[請益] 三房預售格局請益

看板home-sale作者 (Fabiola)時間3年前 (2021/03/27 22:55), 3年前編輯推噓30(30推 0噓 27→)
留言57則, 24人參與, 3年前最新討論串5/13 (看更多)
各位前輩大家好 小妹是首購 沒什麼看屋經驗 所以上來詢問意見 https://i.imgur.com/W7hRaUt.jpg
https://i.imgur.com/xzs2f0N.jpg
https://i.imgur.com/QuwYShH.jpg
目前考慮B5低樓層或B3高樓層（樓層差15樓左右）B5因為面公園與B3一坪價差近7萬 B3 優點: 總價及單價（60初）都比較便宜、 客廳較B5窄 缺點： 面東北 目前視野無障礙物，可看到101，但之後不知道 B5 優點: 面公園 整體寬敞 缺點： 總價及單價高，之後不知道如果真的要換房好不好脫手 想請教大家 B3格局及坐向有沒有明顯缺點 或有什麼建議？還是要勒緊褲帶直上B5？還是有其他更好 的選擇 經驗不足希望可以想清楚一點 謝謝大家的幫忙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.167.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616856913.A.B61.html
推
03/27 23:13, 3年前 , 1F
央北6x是真的假的 不是說打房崩崩嗎
03/27 23:13, 1F
推
03/28 00:07, 3年前 , 2F
央北國美 6x 有什麼問題嗎？
03/28 00:07, 2F
※ 編輯: EyaF (61.220.168.211 臺灣), 03/28/2021 01:09:00
推
03/28 01:42, 3年前 , 3F
少見多怪，我宏普一期早就賣到66萬
03/28 01:42, 3F
推
03/28 02:11, 3年前 , 4F
之後C棟地主戶勢必要出售，或許價錢好看一點
03/28 02:11, 4F
推
03/28 02:13, 3年前 , 5F
這是宏普中央公園2期嗎
03/28 02:13, 5F
→
03/28 02:15, 3年前 , 6F
剛開案沒幾天...不二價..
03/28 02:15, 6F
推
03/28 02:40, 3年前 , 7F
撇開價格 b3蠻厲害的 室內20能做到這樣應該盡力了 空
03/28 02:40, 7F
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03/28 02:40, 3年前 , 8F
間幾乎沒啥浪費
03/28 02:40, 8F
推
03/28 05:53, 3年前 , 9F
這就宏普GARDEN PARK，建商取得成本那麼高，賣貴一點很
03/28 05:53, 9F
→
03/28 05:53, 3年前 , 10F
正常，旁邊的江陵天碩都有成交7字頭了
03/28 05:53, 10F
推
03/28 05:54, 3年前 , 11F
當然B5,事實上選B3才不好脫手吧，B3格局差
03/28 05:54, 11F
推
03/28 08:14, 3年前 , 12F
B5好
03/28 08:14, 12F
推
03/28 08:19, 3年前 , 13F
b5好多了
03/28 08:19, 13F
推
03/28 08:30, 3年前 , 14F
邊間三採面公園，大概68萬吧。頂樓應該7字頭
03/28 08:30, 14F
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03/28 08:30, 3年前 , 15F
換房也10年後的事情了，平常心
03/28 08:30, 15F
推
03/28 08:32, 3年前 , 16F
B5總價要3000萬左右
03/28 08:32, 16F
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03/28 08:36, 3年前 , 17F
新稅制還沒發酵 成交量剩最後一波囉 快逃吧
03/28 08:36, 17F
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03/28 08:36, 3年前 , 18F
不過房價漲跌很難說
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03/28 08:36, 3年前 , 19F
B3隔音這麼好，又便宜很多，各有各的客群。CP仔會先挑B3
03/28 08:36, 19F
推
03/28 08:55, 3年前 , 20F
B5
03/28 08:55, 20F
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03/28 09:35, 3年前 , 21F
B3大小可以接受 選b3 直接攻頂樓 左右上 無人可以吵你
03/28 09:35, 21F
推
03/28 09:37, 3年前 , 22F
真心推薦B5,公園先搶先贏
03/28 09:37, 22F
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03/28 09:39, 3年前 , 23F
面差5百萬以上耶 不是小數字
03/28 09:39, 23F
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03/28 09:40, 3年前 , 24F
B5當然爽 又大
03/28 09:40, 24F
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03/28 09:56, 3年前 , 25F
會猶豫是因為總價差了700萬 怕有點吃力 不然我也好喜歡面公
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03/28 09:56, 3年前 , 26F
園呀 嗚嗚
03/28 09:56, 26F
推
