[請益] 仲仲不收斡旋

看板home-sale作者 (年少無為)時間3年前 (2021/04/24 22:01), 3年前編輯推噓2(36推 34噓 80→)
留言150則, 81人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
各位鄉民神人大家晚安 前幾天 新手第一次下斡旋 該物件為某鄉下縣市中古透天 7年屋 該物件網路社團放了1、2個月 連捷運 鐵路還是都沒有 投資客的家 開價1200萬 查了實價登入7年前該屋670萬 約11.6萬/坪 也查了2年前同社區 一筆成交約15.5萬/坪 我今天想下斡跟房仲開850萬 也是約15萬/坪左右 專簽仲仲：低於行情 連收斡都不收 我心想給屋主賺200-250萬應該夠了 誰知仲仲連收斡都不收 低於行情到底誰在判斷啊 房仲說低於行情就是這樣嗎？ 1000-1200萬我直接買全新的就好惹 還在跟你看中古屋 實價登入真的可以參考嗎？ 我也是照2年前同社區開的啊 https://i.imgur.com/wurj7sk.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.96.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619272906.A.951.html
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04/24 22:04, 3年前 , 1F
房價這2年漲多少？用2年前開價，不如說2年前台積電多少錢
04/24 22:04, 1F
原來股價=房價？ 什麼比喻？那股價跌房價就會跌？
推
04/24 22:06, 3年前 , 2F
不收就不收阿，選別的r
04/24 22:06, 2F
好喔，只是不知道怎麼開價 ※ 編輯: kloz (39.13.96.140 臺灣), 04/24/2021 22:10:11
推
04/24 22:11, 3年前 , 3F
都是中仲作梗想撈更大，人性惡啦
04/24 22:11, 3F
唉 難怪房價...
噓
04/24 22:15, 3年前 , 4F
兩年前，你出260元買一年前的台積電啊
04/24 22:15, 4F
台積電人人想買，你看看現在空屋率再來嘴，我住的縣市 外流老化嚴重
推
04/24 22:18, 3年前 , 5F
拿台積比喻蠻奇怪的，但房價去年降息後漲超多啊
04/24 22:18, 5F
→
04/24 22:18, 3年前 , 6F
拿兩年前的價格出價 你就繼續這樣出沒關係
04/24 22:18, 6F
→
04/24 22:19, 3年前 , 7F
只是你應該都買不到房 ㄏㄏ
04/24 22:19, 7F
喔，那請問這位61年次的房產達人可以教教我嗎
推
04/24 22:21, 3年前 , 8F
事實就是沒到屋主要的底價不想浪費時間而已啦...。光這一
04/24 22:21, 8F
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04/24 22:21, 3年前 , 9F
年很多地方一坪追加都超過10萬了。
04/24 22:21, 9F
原來如此喔，所以看到實價登入 要再加10萬就對了？ ※ 編輯: kloz (39.13.96.140 臺灣), 04/24/2021 22:24:39
推
04/24 22:22, 3年前 , 10F
這兩年漲最多啊...
04/24 22:22, 10F
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04/24 22:23, 3年前 , 11F
說真的不買最大啦
04/24 22:23, 11F
真的，空屋超級多
推
04/24 22:27, 3年前 , 12F
新店毒瘤出現囉
04/24 22:27, 12F
我見識少 不知道這位
推
04/24 22:28, 3年前 , 13F
你可以找其他仲介，有時候沒到屋主底價仲介知道是浪費時
04/24 22:28, 13F
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04/24 22:28, 3年前 , 14F
間就不會收斡
04/24 22:28, 14F
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04/24 22:30, 3年前 , 15F
成交才是真的...你在這嗆鄉民也不會成交啊。不合預算就算
04/24 22:30, 15F
我哪個字嗆了？
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04/24 22:30, 3年前 , 16F
了啊，我也想知道誰能撐，可是我不是未來人
04/24 22:30, 16F
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04/24 22:32, 3年前 , 17F
等等...............你的每坪是用建坪..........
04/24 22:32, 17F
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04/24 22:32, 3年前 , 18F
你是買透天耶 地坪價格+建坪才是正常算法
04/24 22:32, 18F
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04/24 22:32, 3年前 , 19F
你不知道容積率建蔽率跟透天獨門中庭跟面寬價差很大嗎
04/24 22:32, 19F
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04/24 22:33, 3年前 , 20F
你拿上個月的價格買台積電，啊台積電跌了XD，價格起起伏伏
04/24 22:33, 20F
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04/24 22:33, 3年前 , 21F
，大家都是賭一把，我只知道不上桌就不會輸
04/24 22:33, 21F
推
04/24 22:33, 3年前 , 22F
不認真出價幹嘛怪人家不收，來回奔波也要時間成本
04/24 22:33, 22F
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04/24 22:34, 3年前 , 23F
年少有為一點，加油！
04/24 22:34, 23F
...
