[心得] 房版把車位標清楚坪數很難嗎？

看板home-sale作者 (...)時間3年前 (2021/05/01 15:53), 3年前編輯推噓37(38推 1噓 76→)
留言115則, 37人參與, 3年前最新討論串1/1
最近一堆賣房文，只寫總權狀坪數，但又把車位坪數 包含在所有公設坪數裡面，卻又沒寫公設比，這樣怎 能算出不含車位的坪數是多少？覺得房版至少要規範 清楚揭露資訊吧。我實在不知道房仲故意刊不清楚的 資訊目的是什麼。 Ps找個範例好了 不然仲介一直說是老屋才沒辦法揭露 請問這個標示知道不含車位的權狀 坪數嗎 https://i.imgur.com/KOL4ZiC.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.131.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619855600.A.CFF.html ※ 編輯: lienchi (101.136.131.59 臺灣), 05/01/2021 15:54:00
推
05/01 15:54, 3年前 , 1F
很多謄本沒分阿 問政府
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05/01 15:54, 3年前 , 2F
新的大樓有的才有特別註明車位幾坪
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所以舊大樓公設比看起來就很高？不是這樣吧 ※ 編輯: lienchi (101.136.131.59 臺灣), 05/01/2021 15:57:31
推
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少數沒分，多數故意不標
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很多都故意的的阿 讓人一看以為坪數超大
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所以才說應該要規定 相關廣告應把主建坪數 或 主+附的坪數
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推
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像這個 有平面車位 確定的車位坪數是？
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標在優先資訊中
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推
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沒有錯跟對 就政府建商怎麼寫就怎麼選標 新的有區分
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就會寫在車位內
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所以怪賣屋文也記得找源頭…
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推
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騙到一個就賺到好幾個月薪水
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05/01 16:06, 3年前 , 13F
所以才說應該要以主建 或 主+附的坪數為優先標示資訊阿
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推
05/01 16:07, 3年前 , 14F
這有機械車位 坪數
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是？
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就騙你去看屋啊，不騙難賺錢
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推
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就是以地政登記謄本資料為準 屋齡較新的才有登記車位編號
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及車位坪數
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故意這樣，點閱率才高啊
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並不是都是仲介故意 土地登記沒拆分要怎麼標示?
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推
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反正都貼了兩張謄本還是有人不信那也沒辦法
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05/01 16:20, 3年前 , 22F
一天到晚被害妄想症也不會讓房價變低啊 更不用說資訊
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寫前面或後面
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推
05/01 16:23, 3年前 , 24F
好像又類似看到不會按計算機的~疑 我怎麼會說又咧 XD
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05/01 16:24, 3年前 , 25F
如果先寫或只有寫主建+附屬 是不是又要罵仲介偷坪數
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05/01 16:25, 3年前 , 26F
每次都先嗆故意或騙....那真的像上面ceca反串 不要買
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都不會被騙 那樣就沒煩惱了
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推
05/01 16:27, 3年前 , 28F
制度還是故意 差很多
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05/01 16:27, 3年前 , 29F
一輩子租屋需要煩惱嗎？
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推
05/01 16:27, 3年前 , 30F
買不到便宜>>發文找點怪仲介>>推文一起罵>仲介有夠爛
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05/01 16:28, 3年前 , 31F
我覺得住一樓還要攤 電梯公設還有電費的差額比較多，
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05/01 16:28, 3年前 , 32F
要不要去陳情？
05/01 16:28, 32F
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05/01 16:29, 3年前 , 33F
還有繳稅，但是稅金都用在別人身上，要不要去行政院
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05/01 16:29, 3年前 , 34F
門口喊稅金小偷？稅金米蟲？
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05/01 16:29, 3年前 , 35F
#1VFGphur 像這篇我幾年前發的售屋文 車位就有分算阿
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推
05/01 16:29, 3年前 , 36F
ㄏㄏ你看國宅軍宅 怎麼標的
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05/01 16:29, 3年前 , 37F
這種東西講不完的啦
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05/01 16:29, 3年前 , 38F
或是車位有獨立權狀的就一定會車位單獨標出來
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還有 38 則推文
還有 3 段內文
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05/01 23:04, 3年前 , 77F
像我貼的就是謄本 上面數字都很清楚 車位就是沒寫
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05/01 23:05, 3年前 , 78F
有的建商嚴格一點 除了車位幾坪 連號碼都有駐記
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我知道不是每個房仲都這樣 但就偶爾會看到這種傷腦的資訊 如果在一般仲介網頁這種不 完整的資訊更是一堆 所以才說一堆房仲不知道在想什麼 ※ 編輯: lienchi (101.136.131.59 臺灣), 05/01/2021 23:08:55
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05/01 23:09, 3年前 , 79F
然後貼售屋文的標準格式 公設跟車位也有一排空格
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05/01 23:09, 3年前 , 80F
那種仲介不是靠車位在騙 是從頭就在亂搞亂閃
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05/01 23:10, 3年前 , 81F
像有些實價登錄根本就沒放阿....可以檢舉
05/01 23:10, 81F
推
05/01 23:19, 3年前 , 82F
仲介專業就這麼一丁點 你還期待什麼
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05/01 23:36, 3年前 , 83F
兩篇都檢舉了 與其抱怨不如協助板主執行板務
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05/01 23:36, 3年前 , 84F
仲介本來就良莠不齊 你發這篇文章素質差的也不會改
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05/01 23:36, 3年前 , 85F
不如直接檢舉讓板主處理就好
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推
05/01 23:38, 3年前 , 86F
下面那篇如果提的出謄本真的未分算記載 那被桶ok
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05/01 23:39, 3年前 , 87F
但如果謄本或權狀也沒分算 也別一竿子打翻一船人...
