[請益] 電梯大樓與公寓的選擇？

看板home-sale作者 (喔耶!)時間3年前 (2021/04/09 17:03), 編輯推噓10(10推 0噓 19→)
留言29則, 15人參與, 3年前最新討論串1/1
因為家中增加了新成員， 近期開始積極看房想換屋， 用換屋方式的話手邊頭期可以支付北部電梯三房， 但因為現居住的華厦（二房）條件不錯， 且突然殺出了房地合一稅新制這項措施， 開始思考不賣房而買三房的可能性... 預算縮減的前提下變成三房只能找公寓， 看了一輪動輒40年起跳也不知以自住來說， 這項決定值不值得（至多只能再住10-15年？） 如果要說等都更那也不是我主要目的， 目前還是希望一家人能住得舒服為主 但以投資的角度，手邊有兩棟房子，輪替性高 是不是比全部梭哈一間電梯三房好... 大家會怎麼選擇呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.77.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617959035.A.56F.html
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04/09 17:07, 3年前 , 1F
家中有新成員還是需要電梯吧...
04/09 17:07, 1F
推
04/09 17:21, 3年前 , 2F
你知道一買一賣可以退稅嗎
04/09 17:21, 2F
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04/09 17:21, 3年前 , 3F
請搜尋重購退稅 可以大概先了解一下
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04/09 17:21, 3年前 , 4F
現在貸款寬鬆 看有沒有辦法二房出租之後 支持三房房貸
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04/09 17:22, 3年前 , 5F
當然如果能撐住 同時持有兩間房也不一定不好
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04/09 17:22, 3年前 , 6F
如果你不想賣的話
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04/09 17:22, 3年前 , 7F
我覺得現在貸款寬鬆的程度有點離譜
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04/09 17:23, 3年前 , 8F
房稅合一對於自住客真的不會太大影響 不管你先買再賣
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04/09 17:23, 3年前 , 9F
還是反過來 只要在兩年內完成 都符合退稅資格
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04/09 17:24, 3年前 , 10F
重購退稅可以退，是未住滿6年
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推
04/09 17:27, 3年前 , 11F
不用考慮只能住10年，這是建商要你買大樓的術語，全台幾
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04/09 17:27, 3年前 , 12F
百萬人住老公寓，難道10年後全都不能住？
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推
04/09 17:27, 3年前 , 13F
六年是自住減免 建議你再去看一次 甚至打去地方國稅局
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04/09 17:27, 3年前 , 14F
問也沒關係
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推
04/09 17:33, 3年前 , 15F
之前在房仲網看到70年老公寓XD
04/09 17:33, 15F
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04/09 17:51, 3年前 , 16F
新生兒的話，當然電梯。你不會想抱著嬰兒扛推車爬樓梯
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04/09 17:52, 3年前 , 17F
以舒適度來說，電梯樂勝
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推
04/09 18:10, 3年前 , 18F
換屋可以退稅呀
04/09 18:10, 18F
推
04/09 18:11, 3年前 , 19F
看屋況跟住到舒服的程度決定要不要賣。
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推
04/09 18:12, 3年前 , 20F
新生兒建議電梯
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04/09 18:31, 3年前 , 21F
要舒服當然是買電梯三房 但如果預算不夠只能買3小房
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04/09 18:32, 3年前 , 22F
可能還是會住得不太舒服 記得考慮主建物大小和格局
04/09 18:32, 22F
推
04/09 18:49, 3年前 , 23F
有嬰兒的話，電梯無誤。但是小孩開始跑跳之後，樓下的
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04/09 18:49, 3年前 , 24F
鄰居很重要。最好樓下商店、或是直接住一樓。
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04/09 18:56, 3年前 , 25F
買古蹟型公寓自住肯定要花大錢整理的……
04/09 18:56, 25F
推
04/09 20:23, 3年前 , 26F
換電梯華廈
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04/09 20:52, 3年前 , 27F
車位跟電梯 兩大神器
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04/09 20:52, 3年前 , 28F
育兒比較輕鬆
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推
04/10 10:20, 3年前 , 29F
至少電梯華廈啦！行動不便時沒電梯真的超麻煩
04/10 10:20, 29F
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