[請益] 如何買完銷預售

看板home-sale作者 (好運到)時間3年前 (2021/04/09 13:40), 編輯推噓27(27推 0噓 49→)
留言76則, 26人參與, 3年前最新討論串1/1
大家好： 有長輩要換房， 最近留意到一正在蓋的預售，查建案顯示已完銷，也已經沒有代銷了 請問要如何買到在過戶前想轉賣的預售呢？ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.103.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617946826.A.CE3.html
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04/09 13:47, 3年前 , 1F
找轉單的
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04/09 13:49, 3年前 , 2F
你好，就是想問要去哪連繫到想轉單的？仲介？
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推
04/09 13:53, 3年前 , 3F
仲介 or 樂居 樂居會整理該建案的待售物件
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但有時候會列錯 例如A建案列成B 稍微留意一下就好
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推
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直接找建商啊看有沒有保留戶
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推
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打電話問建商
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591 樂屋網 選中古屋 然後打建岸名
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直接問現場人員也可以 幾乎都有託售的
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給很多錢
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和代銷業務或建商打好關係,有轉售馬上通知你
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一坪加10萬po版
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問建商，然後等1-2個禮拜就會有了
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樂居 591 肯定都有 找不到是你不會設條件
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找該預售建案群組加入直接問 m01很多
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預售完銷其實並不是全部賣完，只要達到建商預定的銷售數量，
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就可喊完銷。 所以，你直接找建商問，就可以買到未賣出的。
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想買建商會生給你啦，怎麼可能賣完，都是要等蓋好再賣
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提議自行找建商購買的人 真的有實際經驗嗎
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找建商哪個單位 誰??
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推
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樓上google不就有電話?還是你認為每間建商都跟政府一
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樣，打去總機都是9?當然是一支一支打去問，不是有網
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路後電話就不能用...
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建商都不是同一間，試問A建商負責是李小姐 B建商負責
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是陳先生，跟你說找陳先生你覺得你要找的建商銷售負責
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人會同名同姓嗎？還誰勒 打去問就知道有沒有，再不行
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去建商地址前找一個叫門鈴或是管理室的單位問
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分享還被嗆有沒有實際經驗....傻眼
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打個電話去問 不然就殺去建商門口問有沒有餘屋
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還要找單位 難怪搶不到房子
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看過一些未公開案，邀請函直接約我到建商辦公室談0.0
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沒有...加錢買不到的房
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打去建商 客氣詢問請問XX案誰負責 不要跟酸民吉娃娃
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正常都會幫忙轉給承辦人 然後大方說你很想要 能不能
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幫忙注意退訂或轉約戶 奇怪 酸民連基本溝通都不會嗎
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可憐哪，八成是沒遇過跳過代銷直接買的
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各位小夥伴 我就是在問你們打去建商找哪個部門啊 誰啊
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自以為有錢就能買到任何東東喔
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不然你們打去新店合環建設 表明誠意購買兩房產品
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看看能得到什麼答案好了
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都說了房子自己會找主人 強摘的果不甜 何必去"搶"
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加價買
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是在哪區呀? 今天聽一個podcast說現在竹北的接待中心走進去
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是買不到房子的
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不用打網路一堆轉單
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建商如果還有壓著幾間餘屋可以等等
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原來是這案子XD
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推
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連問承辦是誰都不會，你要不要先去應徵客服一個月，你
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就會打電話了
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然後舉了一間建商說其他建商也買不到....不搞笑嗎？你
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以為不同建商的庫存同系統嗎？算了跟邏輯能力有問題
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的人沒法溝通
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有錢就加價買 加的價夠多自然買得到 買不到通常是..加的
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價不夠多
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好慘 都幾歲了 連基本問答都不會
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剛看到小夥伴這個詞還以為又是個偽裝台灣人的
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菜到想笑.....
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不就是公司行號嗎，客服 業務都能問，打給財務/總機也會
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幫你轉
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(代理過總機的路過..）
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代銷建商會知道幫你聯絡誰，還可以再抽一手，簡單
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其實房屋買賣說穿了就是買賣啦
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交易這種事本來就沒有一定不是一個模板可以套用在各種
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情況
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跳過代銷確實是一種方式
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但坦白說建商有自己的業務要忙
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不然幹嘛不自己賣就好給代銷賺
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所以就我所知要建商願意撥空去簽約
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要嘛是有認識或是一次購入多戶
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不然就是小建商才會做這種事
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所以有時覺得買方想法很可愛
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你就想自己任職建商公司
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接到這個案子負責跟代銷對口
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領死薪水的
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突然一個自然人打來說他要買一戶
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正常會怎麼處理就好
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推
04/10 14:59, 3年前 , 76F
加價買
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