[請益] 查實價登錄的價格,請問要如何開價

看板home-sale作者 (星塵)時間2年前 (2021/07/09 00:20), 2年前編輯推噓3(306)
留言9則, 6人參與, 2年前最新討論串1/1
最近看上一間大樓 查一下實價登錄 最近一年有八筆成交 結果價差好大 每坪的萬元單價如下 74.7 72.9 90.3 70.3 93.6 73.9 90.1 70.4 最高和最低93.6 70.3 請問這樣是要如何開價呢? 價格差好大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.222.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625761217.A.CD8.html

07/09 00:35, 2年前 , 1F
去google學一下怎要看實登
07/09 00:35, 1F

07/09 00:42, 2年前 , 2F
面向跟樓層的價差嗎
07/09 00:42, 2F
一定有

07/09 00:42, 2年前 , 3F
小坪數大坪數也有價差
07/09 00:42, 3F
一定有 最主要還是價差太大 對我而言 房子在貴 是土地在貴 其他東西和土地比起來 只能小巫見大巫 所以看到價差這麼大 是不是該直接放棄 ※ 編輯: p211097 (36.224.222.101 臺灣), 07/09/2021 01:24:34

07/09 04:25, 2年前 , 4F
明顯分成7X和9X會不會是平均的時候把車位坪數也算進去啊
07/09 04:25, 4F

07/09 04:27, 2年前 , 5F
看有沒有總價的資料 那邊對照一下
07/09 04:27, 5F

07/09 04:30, 2年前 , 6F
再不然就是9X的可能是特殊戶 ex.約定專用露台
07/09 04:30, 6F
應該都有含車位 陽台是不是每間都有,就不清楚了

07/09 06:33, 2年前 , 7F
近一年其實房價就差滿多了
07/09 06:33, 7F
※ 編輯: p211097 (36.224.197.143 臺灣), 07/09/2021 08:55:37

07/09 11:15, 2年前 , 8F
70喊下去,不賣換間談
07/09 11:15, 8F

07/11 07:07, 2年前 , 9F
說不定是用車位 來控制價錢
07/11 07:07, 9F
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