[新聞]永慶否認坑客户 受害者批硬拗要告

看板home-sale作者 (too young to die)時間3年前 (2021/04/26 16:54), 3年前編輯推噓21(21推 0噓 16→)
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連結： https://reurl.cc/v5zZ3a 內文： 永慶否認坑客户 受害工程師批硬拗要提告 2021/04/26 資深記者孫友廉 竹科高姓工程師透過永慶不動產花1380萬元購買竹北房宅，事後發現坪數短少5.807坪、 多花了170萬元，永慶房仲硬拗是「小缺失」，還反嗆「當時為什麼不看清楚」、「無理 取鬧」，新竹消保官裁罰永慶27萬多元，經《品觀點》報導，永慶回應稱在簽約前已更正 坪數，但高姓工程師今情緒激動反駁：「沒有！完全沒有！」至於永慶聲稱願意「原價買 回」，高姓工程師說：「我花費心力購屋而且已經裝潢，永慶根本沒有誠意！」 高姓工程師強調，若真有如永慶所說簽約當時有更正，一般人確知坪數錯誤高達6坪，還 會義無反顧簽約嗎？消保官還會裁罰他們？並且永慶稱「原價買回」更是「沒有誠意」， 也是不可能的事情，我們是在查實價登錄時才發現坪數短少，已是買屋後的兩個月了，更 已完成裝潢並入住了，已決定提告永慶，交由律師處理中。 永慶不動產的回應表示，竹北勝利加盟店在介紹時誤植坪數，但在簽約前發現，已即時更 正，故客戶是在確知坪數下簽署合約；而後續溝通過程中，加盟店也會釋出最大善意，願 以原價買回，只是尚未達成共識，未來將持續協調，讓事件落幕。 高姓工程師得知永慶回應則指出，當時在消保官調查時，永慶當面除嗆他們，甚至認為他 們是「無理取鬧」，現今永慶稱簽約前有發現並更正，「根本沒有這回事情，在簽約流程 中他們有把土地謄本，依照平方公尺的方式給我們看過，並沒有告訴我們說當初給的57坪 是錯的，要更正為51坪」、「沒有、完全沒有這樣的事。」 針對永慶不動產澄清宣稱簽約時買方已知道確實的坪數，高姓工程師除了反駁這和事實不 符，還指出永慶不動產接受消保官調查的説法，竟然和對媒體的回應版本不同；而且不論 簽約時的坪數是否已經改正，永慶不動產最终還是以灌水的坪數把房子賣給他，他還是蒙 受170萬元的損失。 永慶房屋聲稱簽約時高姓工程師已知道確實的坪數（合約書應該是以平方米記載）；但依 照雙方簽約的合約書，高姓工程師仍然是以57坪的價格買下實際坪數為51坪的房子，高姓 工程師因此決定循法律途徑要求永慶不動產返還不當獲利。 心得： 聽說是竹北的永慶加盟店，請版上新竹人多多注意~ 假如我是仲介，我自己犯錯，為了維持企業形象補償都來不及，還硬拗.... 當這件事被告到消保官那邊，公司更要用公關危機來小心處理 怎麼會讓仲介在消保官那邊囂張?讓整件事情炎上? 而且敢標榜自己先誠實後成交， 就要努力做好員工教育訓練，讓交易流程嚴謹、誠實吧! 還是說，公關處理、員工訓練都不是加盟體系重視的東西? 我們一般人買房也不是投資客， 哪有那麼懂房子、了解產權的細節? 總之大家交易時除了自己勤做功課、盡量多找直營體系、 找那種互動比較誠懇的仲介吧~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.229.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619427251.A.A8B.html ※ 編輯: zoeliang (211.72.229.89 臺灣), 04/26/2021 17:00:07
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04/26 16:58, 3年前 , 1F
大家都習慣坪數，幹嘛用平方米？政府怎麼都不改
04/26 16:58, 1F
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04/26 17:02, 3年前 , 2F
政府是該改，我也覺得平方米很阿雜，但仲介不能寫錯、講
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04/26 17:02, 3年前 , 3F
錯坪數吧!
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推
04/26 17:03, 3年前 , 4F
自己專業都搞錯 還有臉收服務費?
