Re: [請益] 北部首購區域選擇已刪文
看到這篇文讓我想到當年我在板上的發問
#1QduXcnC (home-sale) [ptt.cc] [請益] 房租好貴 該買房嗎
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1520404582.A.C4C.html
當年（三年前）我身上只有 120萬 比你多一點 目標是看基隆 500 萬的房子
不過說真的 500萬的房子都看不上
於是就作罷，努力賺錢存錢，臥薪嘗膽了三年
輾轉到了今年初身上有了 400 萬
買了間新北電梯 10 年+平面車 中古屋 1500萬 付了頭期款 300萬，裝潢家電 100 萬
身上的 400 萬歸零 XD （有留半年生活金）
有發現嗎 三年前我差點被洗到基隆 但我忍住，租便宜的房子把儲蓄率提高先
多存了三年我買到地段更好的新北，這也是我沒想過的 ...XD
存錢速度比我想像中快(拜無限 QE)
曾經跟你一樣，我建議你多存
存到你想買的物件三成資金
假如你想買的房子是 1000萬，那你就要存三成 也就是 300萬 比較穩
頭期款200萬 + 裝潢家電雜支 100萬
還年輕，買房不急啦
千萬不要買房後讓自己壓力山大，很不值得
這樣的話我只會推薦租房
※ 引述《bbjerry13 (人生~)》之銘言：
: 小弟7年級尾，新北人，小時候住萬華，後來搬到板橋
: 前幾年還在觀望房價，但現在覺得越等越噴，薪水完全跟不上漲幅
: 因此想請教大家首購區域
: 本身公職，年收750~800K，在板橋上班
: 單身，與父母同住，租金18000/月，目前租金由家裡負擔
: 因為各種因素，目前自備款大概只有70W
: 考量本身條件，能負擔的價格應該就落在2字頭/總價800上下
: 以2房+車位為主，暫時不考慮以後可能的學區
: 因此目前考慮區域為A7及八擴，共同原因是希望有以下幾點
: 1.較有未來性的重劃區、有新街廓
: 2.可負擔的新房或新古屋
: 3.有捷運
: 想請問這兩個地方大家的建議
: A7
: 優點:
: *現有的機捷、通勤方便
: *往雙北時間短
: 缺點:
: 空汙、潮濕、福地等以及已經漲一波了
: 八擴
: 優點:
: *等交流道/捷運通後未來發展可能比A7好?目前相對A7便宜
: 缺點:
: *最大的問題是我現在還要2年才能調離新北，而且是最快
: 到時也需要有桃園有缺額才有辦法調，時間不確定
: 這段期間應該就必須騎車到桃園車站轉火車到板橋上班，至少會需要1小時
: *交通黑暗期及目前機能是不是尚未健全(小吃、量販店、診所、運動場等，小弟是外食族)
: 因自備款不多應該只能選預售屋，目前1年能存35W，2~3年後可以湊齊自備
: 加上房地新制如果有換約較好談，家具家電目前都有現成的，應該可以省一筆
: 或是等湊到自備後再考慮，但又怕房價飆上去，永遠存不到，繳更多房租
: 以上是自己的了解，目前都還沒有到現場看屋
: 本來也有考慮鳳鳴，但覺得A7條件似乎更好
: 想請問各位大大，有沒有補充的優缺點或是與實際情況不同
: 還是有其他推薦區域
: 有點迷惘，謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.97.234 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622437985.A.A1B.html
※ 編輯: Butters5566 (27.247.97.234 臺灣), 05/31/2021 13:13:19
討論串 (同標題文章)