[請益] 買房好還是繼續投資股票好

看板home-sale作者 (凌志才是王道)時間3年前 (2021/04/11 10:42), 編輯推噓13(43推 30噓 55→)
留言128則, 79人參與, 3年前最新討論串1/1
目前投資狀況是前年5月因為自己是公股行員的關係，就拿了家裡一間沒貸款房子借低利 理財型房貸買股票（額度1500萬，利率1.01％） https://i.imgur.com/VvZM76i.jpg
去年3月因為看好台積電跟一些防疫概念股，又陸續加碼3000萬左右買了些股票。 https://i.imgur.com/nDAwHhz.jpg
https://i.imgur.com/lu5d2E4.jpg
所以目前手上股票跟閒置資金大約有6500萬。（生活費跟緊急預備金還有另外1000～2000 萬） 因為現在台股也算空前新高，加上炒的題材也差不多了，個人是覺得自己操股技術不太可 能再出現年報酬4成以上的積效。 所以有以下幾個投資想法請益 1.將目前6500萬股票變現3000萬，其中3500萬轉入金融傳產股穩定領息或微幅資本利得（ 追求年報酬率5％～10％） 另外3000萬不貸款買2到3間台北市公寓收租。 2.一樣3500萬資金買股票，其中2000萬買穩定金融傳產股，另1500萬積極操作話題股票或 電子股（皆現股買入，不融資融券）。 3000萬一樣投資台北市公寓收租。 3.3500萬資金全數投入電子或當下話題最夯的股票，如過去一年一樣買入防疫，海運，電 子等股票，期待能向去年創造4成獲利（虧損機率也同樣增加）。3000萬投資台北市不動 產。 4.3500萬股票積極操作，另3000萬現金買入2到3間公寓後再用理財型房貸借7到8成出來（ 約末2000初萬），繼續投入股市或房市。 5.維持現況，因現在已經不適合投資不動產了，6500萬繼續投入股市，但會適度轉往波動 率較小股票。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.58.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618108930.A.B5A.html
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04/11 10:43, 3年前 , 1F
去股版問好嗎
04/11 10:43, 1F
噓
04/11 10:49, 3年前 , 2F
是在炫耀自己很有錢？
04/11 10:49, 2F
推
04/11 10:49, 3年前 , 3F
股神當然繼續買股
04/11 10:49, 3F
推
04/11 10:51, 3年前 , 4F
玩股票多好，當房東處理房客問題煩死了
04/11 10:51, 4F
噓
04/11 10:52, 3年前 , 5F
不捐給太魯閣跟我說幹嘛
04/11 10:52, 5F
推
04/11 10:55, 3年前 , 6F
認真回答：一半股票（大約3000萬），一半房地產（3000
04/11 10:55, 6F
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04/11 10:55, 3年前 , 7F
萬頭期，其他貸好貸滿），至少可以弄到快一億的房地
04/11 10:55, 7F
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04/11 10:55, 3年前 , 8F
產部位。
04/11 10:55, 8F
噓
04/11 10:56, 3年前 , 9F
都成年了還不會自己做決定，下次要不要問鄉民要吃排骨飯還
04/11 10:56, 9F
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04/11 10:56, 3年前 , 10F
雞腿飯
04/11 10:56, 10F
噓
04/11 10:57, 3年前 , 11F
看看車版就知道
04/11 10:57, 11F
推
04/11 11:06, 3年前 , 12F
017行員當然是全梭017阿
04/11 11:06, 12F
推
04/11 11:21, 3年前 , 13F
我覺得可以先獲利了結買台北市房地產
04/11 11:21, 13F
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04/11 11:21, 3年前 , 14F
部份資金買穩定的高股息股票
04/11 11:21, 14F
推
04/11 11:22, 3年前 , 15F
錢賺夠了就過退休生活，還浪費生命當行員幹嘛.....是要
04/11 11:22, 15F
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04/11 11:22, 3年前 , 16F
拼升遷當公股董事還是要賺到世界首富才停？
04/11 11:22, 16F
推
04/11 11:25, 3年前 , 17F
這邊問沒用，這邊都仇富仇房蟲，建議頭期槓桿開大買
04/11 11:25, 17F
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04/11 11:25, 3年前 , 18F
