Re: [請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎?

看板home-sale作者georgepg25 (PAN)時間3年前 (2021/04/01 17:41)推噓6(6推 0噓 2→)

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30多年的老公寓大多為五層樓公寓，所以地坪較少，且開始有公設，雖然跟現在比不多，但是也是會有個 3坪起跳，另外就是那個年代是大量蓋房子的時代，海砂就是那個時期誕生的，不過我覺得也不用太擔心海砂啦，真的海砂到現在肉眼應該也看得出來了 40多年的公寓四五樓層樓並存，基本上都是RC了，特色是這個年代開始有地下室，如果是買一樓的推薦這個年代的總樓層4層的一樓，還附贈地下室，通常這時候還沒有公設 50多年的公寓基本上都是四層樓的，甚至三層，加強磚造跟RC都有，加強磚造也不用太擔心，如果是連排公寓樓層又低地震來要全倒也很難啦，這個年份最大的優勢就是年紀，雖然老，但只要地點好臨大路都更樂透你小孩有機會等到，另外就是這個時候的房子權狀常常還小於實際坪數，也就是說你可能買權狀30但你實際算上陽台後大於30，買的便宜，住得爽還有樂透權，我自己是只看4.50以上總樓層4層的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.77.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617270117.A.251.html ※ 編輯: georgepg25 (111.71.77.49 臺灣), 04/01/2021 17:45:22

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kagaya

04/01 17:56, 3年前 , 1^F

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※ 編輯: georgepg25 (111.71.77.49 臺灣), 04/01/2021 17:59:32 ※ 編輯: georgepg25 (42.73.15.111 臺灣), 04/01/2021 18:05:31

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murphyhu0219

04/01 19:50, 3年前 , 2^F

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superjing

04/01 21:51, 3年前 , 3^F