推
04/24 22:34, 3年前 , 24F
惱羞來嗆鄉民沒有意義，看下一間或是不買最大
04/24 22:34, 24F
我沒有嗆啊？
推
04/24 22:35, 3年前 , 25F
https://reurl.cc/dV3LvD 透天別墅種類先看一下
04/24 22:35, 25F
噓
04/24 22:35, 3年前 , 26F
什麼文章，你會拿兩年前的台積股價跟現在比嗎
04/24 22:35, 26F
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04/24 22:37, 3年前 , 27F
回文的態度也很糟，你開價跟仲介底價差了太多，人家
04/24 22:37, 27F
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04/24 22:37, 3年前 , 28F
根本不想理你
04/24 22:37, 28F
還有 82 則推文
還有 6 段內文
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04/25 09:59, 3年前 , 111F
這態度不太行
04/25 09:59, 111F
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04/25 10:03, 3年前 , 112F
行情市場判斷啊 這看起來低於1000去談是找罵而已
04/25 10:03, 112F
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04/25 10:04, 3年前 , 113F
水塔只漲50%？現況是根本叫不到不報價吧
04/25 10:04, 113F
噓
04/25 10:28, 3年前 , 114F
加油ㄛ
04/25 10:28, 114F
噓
04/25 11:23, 3年前 , 115F
房價跟股價本來就有連動
04/25 11:23, 115F
推
04/25 11:25, 3年前 , 116F
還有你每個字都不嗆 但整句話真的很嗆 看不懂我也沒辦法
04/25 11:25, 116F
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04/25 11:37, 3年前 , 117F
不到很愛就看別間。在上漲期堅持2年前的實登沒有意義
04/25 11:37, 117F
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04/25 11:44, 3年前 , 118F
你憑什麼決定屋主賺多少夠啊...他可以賺到300的話為什
04/25 11:44, 118F
噓
04/25 11:59, 3年前 , 119F
難怪房仲不收你斡
04/25 11:59, 119F
噓
04/25 12:28, 3年前 , 120F
這態度 唉
04/25 12:28, 120F
噓
04/25 12:32, 3年前 , 121F
我今年3月買重劃區，買1坪44萬，查資料2年前1坪約38萬，如
04/25 12:32, 121F
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04/25 12:32, 3年前 , 122F
果跟你一樣出2年前的價，代銷應該也不會理我
04/25 12:32, 122F
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04/25 13:03, 3年前 , 123F
這態度…買不到繼續住宿舍也只是剛好
04/25 13:03, 123F
噓
04/25 13:21, 3年前 , 124F
沒有到行情阿
04/25 13:21, 124F
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04/25 13:22, 3年前 , 125F
離屋主底價太遠吧
04/25 13:22, 125F
→
04/25 13:31, 3年前 , 126F
你有宿舍住不吞行情價 有人有剛需會吞
04/25 13:31, 126F
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04/25 13:31, 3年前 , 127F
仲介當然不會花時間在你身上
04/25 13:31, 127F
推
04/25 14:10, 3年前 , 128F
早點認清這裡是仲介投客版，不要以為這裡的人會幫你
04/25 14:10, 128F
→
04/25 14:10, 3年前 , 129F
忘了說，恭喜你進入成人世界的「交易市場」
04/25 14:10, 129F
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04/25 14:11, 3年前 , 130F
進入這市場就是如此殘酷～～
04/25 14:11, 130F
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04/25 14:21, 3年前 , 131F
建議原PO再等等 等崩回二年前的價格再買不就好了
04/25 14:21, 131F
噓
04/25 15:32, 3年前 , 132F
房仲：窮鬼，買什麼房，快滾
04/25 15:32, 132F
噓
04/25 15:58, 3年前 , 133F
投資客放2年是為了養蚊子還是升值
04/25 15:58, 133F
噓
04/25 16:23, 3年前 , 134F
繼續住宿舍每月才2400 學人家買什麼房
04/25 16:23, 134F
→
04/25 16:49, 3年前 , 135F
說不贏就喊仲介投客版的本身帳號發文嘛(望著搜尋
04/25 16:49, 135F
推
04/26 01:48, 3年前 , 136F
行情是屋主說了算 （合理價他也可以選擇不買）也有屋主會
04/26 01:48, 136F
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04/26 01:48, 3年前 , 137F
和仲介說底價多少錢 多少錢以下不要吵我之類的 所以以這個
04/26 01:48, 137F
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04/26 01:48, 3年前 , 138F
case當然可以繼續等 降價 但建議再找其他物件 祝福你
04/26 01:48, 138F
→
04/26 02:12, 3年前 , 139F
某仲連話都講不清楚
04/26 02:12, 139F
推
04/26 02:19, 3年前 , 140F
認真回你，看整個行政區這兩年漲了多少下去參考，
04/26 02:19, 140F
→
04/26 02:19, 3年前 , 141F
仲介是有可能話術你沒錯，但也有可能是真的太低不
04/26 02:19, 141F
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04/26 02:19, 3年前 , 142F
收，等一兩週看會不會回頭找你，你不急的話。這仲
04/26 02:19, 142F
→
04/26 02:19, 3年前 , 143F
介也太不會演，有些至少會跟你演個兩天說他努力談了
04/26 02:19, 143F
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04/26 02:19, 3年前 , 144F
兩天但屋主不願意，但其實什麼事都沒做
04/26 02:19, 144F
推
04/26 12:04, 3年前 , 145F
好多人氣到噓成這樣…仲仲嗎？滿好笑這串 幫補血
04/26 12:04, 145F
推
04/26 12:30, 3年前 , 146F
兩年後再來看這篇，看有沒有漲20%
04/26 12:30, 146F
推
04/26 23:16, 3年前 , 147F
這沒辦法，仲仲就是要接肯追價的。他覺得可以賣更高
04/26 23:16, 147F
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04/26 23:17, 3年前 , 148F
之後賣不掉 才會輪到你 建議早點看下一間 QQ
04/26 23:17, 148F
噓
04/27 09:31, 3年前 , 149F
賣你他應該 不賣他活該
04/27 09:31, 149F
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04/27 10:16, 3年前 , 150F
護航的本身就是笑話了.透天不算土地價格的護航
04/27 10:16, 150F
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