[請益] 花台當陽台使用是合法的嗎？

看板home-sale作者 (N)時間3年前 (2021/05/04 12:26), 3年前編輯推噓7(7推 0噓 13→)
留言20則, 9人參與, 3年前最新討論串1/1
之前看一個豐X案子 代銷說在落地窗外的盆栽，交屋後可以移走當作陽台使用。圖如下 https://www.591.com.tw/2S?salt=4g6L&s=ic https://i.imgur.com/VKkMn6K.jpg
https://i.imgur.com/fJU6Ohp.jpg
左側那一邊當初銷售說是花台 請問這種把盆栽移除當成陽台使用的案例 是合法的嗎？交屋後會不會有問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620102404.A.DD0.html
推
05/04 12:28, 3年前 , 1F
哪裡有什麼問題
05/04 12:28, 1F
※ 編輯: breakcn (101.10.10.81 臺灣), 05/04/2021 12:34:10 ※ 編輯: breakcn (101.10.10.81 臺灣), 05/04/2021 12:52:38
推
05/04 13:00, 3年前 , 2F
借這個主題想問，花台、雨遮、陽台設計的承重力有差嗎
05/04 13:00, 2F
推
05/04 13:21, 3年前 , 3F
理論上有差 但是設計保守 應該還好
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05/04 13:23, 3年前 , 4F
看圖沒什麼問題，不管是法規上還是設計上
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05/04 13:51, 3年前 , 5F
有問題，太貴了。
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推
05/04 14:10, 3年前 , 6F
跟偷一點機電間直接外推送你的意思差不多
05/04 14:10, 6F
看來這是正解...
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05/04 14:21, 3年前 , 7F
台灣因為陽台可以賣錢 一般來說陽台都在樑柱內側
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05/04 14:23, 3年前 , 8F
話說 現在還有人蓋花台很少見了 是青埔特定區嗎?
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台中北屯喔
推
05/04 14:34, 3年前 , 9F
不會有什麼問題，只是這種花台都非常窄，根本沒辦法當陽
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05/04 14:34, 3年前 , 10F
台用，出去都有困難
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推
05/04 14:49, 3年前 , 11F
現在新的建照一般來說花台不能登記權狀了 除非都市計畫另
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05/04 14:49, 3年前 , 12F
有規定(比如高鐵青埔特定區要求要有花台)
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05/04 14:50, 3年前 , 13F
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民國85年以後的建照 一般來說沒有花台
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05/04 14:52, 3年前 , 16F
所以我猜測這個案子那塊是陽台 不是花台
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次臥外面確實是花台，上面圖有寫，只有客廳外面那部分是陽台。花台部分不能登記， 可能真的像樓上說的算大放送 ※ 編輯: breakcn (101.10.10.81 臺灣), 05/04/2021 15:54:59
推
05/04 18:43, 3年前 , 17F
以現在的法規來說，還是可以做花台，限制深度1米內就是了。
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05/04 18:43, 3年前 , 18F
但在比較嚴格的縣市，花台底板不能跟室內地板等高，甚至開
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05/04 18:43, 3年前 , 19F
窗不得落地，也就是在避免原po問的違法使用問題，結論就是
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05/04 18:43, 3年前 , 20F
：使用上違法，但被抓機率不高。
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感謝解答 ※ 編輯: breakcn (101.12.23.30 臺灣), 05/04/2021 19:23:25
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