[賣/新北/鶯歌] 鳳鳴重劃區2房車近火車 捷運
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建物門牌： 新北市鶯歌區鳳鳴路與龍三路
房屋屋齡： 0年 (預計今2021年9月交屋)
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在11樓/共 13樓
房屋坪數
建物權狀： 32.27坪
主建物 ： 12.48坪
附屬建物： 1.61坪
共同使用： 8.03坪
車位 ： 10.15坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 4.48坪
格局 ： 2房 2廳 1衛 1陽台
開價 ： 750萬元
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 鶯桃路、鶯歌路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/7uCHmDn.jpg
其他介紹：
高樓層，面鳳鳴路，永久棟距，樓高3米4，原2房2廳2衛，已客變 : 2房2廳1衛(淋浴間加
大)，B3大車位。
「微笑海悅」位於新北市鶯歌區鳳鳴路與龍三路交叉口，由海悅國際開發-悅大建設
投資興建，基地面積1080坪，樓層規劃為1棟地上13層，地下4層建築，共有198戶住家
，8戶店面。
公共設施 : 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身
房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、撞球室。
本案特色 : RC鋼筋混凝土、樓地板厚度15~20cm、錦鋐氣密窗、低甲醛塗料
、梯廳正風壓、林內廚具、地震預警系統、英國STUDOR防疫、人臉辨識、單
層排氣、全棟不鏽鋼給水管路、東和鋼鐵、臺灣水泥、德國BWT雙層淨水器等。
文教環境 : 步行7分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約3分鐘車程
，車程3分鐘可至鳳鳴公園。
交通方面 :
1.鶯歌火車站 : 車程13分鐘。
2.鳳鳴火車站 : 腳程7分鐘，臨時站預計2024年完工。
3.三鶯線捷運 : 腳程10分鐘，預計2023年完工。
目前仍屬預售房屋，預計6月完工(本案已完銷，無樣品屋，可參考5
91介紹說明: https://tinyurl.com/y22kdopu)。
聯絡資訊：站內信
銷售來源：屋主本人
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