[請益] 浴室天花板交屋後裝潢漏水
內容是這樣的
1/4交屋
1/17房仲告知我售出的客衛浴天花板滲漏水
1/18去看時整間浴室牆面、地板、衛浴設備、天花板已經都打掉拆除了,滲漏感覺蠻嚴重
的已會滴水,買家表示通常發生在早上樓上洗澡的時候,初期只有一小塊水泥濕,目前是
多處,研判是防水層失效。
想請問一下有經驗的版友,十年左右的大樓,樓上的防水層是否會因為裝潢敲除牆面磁磚
或衛浴設備的震動而導致破損失效?因為之前住的時候都好好不可能這麽嚴重的漏水情形
沒發現,加上買家敘述和施工已十多天來看好像是越來越嚴重,所以才這樣懷疑。
並不是不想負擔維修費用,只是想釐清真因,謝謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.207.41 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611319714.A.054.html
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沒認識信任的師傅,不過房仲是七八年的朋友,明天會找配合的師傅去看,只是不知道是
否能判斷開始漏水的時間點
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買家整間浴室都敲掉了,目前沒有裝潢傷害的問題
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衛浴天花板有在做防水層?
※ 編輯: danny1225 (1.161.207.41 臺灣), 01/22/2021 21:51:00
※ 編輯: danny1225 (1.161.207.41 臺灣), 01/22/2021 21:53:31
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是在衛浴打磁磚的時候剛好樓上熱水管破嗎?
※ 編輯: danny1225 (1.161.207.41 臺灣), 01/22/2021 22:36:40
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對吼!感謝O大提醒,我怎麼沒想到天氣太冷導致熱水管裂縫,今天會再提醒師傅注意看
看
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嗯嗯,今天過去會再看看有沒有結晶這件事,所以防水層沒那麼容易破,那我暸解了,謝
謝
※ 編輯: danny1225 (42.73.92.95 臺灣), 01/23/2021 08:37:15
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沒錯,時間點真的太巧,早上請師傅看說是防水層漏,不過買家目前已經用水泥批過,沒
辦法確認時間點,處理費用約莫4萬左右。重點是買家也有點誇張,拆下的天花板沒留下
證明木頭有爛,已漏水還用水泥批過,完全沒留證據證明交屋前已漏,今天去有點傻眼@@
※ 編輯: danny1225 (42.73.92.95 臺灣), 01/23/2021 16:05:40
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