滿房產剩的繼續炒股
04/11 11:25, 18F
噓
04/11 11:26, 3年前 , 19F
問就問貼這些的意義是啥 在股版你貼了合理 在這裡還貼
04/11 11:26, 19F
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04/11 11:26, 3年前 , 20F
心態可議
04/11 11:26, 20F
推
04/11 11:27, 3年前 , 21F
不像來問問題的XD你本來能借這麼多錢出來要感謝家裡，
04/11 11:27, 21F
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04/11 11:27, 3年前 , 22F
這種財力隨便投資都能養活自己了其實不用上來問
04/11 11:27, 22F
推
04/11 11:27, 3年前 , 23F
覺得還沒賺夠就繼續衝啊，原本錢都花不完了，幹嘛存股一
04/11 11:27, 23F
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04/11 11:27, 3年前 , 24F
年多領那一兩百萬股利有差嗎？
04/11 11:27, 24F
推
04/11 11:30, 3年前 , 25F
你的錢賺夠了，可以退休了，簡單投資就好，去做想做的事
04/11 11:30, 25F
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04/11 11:31, 3年前 , 26F
，不要花太多精神在這種事情上，人生無常，你也許明天就
04/11 11:31, 26F
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04/11 11:31, 3年前 , 27F
不在了，好好把握
04/11 11:31, 27F
噓
04/11 11:31, 3年前 , 28F
我只記得你買新屋租人的笑話
04/11 11:31, 28F
推
04/11 11:32, 3年前 , 29F
幹嘛股版房版都po一樣的？
04/11 11:32, 29F
推
04/11 11:34, 3年前 , 30F
呵呵呵 當然買豪宅炫富啊
04/11 11:34, 30F
推
04/11 11:36, 3年前 , 31F
說真的 你怎麼玩都贏了 不用太在乎獲利啦
04/11 11:36, 31F
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04/11 11:36, 3年前 , 32F
你人生早就贏了 不用理財放到爛也沒差啦
04/11 11:36, 32F
噓
04/11 11:38, 3年前 , 33F
問投資 一律all in 2330
04/11 11:38, 33F
推
04/11 11:43, 3年前 , 34F
現在房市狀況不明朗 買賣方觀望中
04/11 11:43, 34F
推
04/11 11:46, 3年前 , 35F
欸 你有這樣的資產需要問大家嗎？這個版沒幾個人有這
04/11 11:46, 35F
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04/11 11:46, 3年前 , 36F
樣的金額吧 也沒幾個人敢像你這樣玩吧 代表你都很清楚
04/11 11:46, 36F
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04/11 11:46, 3年前 , 37F
要買什麼了不是嗎？
04/11 11:46, 37F
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04/11 11:48, 3年前 , 38F
幹嘛不提早退休就好了？有錢不享受生活，賺錢有何意義？
04/11 11:48, 38F
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04/11 11:50, 3年前 , 39F
明明就知道自己該做什麼硬要問，根本無病呻吟XD
04/11 11:50, 39F
還有 49 則推文
噓
04/11 13:22, 3年前 , 89F
是想徵友吧
04/11 13:22, 89F
→
04/11 13:23, 3年前 , 90F
04/11 13:23, 90F
推
04/11 13:23, 3年前 , 91F
真羨慕能貸那麼多錢
04/11 13:23, 91F
噓
04/11 13:41, 3年前 , 92F
每個版都PO，結果還有北七以為他真的在問怎樣投資
04/11 13:41, 92F
推
04/11 13:43, 3年前 , 93F
如果認真問 挺可憐的 這種資本還在問
04/11 13:43, 93F
推
04/11 13:44, 3年前 , 94F
一半買北市老公寓玩長期等樂透 一半繼續炒股
04/11 13:44, 94F
噓
04/11 13:58, 3年前 , 95F
靠 原來目標是徵友 有6千萬還需要到alltogether發文?
