[請益] 預售屋獲利節稅

看板home-sale作者 (小姐小姐別生氣)時間3年前 (2021/03/19 06:55), 編輯推噓-4(9推 13噓 13→)
留言35則, 25人參與, 3年前最新討論串1/1
大家好。 先前買了一間預售屋要自住，後來因為工作因素，通勤方便考量，賣了預售屋。 賣預售屋獲利50萬，現實際繳給建商的款項共300萬。買方需付我350萬。 請問： 收到款項後，存入銀行帳戶， 申報所得稅時，這筆預售屋的50萬獲利是併入當年度個人所得稅？ 是否有節稅的方法？ 因為這筆預售屋獲利還要用來買房子，怕說繳完稅剩沒多少。 謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.36.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616108141.A.788.html
噓
03/19 06:57, 3年前 , 1F
這是會計師的付費專業內容喔 你看我像會計師嗎?
03/19 06:57, 1F
→
03/19 06:59, 3年前 , 2F
來這問免費的 被國稅局罰錢要找網友簽結負責嗎?
03/19 06:59, 2F
噓
03/19 07:01, 3年前 , 3F
推 1F
03/19 07:01, 3F
噓
03/19 07:19, 3年前 , 4F
炒房仔理由真薄弱XD
03/19 07:19, 4F
推
03/19 07:25, 3年前 , 5F
併入所得稅沒錯，這沒辦法節稅
03/19 07:25, 5F
推
03/19 07:28, 3年前 , 6F
在換約時建商那邊會一直強調記得報稅跟會計師沒關係
03/19 07:28, 6F
推
03/19 07:37, 3年前 , 7F
才50就乖乖報吧也沒多少。除非你稅率很高，但這樣你
03/19 07:37, 7F
→
03/19 07:37, 3年前 , 8F
還會care區區50嗎？
03/19 07:37, 8F
噓
03/19 07:47, 3年前 , 9F
才50萬不用在那搞東搞西，如實申報就好
03/19 07:47, 9F
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03/19 07:49, 3年前 , 10F
兩稅合一後就變45了，現行稅率怎樣都比較低吧！
03/19 07:49, 10F
推
03/19 07:50, 3年前 , 11F
你跟建商要是買1000萬 5% 50萬是利潤
03/19 07:50, 11F
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03/19 07:50, 3年前 , 12F
5%可以免稅 但是這5%之後就不能做任何扣抵 5%也包含仲介費
03/19 07:50, 12F
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03/19 07:51, 3年前 , 13F
通常是砍仲介費 然後就有比較大獲利空間
03/19 07:51, 13F
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03/19 07:52, 3年前 , 14F
我看太快以為是成屋 預售屋 就視為權力買賣啊 併入個人所得
03/19 07:52, 14F
噓
03/19 08:07, 3年前 , 15F
噓一樓，要馬推薦會計師要馬就不回，有人問你嗎，又不
03/19 08:07, 15F
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03/19 08:07, 3年前 , 16F
是人人都有資源
03/19 08:07, 16F
推
03/19 08:16, 3年前 , 17F
還有房地合一稅可能要回溯 先繳所得稅 之後法律真的上
03/19 08:16, 17F
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03/19 08:16, 3年前 , 18F
路回溯後 會被追繳25%
03/19 08:16, 18F
噓
03/19 08:33, 3年前 , 19F
我臉上寫免費諮詢嗎？
03/19 08:33, 19F
噓
03/19 08:40, 3年前 , 20F
自住啦 哪次不自住
03/19 08:40, 20F
推
03/19 08:44, 3年前 , 21F
沒資源就花錢啊 免費仔還這麼凶
03/19 08:44, 21F
噓
03/19 08:45, 3年前 , 22F
合法就併入所得稅 要不然可以賭一把不申報
03/19 08:45, 22F
推
03/19 08:51, 3年前 , 23F
再多買幾間來炒就不怕賺不夠了啊
03/19 08:51, 23F
推
03/19 08:52, 3年前 , 24F
轉約仔的工作永遠全台到處調ww
03/19 08:52, 24F
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03/19 08:55, 3年前 , 25F
都賺50萬了怎麼會沒資源 高級會計師諮詢一次也不用5萬
03/19 08:55, 25F
噓
03/19 09:05, 3年前 , 26F
國稅局表示：
03/19 09:05, 26F
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03/19 10:42, 3年前 , 27F
一樓是學鳳梨叔叔的語調吧
03/19 10:42, 27F
推
03/19 11:09, 3年前 , 28F
10個買預售屋的 9個會遇到換工作地點 還是跨縣市的唷 超
03/19 11:09, 28F
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03/19 11:09, 3年前 , 29F
神奇
03/19 11:09, 29F
噓
03/19 12:23, 3年前 , 30F
先報一下大名 我幫你問國稅局
03/19 12:23, 30F
噓
03/19 15:10, 3年前 , 31F
有,我有辦法,但是要先付諮詢費500萬
03/19 15:10, 31F
噓
03/19 15:37, 3年前 , 32F
諮詢費500萬 XDDD
03/19 15:37, 32F
噓
03/19 19:00, 3年前 , 33F
學人炒預售賺錢然後想問免錢的？...炒房這樣子真的有點難看
03/19 19:00, 33F
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03/19 21:30, 3年前 , 34F
你300賣掉不就沒這煩惱了?
03/19 21:30, 34F
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03/19 21:35, 3年前 , 35F
第一段在591常看到欸…
03/19 21:35, 35F
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