[閒聊] 全球房價似乎都在大漲

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間3年前 (2021/02/15 22:47), 編輯推噓12(12推 0噓 45→)
留言57則, 10人參與, 3年前最新討論串1/1
最新一次的統計,美國房價年增率突破10%,歐元區房價年漲幅也多達6-8%, 就連東京的房價年漲幅也快要來到10%,南韓就更不必說了, 首爾甚至上看20%以上,也可以說現在已經是全球性的房價大漲, 看來除非出現類似2007次貸那種系統風險, 否則全世界主要國家的房價還是會一路飆吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.234.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613400454.A.18A.html
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02/15 22:49, 3年前 , 1F
是鈔票購買力瘋狂崩潰才對.
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02/15 22:50, 3年前 , 2F
世界各國的房價應該會飆漲個2年..
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02/15 22:50, 3年前 , 3F
台灣會飆漲比較久.
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02/15 22:50, 3年前 , 4F
台灣比較久有兩個原因.
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1.政府干涉交易.....政府壓制漲價速度,那就會延長漲價時間.
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02/15 22:50, 3年前 , 6F
2.稅金低....稅金高反應快,稅金低反應慢,反應慢時間會比較久
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推
02/15 23:02, 3年前 , 7F
新年快樂，看到C大推起來
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推
02/15 23:07, 3年前 , 8F
現在就是在掠奪窮人的勞動力
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推
02/15 23:10, 3年前 , 9F
如果QE停止 美國升息還會飆嗎 不過這個狀況應該至少兩年後才
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會停止QE?
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QE停止是停止購債.
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02/15 23:15, 3年前 , 12F
但是本來購的債還在那邊.
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因此,美國在負債這麼高金額之下,要升息.
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會很有壓力.
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推
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逃離香港的移民是推升房價的重要因素之一，不容小覷
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所以川普本來要製造業回美國,利用美國科技領先優勢.
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02/15 23:16, 3年前 , 17F
大破大立,重建美國經濟結構.
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但拜登似乎不這樣幹,並且之前還一度嚷嚷要企業加稅.
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以及拜登想要把歐洲和其他國家拉攏回來.
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02/15 23:16, 3年前 , 20F
那必然還是要走自由貿易之路.
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02/15 23:16, 3年前 , 21F
而既然美國不走鎖國/製造業之路.
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02/15 23:17, 3年前 , 22F
那他要升息的壓力就會很大很大.
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02/15 23:18, 3年前 , 23F
直到他通膨產生之後推升GDP,到可以支撐債務的平衡之後.
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才可能有升息的機會.
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所以...之後還有一波大通膨要到來..
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02/15 23:19, 3年前 , 26F
現在疫情還沒結束,通膨還很低的呢.
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02/15 23:19, 3年前 , 27F
而大通膨...就必然除了物價薪資之外,租金一定也是大漲.
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這個會在疫情穩定後一兩年看到.
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詳細也是參考2008之後的歷史.
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推
02/15 23:24, 3年前 , 30F
全球貨幣貶值，相對不動產價值穩定，價格就自然市場呈現
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推
02/15 23:25, 3年前 , 31F
印鈔未來變成趨勢 可以思考未來房價走向
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推
02/15 23:38, 3年前 , 32F
全世界都在印鈔票 這很正常啊
02/15 23:38, 32F
推
02/15 23:52, 3年前 , 33F
c大的意思是台灣大漲會再往後幾年嗎？
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02/15 23:54, 3年前 , 34F
目前政府干涉,那台灣應該是穩定漲個幾年.
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政府應該部會讓瞬間大漲產生.
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畢竟目前政府干涉是以控制貸款放款為操作.
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只要政府不加持有稅...
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02/15 23:55, 3年前 , 38F
無論他是緊縮貸款槓桿,還是增加交易稅(房地合一)
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02/15 23:55, 3年前 , 39F
都只是壓制漲價速度,拉長漲價時間.
02/15 23:55, 39F
推
02/15 23:56, 3年前 , 40F
c大這有包含買頂樓公寓也會漲嗎？
02/15 23:56, 40F
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02/16 00:05, 3年前 , 41F
你看頂樓公寓有不漲的嗎..XD
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02/16 00:06, 3年前 , 42F
2016年我5樓公寓沒鐵皮的買在100~130.
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02/16 00:06, 3年前 , 43F
今天你告訴我,市中心你能賣我最便宜多少..XD
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02/16 00:07, 3年前 , 44F
結果,2016~2018,五樓公寓漲幅屌打豪宅...XD
02/16 00:07, 44F
推
02/16 00:24, 3年前 , 45F
c大，應該沒看這新聞，https://news.housefun.com.tw/ne
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02/16 00:24, 3年前 , 46F
ws/article/175998282862.html#news-article
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02/16 00:25, 3年前 , 47F
台大土木博士說頂樓公寓。。。，偉哉偉哉
02/16 00:25, 47F
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02/16 00:28, 3年前 , 48F
一般是,不會處理的人買頂樓公寓,會把自己搞得很崩潰.
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02/16 00:28, 3年前 , 49F
但對會處裡的人而言,就只是打電話而已...XD
02/16 00:28, 49F
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02/16 00:28, 3年前 , 50F
你知道打電話給誰,知道處理成本和時間.
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02/16 00:28, 3年前 , 51F
那就ok...
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02/16 00:29, 3年前 , 52F
不過當然我還是建議長期收租不要碰沒有鐵皮的五樓.
02/16 00:29, 52F
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02/16 00:29, 3年前 , 53F
表面上你投報率比較高,但實際上有定期漏水維護成本.
02/16 00:29, 53F
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02/16 00:29, 3年前 , 54F
至於你去搭一個鐵皮上去...那不如買現成有鐵皮的.
02/16 00:29, 54F
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02/16 00:29, 3年前 , 55F
自己搭鐵皮一般是不划算,就像透天自己增建在投資上不划算.
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推
02/16 03:56, 3年前 , 56F
謝謝
02/16 03:56, 56F
推
02/16 08:27, 3年前 , 57F
C大，中國的房產也有向上的空間嗎
02/16 08:27, 57F
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