Re: [請益] 大直精華地段-西華富邦

看板home-sale作者IloveLEXUS (凌志才是王道)時間3年前 (2021/01/05 12:15)推噓5(6推 1噓 3→)

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※ 引述《sdhpipt ()》之銘言： : ※ 引述《LeeAnAn (就值得了愛，就值得了等)》之銘言： : : 我正天龍人來回覆你 : : 大直跟天母才是臺北市最好的地區 : : 信義計畫區是炒作起來的 : : 老天龍人不吃那一套 : : 有錢的話大直重劃區才是首選 : : 大安、信義計畫區騙外地人綽綽有餘 : : 我家在仁愛路啊 : : 學區、位置、環境都是全國最好的 : : 但我告訴你，大直重劃區還是比較好 : : 我鄰居都師字輩、老闆、企業高管 : : 而大直呢？張忠謀，林瓏山家族，蔡英文家族 : 正天龍人就不會搞不清楚大直重劃區與大彎北段重劃區的差別 : 大直重劃區正式名稱是中山區第七期重劃 : 北安路東側第一條巷子以東明水路以北以西 : 這才是真正的大直重劃區 : 甚至這也不是真正的大直而是大直的新開發區 : 真正的大直是在更西側從大直街到實踐大學一帶 : 你說的什麼張忠謀他們住的是大彎北段重劃區 : 明水路以東堤頂大道以西這塊 : 基隆河截彎取直之後才跑出來的 : 本來是河堤外灘地或河道屬於松山區上下塔悠 : 哪來的什麼老天龍? 想太多那邊有的是磚窯廠之類的 : 大直成為豪宅聚落的歷史大約二三十年而已 : 不是啥傳統豪宅區域更不要說什麼老天龍 : 老天龍在五十年前都住在一江街伊通街之類的 : 現在人根本沒聽過也不會注意這個區域 : 仁愛路一二段當時是新貴住的 : 是日本中低階官員宿舍清空之後騰出來的房子 : 比如說收紅包發大財的台大醫師之類的人買入或配給宿舍近期因為股票賺了不少，也開始來尋找台北市的新房子，也稍微整理一下我覺得大基地不錯的案子，因為台北市大基地新案子越來越少見所以也希望如果有我遺漏，也請不吝指教台北市蛋黃區基地面積接近1,000坪或以上的社區，總價1億5上下，屋齡10年上下 1.中山區-西華富邦屋齡6年，總樓層42樓，基地面積7663坪，總戶數236戶，公設比29%，總價1.7億起 2.大安區-和平大苑屋齡6年，總樓層39樓，基地面積875坪，總戶數108戶，公設比35%，總價5,800萬起 3.信義區-聯合大於屋齡2年，總樓層30樓，基地面積1490坪，總戶數117戶，公設比29%，總價2.2億起 4.松山區-華固名鑄屋齡2年，總樓層23樓，基地面積948坪，總戶數86戶，公設比35%，總價1.5億起 5.士林區-太子華威屋齡2年，總樓層14樓，基地面積1000坪，總戶數40坪，公設比35%，總價1億起 6.大安區-明日博屋齡5年，總樓層23樓，基地面積2231坪，總戶數165戶，公設比30%，總價9000萬起 7.信義區-寶徠花園廣場屋齡13年，總樓層27樓，基地面積1708坪，總戶數107戶，公設比30%，總價1.3億起 8.士林區-華固天鑄屋齡4年，總樓層38樓，基地面積1728坪，總戶數73戶，公設比35%，總價2.1億起 9.信義區-冠德遠見屋齡13年，總樓層27樓，基地面積1450坪，總戶數122戶，公設比29%，總價3700萬起 10.松山區-潤泰敦峰屋齡1年，總樓層23樓，基地面積1344坪，總戶數82戶，公設比35%，總價1.3億起大概整理幾間目前能力尚可負擔或還尚須努力的社區，如果有類似的社區也希望各位可以跟我說下，謝謝指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.128.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609820110.A.490.html

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KrisNYC

01/05 12:37, 3年前 , 1^F

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KrisNYC

01/05 12:38, 3年前 , 2^F

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NewPassat

01/05 13:34, 3年前 , 3^F

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