員送貨、外
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送員送餐來使用的。我想這些人員應該也沒有把車停在十分
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07/16 13:16, 2年前 , 158F
鐘外的停車場然後拖著妳網購的東西幫你送到你家的特殊癖好
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07/16 13:16, 2年前 , 159F
吧。接著如果這些人都臨停在路邊會不會整個重劃區就卡死了
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07/16 13:16, 2年前 , 160F
呢？不是在跟你爭辯路邊有沒有停車格、或是能不能違停，
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07/16 13:16, 2年前 , 161F
而是當這些東西都沒有的時候，是不是住戶的生活會或多或
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07/16 13:16, 2年前 , 162F
少受到影響？我當然也希望我家門前沒有違停沒有臨停都乾
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07/16 13:16, 2年前 , 163F
乾淨淨的，但沒有隨處可停的地方就是會造成困擾。
07/16 13:16, 163F
推
07/16 14:13, 2年前 , 164F
其實台北就是這樣啊，貨運只會停在卸貨格，換推車或小
07/16 14:13, 164F
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07/16 14:13, 2年前 , 165F
車送，可能桃園人覺得很怪吧
07/16 14:13, 165F
推
07/16 14:20, 2年前 , 166F
我住這是完全沒有感覺到不便啦，有路邊停車格可以停
07/16 14:20, 166F
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07/16 14:20, 2年前 , 167F
車，外送收得到，包裹也收得到，真的不需要替我們擔
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07/16 14:20, 2年前 , 168F
心。
07/16 14:20, 168F
推
07/16 15:01, 2年前 , 169F
請問您住的是靠哪邊的中路呢？我中路繞了幾次都沒看到車位
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07/16 15:02, 2年前 , 170F
這樣我可以找時間再去看一趟，謝謝
07/16 15:02, 170F
推
07/16 15:28, 2年前 , 171F
向陽公園週邊，力行路有，正光路摩斯附近有，文中路
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07/16 15:28, 2年前 , 172F
路易莎對面有，廈門街一整排，守法路也一整排可以選。
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07/16 15:28, 2年前 , 173F
但如果只停重劃區的停車格，可能就沒辦法滿足了，因
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07/16 15:28, 2年前 , 174F
為有些是舊有停車格，版上有些人覺得那些不算停車格。
07/16 15:28, 174F
推
07/16 15:30, 2年前 , 175F
國際路上壽司附近有。新法院附近也有。
07/16 15:30, 175F
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