[閒聊] 竹南大埔為什麼都是透天為主?

看板home-sale作者 (根本科科)時間2年前 (2021/06/28 10:24), 2年前編輯推噓7(8推 1噓 10→)
留言19則, 8人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
本魯目前在大埔住了1年半 也看著大埔默默成長，科專七路六路的店面也越開越多 這附近的便當店也是默默的變盤子價 有個疑問 為什麼目前的新建案全部都是透天 真的不唬爛，是"全部" 一樣的地如果可以蓋大樓不是可以賣比較多戶嗎?? 有沒有大師能為我解惑XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.208.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624847063.A.42D.html
推
06/28 10:27, 2年前 , 1F
就這邊的市場本來就是以透天為主，跟新竹竹北不太一樣
06/28 10:27, 1F
也不會耶，尚順旁邊那區都是新大樓
推
06/28 10:36, 2年前 , 2F
你可以蓋一棟大樓來賣賣看就知道了
06/28 10:36, 2F
推
06/28 10:40, 2年前 , 3F
幾乎都住一用地啊 容積率就不夠蓋大樓啊 只有遠雄那附
06/28 10:40, 3F
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06/28 10:40, 2年前 , 4F
近是商業地可以蓋大樓
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06/28 10:40, 2年前 , 5F
不是不蓋 是不能蓋
06/28 10:40, 5F
推
06/28 10:45, 2年前 , 6F
用地問題吧
06/28 10:45, 6F
了解了~ 如果要大樓就需要收更大塊的地，這樣反而就不划算了 ※ 編輯: ivan1209 (125.227.208.188 臺灣), 06/28/2021 10:53:49
推
06/28 10:57, 2年前 , 7F
遠雄昌溢那邊是商業區 那邊才能蓋大樓
06/28 10:57, 7F
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06/28 10:58, 2年前 , 8F
不然就是縮短土地建蔽率50%一下 蓋10層樓集合住宅
06/28 10:58, 8F
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06/28 11:00, 2年前 , 9F
主要是大埔當初是想學習民生社區那種低密度住宅，不鼓
06/28 11:00, 9F
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06/28 11:00, 2年前 , 10F
勵大樓建案，所以高密度的土地規劃比較少
06/28 11:00, 10F
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06/28 11:01, 2年前 , 11F
還有土地整合問題，蓋大樓要整合土地 蓋透天不用
06/28 11:01, 11F
推
06/28 11:11, 2年前 , 12F
民生社區住宅區容積率200%建蔽率50%
06/28 11:11, 12F
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06/28 11:15, 2年前 , 13F
大埔重劃區住一容積率120%建蔽率50%
06/28 11:15, 13F
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06/28 11:16, 2年前 , 14F
與其說是學習民生社區 不如說就只是複製鄉村丙種建地的
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06/28 11:16, 2年前 , 15F
容積建蔽率
06/28 11:16, 15F
噓
06/28 11:59, 2年前 , 16F
蓋那麼多大樓賣給誰
06/28 11:59, 16F
推
06/28 12:03, 2年前 , 17F
我比較想知道運動公園那塊商業區堪比七期的容積率怎麼來
06/28 12:03, 17F
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06/28 12:03, 2年前 , 18F
的
06/28 12:03, 18F
推
06/28 20:13, 2年前 , 19F
而且這一區年齡偏大 消費者還是習慣購買透天
06/28 20:13, 19F
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