[請益] 屏東鄉下的透天能下手嗎？！

看板home-sale作者時間3年前 (2021/03/29 00:54), 編輯推噓23(23推 0噓 15→)
留言38則, 30人參與, 3年前最新討論串1/1
最近從家父的朋友介紹之下， 看了一棟屋齡25年左右、三樓半的透天， 地坪30坪左右，五房三衛兩廳， 地點離婆家、娘家都近， 附近幾乎沒有什麼生活機能， 只有一家雜貨店，最近的超商和國小要騎車5分鐘 底下是一些優缺點，想聽聽大家的意見～ 優點：1.採光不錯 2.總價低於150萬 缺點：1.位於死巷的最後一間，旁邊是香蕉田，而且田的地面高度高於巷子的路面約60公分 。 2.屋內漏水嚴重，幾乎找不到一面完整的牆，從頂樓到一樓都有壁癌 3.房間格局都是雅房，而且有兩間房間偏小，目測只有3-4坪 因為總價很低，家父希望我們能買下來， 但是因為漏水非常嚴重，我們怎麼想都覺得不妥 目前請工班的朋友稍微看過後表示， 翻修可能會打到剩下鋼筋骨架， 預估至少要花200萬翻修（還不含裝潢） 所以要整修到可以住，保守預估至少得花250-300萬。 這樣加起來，已經可以在稍微熱鬧一點的鄉下地方買中古透天或是社區大樓了 因為看房子的經驗實在是不多， 請大家多多指教！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.167.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616950457.A.B37.html
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03/29 01:00, 3年前 , 1F
都花這麼多錢整理了 為什麼不買更熱鬧一點的區域?
03/29 01:00, 1F
推
03/29 01:15, 3年前 , 2F
25年就漏水嚴重啊...囧
03/29 01:15, 2F
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03/29 01:40, 3年前 , 3F
漏水問題花錢又難處理…
03/29 01:40, 3F
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03/29 01:41, 3年前 , 4F
買房子重新大翻修 還以為是台北老公寓呢
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03/29 01:41, 3年前 , 5F
別買吧 田邊到時有沒有老鼠蟲子問題？
03/29 01:41, 5F
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03/29 02:00, 3年前 , 6F
光看你敘述的條件就不值得，買會後悔，不要貪便宜
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03/29 02:11, 3年前 , 7F
不好意思 直接嘴了 又是標準南部長輩親情勒索爛招
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03/29 02:11, 3年前 , 8F
看到家父朋友第一句 就沒好事
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03/29 02:12, 3年前 , 9F
互相凹來凹去 小到互相借廚具 大到買房子 都要凹一下
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03/29 02:20, 3年前 , 10F
你要不要把這錢拿去買一台很棒的露營車
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03/29 03:39, 3年前 , 11F
田邊一定有蛇鼠蟲之類問題，機能性也不好弄到你覺得像
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03/29 03:39, 3年前 , 12F
一般透天感覺可能不只2，300萬
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03/29 03:41, 3年前 , 13F
還有如果果樹噴農藥會有好幾天散不掉
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03/29 04:13, 3年前 , 14F
300萬買台頂級露營車都比這玩意好
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03/29 04:14, 3年前 , 15F
你能接受偶爾有蝙蝠在你家裡繞嗎
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03/29 07:21, 3年前 , 16F
死巷就只有一條路 路一塞 出入就覺得很麻煩
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03/29 07:33, 3年前 , 17F
不要，缺點實在太多
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03/29 07:49, 3年前 , 18F
不要
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推
03/29 08:17, 3年前 , 19F
接盤俠是你?
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03/29 08:22, 3年前 , 20F
誰知盤中飧，粒粒皆辛苦
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03/29 08:24, 3年前 , 21F
買田旁邊蚊蟲超多 還是死巷 完全不考慮...
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03/29 08:38, 3年前 , 22F
50萬再考慮
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不要買
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03/29 08:38, 3年前 , 24F
是自住的話建議再想想，有小孩子也要考慮就學接送問題。
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03/29 08:38, 3年前 , 25F
如果是閒錢投資自己判斷囉
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03/29 09:37, 3年前 , 26F
打掉重蓋啊
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03/29 10:10, 3年前 , 27F
我是覺得整間打掉重蓋比較好，不然找個專業設計師聽他
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03/29 10:10, 3年前 , 28F
建議吧，總價是真的蠻低的可以考慮……
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03/29 10:11, 3年前 , 29F
屏東房價真的親民……
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03/29 11:40, 3年前 , 30F
不要 根本不划算
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03/29 12:32, 3年前 , 31F
有香蕉田，就會有蒼蠅跟蜘蛛喔！！很大隻的蒼蠅，很大
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03/29 12:32, 3年前 , 32F
隻的蜘蛛！！！
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03/29 13:33, 3年前 , 33F
買地蓋比較好啦
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03/29 15:16, 3年前 , 34F
大蜘蛛跟大喇牙不一樣玩意 別搞混了
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03/29 21:32, 3年前 , 35F
不建議...
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03/29 21:36, 3年前 , 36F
你要買這個不如等台灣金聯
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03/30 14:59, 3年前 , 37F
完全不值得，光要重弄就花太多了
03/30 14:59, 37F
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03/30 23:03, 3年前 , 38F
絕對不要! 地點 與 屋況都不好. 花錢找罪受.
03/30 23:03, 38F
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