[閒聊] 三峽北大法拍屋加價200萬掛賣？

看板home-sale作者 (^^)時間3年前 (2021/04/24 15:28), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 12→)
留言18則, 10人參與, 3年前最新討論串1/1
三峽北大康橋水花園社區 去年11月有個1666萬元得標的法拍屋 得標人張O軒 剛看到「開價1880萬」掛賣出售 實在想不通 開價再殺一下 再繳45%房地合一稅 獲利能有多少？ 如果仲介費收4% 最後賺最多的可能是仲介 常看到這種價差不大的法拍屋掛出來賣 (我還能舉出很多例子 如果有人想討論的話) 想請問 像這種法拍屋 會不會是仲介去標的？ 主要目的只是想先從裡面賺4%仲介費 否則很難想像 一般人搞這一攤 賺得比仲介少 忙成這樣幹嘛 https://imgur.com/a/d6rjR1g https://imgur.com/a/r7dDAde https://imgur.com/a/Psuf4W5 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.91.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619249308.A.549.html
推
04/24 15:30, 3年前 , 1F
仲介
04/24 15:30, 1F
推
04/24 15:34, 3年前 , 2F
看有沒有人買？
04/24 15:34, 2F
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04/24 15:38, 3年前 , 3F
觀察轉賣後都是賺的 少的賺一兩百萬 再扣仲介費 剩一點點
04/24 15:38, 3F
推
04/24 15:39, 3年前 , 4F
有賺就好啊
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04/24 15:39, 3年前 , 5F
免稅額就80萬了，根本繳不了多少稅
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04/24 15:39, 3年前 , 6F
我這社區就有仲介標下來加兩百萬出售成交的
04/24 15:39, 6F
汐止百事可樂嗎？
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04/24 15:44, 3年前 , 7F
他這本金才330萬，賺150萬扣稅扣仲介費都賺超過20%
04/24 15:44, 7F
推
04/24 17:29, 3年前 , 8F
這間剛上時市場很熱幾乎天天都有帶看
04/24 17:29, 8F
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04/24 17:31, 3年前 , 9F
我也以為出價近了會成交 但現在還是開放帶看
04/24 17:31, 9F
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04/24 17:33, 3年前 , 10F
想出價的客人大致上都卡在法拍出來轉手貸款貸不高
04/24 17:33, 10F
法拍屋轉賣的會這麼難貸呀？還是他的賣價真的超出行情太多？
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04/24 21:54, 3年前 , 11F
康橋水花園……北大早期有名的幾件X宅事件
04/24 21:54, 11F
GOOGLE就跳出一堆 所以當時想說不會超出行情 沒想到還是高價標走 以為是超級剛需自住客 最後卻是個只賺仲介費的仲介客或賺零錢的投資客 ※ 編輯: rebica (123.193.91.246 臺灣), 04/24/2021 22:33:07
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04/25 01:31, 3年前 , 12F
開槓桿買賣，有賺就好~但這投客也實在很敢
04/25 01:31, 12F
推
04/25 10:45, 3年前 , 13F
這間很陰 我有朋友可以感覺到的去看過。。。
04/25 10:45, 13F
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04/25 10:47, 3年前 , 14F
她要買北大社區 然後她不知道這間的故事 單純去看屋 然後
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04/25 10:47, 3年前 , 15F
就。。。
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04/25 10:47, 3年前 , 16F
感覺不對勁 去查一下 果然。。。。
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04/25 14:03, 3年前 , 17F
出事的我看新聞不是這層樓 這間也有嗎？那標到的不是冤爆
04/25 14:03, 17F
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04/25 14:03, 3年前 , 18F
了
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