04/11 13:58, 95F
噓
04/11 14:03, 3年前 , 96F
你到底要po幾個板啊？這麼需要掌聲？
04/11 14:03, 96F
噓
04/11 14:18, 3年前 , 97F
無聊
04/11 14:18, 97F
推
04/11 14:34, 3年前 , 98F
明知故問～哈
04/11 14:34, 98F
推
04/11 14:34, 3年前 , 99F
幫你做決定賺錢會分我嗎？
04/11 14:34, 99F
噓
04/11 14:45, 3年前 , 100F
有6千萬還需要徵友？是要女友也有6千萬的條件嗎
04/11 14:45, 100F
推
04/11 14:51, 3年前 , 101F
這麼會投資連間房子都沒有？
04/11 14:51, 101F
推
04/11 15:15, 3年前 , 102F
看過很會投資的 房子早就好幾間開加州或大B
04/11 15:15, 102F
噓
04/11 15:33, 3年前 , 103F
是有多想讓全世界知道，房版po，股版也po，連歐兔版也po出
04/11 15:33, 103F
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04/11 15:33, 3年前 , 104F
來徵女，我懷疑你的意圖
04/11 15:33, 104F
推
04/11 15:43, 3年前 , 105F
羨慕有富爸爸(你想聽這個?)
04/11 15:43, 105F
噓
04/11 15:51, 3年前 , 106F
少發廢文比較好
04/11 15:51, 106F
噓
04/11 15:52, 3年前 , 107F
很可憐 唬爛的吧
04/11 15:52, 107F
推
04/11 16:10, 3年前 , 108F
要是我，買一台新的法拉利好玩，一台urus代步車，幾隻PP,A
04/11 16:10, 108F
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04/11 16:10, 3年前 , 109F
P,Rolex炫耀投資兩相宜，包養兩個小三，看剩多少再說，人
04/11 16:10, 109F
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04/11 16:10, 3年前 , 110F
生苦短及時行樂
04/11 16:10, 110F
噓
04/11 16:59, 3年前 , 111F
到處PO文 到底要幾篇
04/11 16:59, 111F
推
04/11 17:00, 3年前 , 112F
多多討論其實不錯，我也很想賺錢
04/11 17:00, 112F
推
04/11 17:09, 3年前 , 113F
你人生已經破關了好嗎 想幹啥就幹啥 問別人做啥？！
04/11 17:09, 113F
噓
04/11 18:17, 3年前 , 114F
又是你，人在做天在看，天知地知你知我知，嘻嘻
04/11 18:17, 114F
→
04/11 18:38, 3年前 , 115F
這人o2有名的...不多說了
04/11 18:38, 115F
噓
04/11 20:17, 3年前 , 116F
有6500萬你會聽鄉民的建議？
04/11 20:17, 116F
推
04/11 20:24, 3年前 , 117F
不覺得你這樣很可憐嗎？有錢沒自信，只能在網路上尋
04/11 20:24, 117F
→
04/11 20:24, 3年前 , 118F
求陌生人肯定
04/11 20:24, 118F
推
04/11 20:47, 3年前 , 119F
買30台凌志，每日開一台，一個月不重複
04/11 20:47, 119F
噓
04/11 20:54, 3年前 , 120F
配o2的部份女生也蠻好的嘻嘻
04/11 20:54, 120F
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04/11 20:57, 3年前 , 121F
來問收入比你低的人怎麼配置不是很奇怪嗎？？
04/11 20:57, 121F
噓
04/11 21:24, 3年前 , 122F
幫補血
04/11 21:24, 122F
噓
04/11 21:26, 3年前 , 123F
04/11 21:26, 123F
→
04/11 21:57, 3年前 , 124F
外國有錢人都是在蓋火箭衝火星 台灣有錢人只能買股炒房
04/11 21:57, 124F
噓
04/11 22:16, 3年前 , 125F
這就是何不食肉糜的感覺吧？
04/11 22:16, 125F
→
04/11 23:51, 3年前 , 126F
恭喜你人生online主線打完了
04/11 23:51, 126F
→
04/12 00:08, 3年前 , 127F
XDD 原來六千五百萬就算畢業了喔
04/12 00:08, 127F
推
04/12 00:18, 3年前 , 128F
6000還不錯 但沒到可以到處炫耀的程度XD
04/12 00:18, 128F
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