[請益] 如何放空自己住的房子?

看板home-sale作者 (純情小黃瓜)時間3年前 (2021/01/28 16:39), 編輯推噓16(16推 0噓 19→)
留言35則, 19人參與, 3年前最新討論串1/1
如果自己只有一間房子自住 而自己也覺得房價已經到高點 在不賣的情況下,要如何放空自己住的房子 來實現獲利? 跟銀行增貸嗎?感覺不太對,貸了一樣要還 有方法可以放空自住的房子嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.165.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611823181.A.40A.html
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以房養老或是辦房貸
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以房養老是最好的 等於是銀行跟你對賭 你死了才要還
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推
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找你鄰居借他房子賣啊
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以房養老的貸款+1
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貸款貸滿 申請破產 太太先離婚 準備好錢 過幾年法拍
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再買回來回補
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找個人，把他在你家殺了分屍
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8折賣給我
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我七折買你家，有人五折賣，你就賺到了
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賣掉跟買家說要跟他租 過幾年後再買回來 大賺
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賣1000W給買家 跟他租5-10年再跟他買回 800W之類
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前提也要買家是投資客租你這樣
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以房養老
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放空又不賣？ 有哪種資產有這種事？
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放空+不賣+獲利本來就空集合
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很簡單，售後租回，商用不動產很常見
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坐在客廳發呆就是放空了，我常這樣喔
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增貸無誤阿，讓銀行去處理法拍(假設跌價你就賺到差價啦)
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應該沒有辦法 否則一個人手上的耐久財（手機、汽車、
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家電）幾乎都是一直在跌價的，豈不是都可以放空來獲利
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？
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售後回租 如果貶值的商品 租金必然很高否則出租者不划
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算
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這又變成房版最常見的 我聰明 你傻瓜的自爽思考法
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樓上這樣說我就了然了，反正我就問問
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售後租回不是不行，是你的對手出價會出一個你沒辦法接受的
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價格，自然交易就成不了了。
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01/29 11:26, 3年前 , 28F
房子鑑價變高利息變低房貸出來，拿去放空股票等空頭市
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場，但是你要能看懂股市才能這麼作
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股市表現會走在房市之前一年，所以房子不會被嘎空但是
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股票會
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01/29 12:58, 3年前 , 32F
首先你要借到一間房子，付利息。未來買回還人家
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推
01/29 16:19, 3年前 , 33F
看你要不要買回來，不然你可以和你的朋友先簽租約，
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01/29 16:19, 3年前 , 34F
然後再把房子賣掉，問題是實際上這樣會影響到你的賣
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01/29 16:20, 3年前 , 35F
價
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