03/28 10:05, 3年前 , 27F
央北中間那塊公園有甚麼好的? 還有廟佔了1/3面積
03/28 10:05, 27F
推
03/28 10:12, 3年前 , 28F
我會買自己最喜歡的，貴反正住很久無所謂，都要背房貸
03/28 10:12, 28F
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03/28 10:12, 3年前 , 29F
當然要買自己最中意的
03/28 10:12, 29F
推
03/28 10:27, 3年前 , 30F
小坪數 面和平社區的 高樓層開到快65了
03/28 10:27, 30F
推
03/28 10:30, 3年前 , 31F
同意任勝大的觀點
03/28 10:30, 31F
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03/28 10:51, 3年前 , 32F
廟哪來的佔三分之一，那是劉家古厝
03/28 10:51, 32F
推
03/28 11:06, 3年前 , 33F
劉氏古厝佔地比較大，斯馨祠範圍很小
03/28 11:06, 33F
推
03/28 11:10, 3年前 , 34F
03/28 11:10, 34F
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03/28 11:43, 3年前 , 35F
公園要重建變特色公園 愛酸只會越算越貴
03/28 11:43, 35F
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03/28 14:29, 3年前 , 36F
我選b5格局較好
03/28 14:29, 36F
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03/28 14:30, 3年前 , 37F
b5超過6樓我會買b5 單價宏普都開65-66的樣子
03/28 14:30, 37F
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03/28 14:32, 3年前 , 38F
聯上好像也開始推了，你也可看看
03/28 14:32, 38F
推
03/28 14:37, 3年前 , 39F
總共24層，一層加個幾千。你看頂樓加多少
03/28 14:37, 39F
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03/28 15:22, 3年前 , 40F
兩間都還行 只是2電梯一層8戶 應該都有下停車場吧
03/28 15:22, 40F
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03/28 15:23, 3年前 , 41F
如果只有一支梯下地下會很擠
03/28 15:23, 41F
推
03/28 15:27, 3年前 , 42F
紅框處是廟，哪來的三分之一
03/28 15:27, 42F
推
03/28 16:20, 3年前 , 43F
B5面公園無敵，B3之後和平社區重建比你高就哭了
03/28 16:20, 43F
推
03/28 17:10, 3年前 , 44F
建議直上B5 不然以後會後悔
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推
03/28 18:11, 3年前 , 45F
反正你買60也是被外行人當盤子看，那就別管其他人的想法
03/28 18:11, 45F
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03/28 18:11, 3年前 , 46F
，直上66-68萬的面公園吧，買小再換大，到時候價差政府
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03/28 18:11, 3年前 , 47F
也有抽，那個價差只會越來越大
03/28 18:11, 47F
推
03/28 18:47, 3年前 , 48F
別傻了，真正中古屋在賣時都是用實價登錄來砍，入手價一定是
03/28 18:47, 48F
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03/28 18:47, 3年前 , 49F
愈低愈好
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03/28 18:48, 3年前 , 50F
price=location 要是地點一樣其他都假的
03/28 18:48, 50F
推
03/28 19:46, 3年前 , 51F
建議買最貴的 再笑別人買不起 至少嘴贏了
03/28 19:46, 51F
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03/28 19:47, 3年前 , 52F
新店不買貴一點會被當外行人
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03/28 19:53, 3年前 , 53F
新店酸酸哥來了
03/28 19:53, 53F
推
03/28 20:00, 3年前 , 54F
最貴的那就不能買央北拉～新店最貴的都在市區
03/28 20:00, 54F
推
03/29 14:09, 3年前 , 55F
過年時訂潤泰央北65給您參考~~
03/29 14:09, 55F
推
03/29 14:19, 3年前 , 56F
新莊酸哥一生只監督新店XD
03/29 14:19, 56F
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03/29 23:02, 3年前 , 57F
想請問樓上這價格是高中低哪個樓層價?
03/29 23:02, 57F
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