[請益] 預售屋兩房格局請教

看板home-sale作者 (請發我壞人卡!!)時間3年前 (2021/05/07 09:01), 編輯推噓12(12推 0噓 32→)
留言44則, 14人參與, 3年前最新討論串3/5 (看更多)
大家好 目前看兩房物件 https://i.imgur.com/mxoljfq.jpg
格局方正 有獨立廚房 煩請大家幫忙找缺點 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.80.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620349264.A.AE0.html
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暗廳？
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嗯嗯客廳頂多吃一點點廚房次臥間接光
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客廳沒窗，有一間暗廳，廁所在門口邊
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兩房通常都是夾在中間，單面採光，暗房很正常不過！只是
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要思考一下餐桌的配置，總不能都在客廳吃飯吧，另外，廚
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房門那道牆可以改成開放式輕食吧台。
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怪怪的三房一衛格局。
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不好
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這是兩房 電視牆後面會當儲物空間 用餐我們習慣在客廳
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所以沒有餐廳的需求
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滿滿缺點 鞋櫃、電器櫃、電視、沙發擺哪想像一下
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陽台曬衣空間不足
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單面採光且深度較深，要注意對流通風問題，能裝全熱交換
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最好
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洗衣機烘衣機空間不足
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主臥跟隔壁共壁，嗯嗯啊啊聲會很清楚喔
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暗廳、衛浴沒開窗，不過這兩個問題比較小，臺北兩房
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都這樣
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有一根很顯眼的單層排氣管，沒有要做天花板要考慮一下
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單層排氣管怎麼看？主臥上面的那一根嗎？
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而且那個單層排氣為了要閃最上面的樑會繞下來，勢必要
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包天花板，注意一下包完剩多少高度
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電視櫃有160公分的牆 沙發在左邊的完整牆
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鞋櫃會做在入門左手邊
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曬衣空間比現在住的大一些
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挑高有三米四天花板可做
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客廳吃飯很正常呀
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客廳完全吃不到光，會很暗喔
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目前最在意的是主臥隔壁也是主臥怕鄰居吵
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暗廳的部分則是現在住的
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客廳有一面工作陽台但平時曬完衣服就拉窗簾
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只有客餐廳中間的一面窗通風引一些光
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所以落差不會太大
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平常就是客廳燈開很亮
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就單面採光而且採光面很窄吧
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推
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右邊那間打通放床跟沙發還有收納，左邊房間做開放和室，
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煮飯跟睡覺就用拉門隔，會明亮一點，平時可以選坐客廳或
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臥室沙發
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通風不良絕對不行
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我是覺得自然採光跟燈差很多，如果買新房卻樣樣都跟現
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在一樣沒有提升
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那你繼續住原來的就好啦，何必買
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電視牆比我的書桌還短，我也是服了
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陽台太小 大概只能晾6-8件衣服
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