04/26 17:03, 4F
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04/26 17:06, 3年前 , 5F
又要花錢打廣告了
04/26 17:06, 5F
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04/26 17:09, 3年前 , 6F
應該用平方米才對吧,坪數是甚麼怪異度量衡?...
04/26 17:09, 6F
推
04/26 17:22, 3年前 , 7F
告不當得利？這工程師法條都告錯
04/26 17:22, 7F
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04/26 17:30, 3年前 , 8F
工程師會請律師拉，難不成自己寫訴狀?刑事詐欺還是民事
04/26 17:30, 8F
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04/26 17:31, 3年前 , 9F
侵權賠償大家坐著等後續吧
04/26 17:31, 9F
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04/26 18:42, 3年前 , 10F
04/26 18:42, 10F
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04/26 19:32, 3年前 , 11F
請問為什麼政府用平方米這麼久了 民間不願意配合改用呢?
04/26 19:32, 11F
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04/26 19:45, 3年前 , 12F
登載錯誤其實沒啥好凹的，就算是新人也得賠。只是都
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04/26 19:45, 3年前 , 13F
民國幾年了還不能統一標準也是蠻詭異的。
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04/26 19:55, 3年前 , 14F
合約書拿出來看就知道誰真誰說謊了
04/26 19:55, 14F
推
04/26 20:54, 3年前 , 15F
讚讚 吉起來，下架無良仲介
04/26 20:54, 15F
推
04/26 21:07, 3年前 , 16F
04/26 21:07, 16F
推
04/26 22:03, 3年前 , 17F
呵...永慶
04/26 22:03, 17F
推
04/26 22:52, 3年前 , 18F
不統一才能像這個案子這樣騙外行人 可惜有實登被抓包
04/26 22:52, 18F
推
04/26 23:09, 3年前 , 19F
怎沒有仲仲來留言？嚇到滾回家抱媽媽？
04/26 23:09, 19F
推
04/26 23:16, 3年前 , 20F
仲仲都是垃圾
04/26 23:16, 20F
推
04/26 23:18, 3年前 , 21F
出價前都沒算過每坪單價?
04/26 23:18, 21F
推
04/27 00:34, 3年前 , 22F
原來是加盟店啊 不意外啊
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04/27 00:34, 3年前 , 23F
先誠實 再成交
04/27 00:34, 23F
推
04/27 01:47, 3年前 , 24F
真正誠實的人，不會刻意強調自己誠實
04/27 01:47, 24F
推
04/27 06:53, 3年前 , 25F
簽約前講清是幾坪本就常態 這間永慶有問題
04/27 06:53, 25F
推
04/27 10:11, 3年前 , 26F
房仲呵呵
04/27 10:11, 26F
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04/27 11:08, 3年前 , 27F
客戶知情下才簽約，願意以原價買回算是有誠意來解決事情
04/27 11:08, 27F
推
04/27 12:54, 3年前 , 28F
平方米才是國際公制單位啊，你算長寬不也是用公尺？
04/27 12:54, 28F
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04/27 15:10, 3年前 , 29F
真的有很多簽約後才後悔的買家，都不自己看清楚
04/27 15:10, 29F
推
04/27 15:40, 3年前 , 30F
這感覺是把車位也算進去了
04/27 15:40, 30F
推
04/27 16:08, 3年前 , 31F
新手找永慶不如找代銷
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04/28 03:10, 3年前 , 32F
英呎也是國際單位啊！怎麼不用英呎。利用平方米的盲點令
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04/28 03:10, 3年前 , 33F
人失望
04/28 03:10, 33F
推
04/28 14:05, 3年前 , 34F
奇怪耶，竹縣政府新聞、竹縣消保官都講很清楚永慶疏失在
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04/28 14:05, 3年前 , 35F
先、溝通時囂張、死不認錯，某些推文講永慶有誠意、講買
04/28 14:05, 35F
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04/28 14:05, 3年前 , 36F
方有問題、怪買方怪平方米就是不敢怪永慶，我提醒大家注
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04/28 14:05, 3年前 , 37F
意這些ID，新竹人買房不要找這些ID喔
04/28 14:05, 37F
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