05/01 23:39, 87F
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05/01 23:40, 3年前 , 88F
實務上謄本啥狀況都有 甚至沒有貸款設定 多一筆建號
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05/01 23:40, 3年前 , 89F
的車位也不會發現 有些屋主就真的忘記了.....
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05/01 23:41, 3年前 , 90F
之前有簽約前屋主才想起有多一筆5坪多路地也要過戶...
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05/01 23:46, 3年前 , 91F
你知道新式大樓.很多是產權計算得找代書來算的嗎?
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05/01 23:47, 3年前 , 92F
光著名的新巨蛋車位交給不是在地的算還不1定算的出來
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05/01 23:48, 3年前 , 93F
越大住戶越多甚至還包含捷運共構的就有機會看到.說怎樣專
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業的我顆顆
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推
05/02 00:10, 3年前 , 95F
十個騙到一個就夠了，會有房仲跟你跳針說公設比是假議題
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05/02 00:10, 3年前 , 96F
，這是市場機制，你可以不買
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推
05/02 00:28, 3年前 , 97F
下面那篇自己在推文有說車位6坪啦
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05/02 00:28, 3年前 , 98F
自己不寫清楚然後被別人質疑公設太高 我也是笑笑
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05/02 00:30, 3年前 , 99F
恩恩 他如果說裡面內含車位 那邏輯就通
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05/02 06:13, 3年前 , 100F
在這個版都是仲介的錯啦，真的會買的人早就約去看實際
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05/02 06:13, 3年前 , 101F
狀況了，誰在跟你還在電腦手機前算車位幾坪公設比多少
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05/02 06:13, 3年前 , 102F
的，那些都是覆看的事了
05/02 06:13, 102F
推
05/02 10:40, 3年前 , 103F
不要買不就好了，
05/02 10:40, 103F
推
05/02 11:28, 3年前 , 104F
前幾篇還有一個催眠自己台灣是實坪制的，突然間又不會說話
05/02 11:28, 104F
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05/02 11:28, 3年前 , 105F
了
05/02 11:28, 105F
推
05/02 13:34, 3年前 , 106F
這個版就是不能指責仲仲，幫補血
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推
05/02 16:10, 3年前 , 107F
為什麼一堆對號入座的
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05/02 18:26, 3年前 , 108F
兩个資訊 主建幾坪 車位長寬 其他吃不到的東西沒差
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推
05/02 19:24, 3年前 , 109F
現在仲仲素質 你能要求多高-.-
05/02 19:24, 109F
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05/02 20:46, 3年前 , 110F
幫補血 一堆寫不清楚
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推
05/02 21:49, 3年前 , 111F
就說這種文~除了原po跟j大回的有意義 有的就是罵仲介
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05/02 21:49, 3年前 , 112F
只會嘴一堆 連內容都看不懂 罵就對了 可憐阿
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05/02 21:50, 3年前 , 113F
前面貼文就預料到了 笑死
05/02 21:50, 113F
推
05/03 12:37, 3年前 , 114F
車位坪數參考一下就好，要是真的其他條件都對了，車位再
05/03 12:37, 114F
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05/03 12:37, 3年前 , 115F
爛你都有可能吞下去
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