[請益] 剛換工作且收入不高貸款請教已刪文
各位先進大大好
小弟去年底剛畢業，交了人生第一間房
強者我朋友來拜訪後非常羨慕
覺得自己也應該有間房
此後就開始物色自己想要的物件
朋友大概30歲，她之前在服務業上班，
月薪約3.2萬無勞健保/年終
今年老闆突然宣布收攤，她就被資遣了
4月剛換到物業上班，月薪2.9萬（年終不知）
昨天來訪突然說他今天去簽約了？！
物件在台中太平新光重劃區（寶佳系列）
簽約價格780萬（二房）
她的家裡會支應她200萬處理頭期款等費用
貸款必須自己負責繳納
我掐指一算覺得以她的月薪要繳這個房貸根本……
她本人名下大概不到20萬存款，
桃園鄉下老家登記在她名下
父母早年可能有遇到什麼困難，
疑似債信不佳沒有銀行戶頭跟往來
之前都勸她先穩定工作跟充實自己再來想這件事
現在直接宣布簽約，嚇死我跟太太
我跟太太算她很好的朋友，
實在很擔心她的貸款會有什麼問題
也有跟她分享我們的開銷跟房貸金額之類的
她又一直很有自信一定能核貸
房仲有警告她，她的條件成數應該不高
剛換工作而且薪資不高，父母要當保證人感覺又有困難
請問大家，這種情況真的只能看代書的功力了嗎？
合約好像也沒有特別註明沒貸款成數多少就解約，
到時候不就父母要賣身家給女兒補缺額了？
第一次房板發文，請多指教，謝謝
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