Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale作者kakarrot (上床寶貝用完報廢)時間3年前 (2021/01/04 07:30)推噓3(3推 0噓 7→)

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※ 引述《sendtony6 (遊民)》之銘言 : 認同西捨說的殺頭生意有人做賠錢生意沒人做 : 如果你是要投資你買預售或新屋就錯了 : 現在預售或新屋價格都很高認同但這只限六都竹北市其他縣市還是有合理價格的房子不過我是比較看重未來 : 你要再加價賣你的獲利空間有限甚至可能還要跟建商競爭 : 對自住的人來說一樣的總價我絕對是跟建商買不可能跟投資客買其實一樣的總價我反而會看物件本身跟誰買對我來說無所謂 : 投資客要加價賣空間很有限要出租租到往生都還不會回本 : 現在能當包租公的都是20，30年前就買的 : 現在沒人會傻到去專呈買新屋來當包租公我就是手上的房子全部都是新屋或新古屋(<10年) : 真的有新屋出租那也是被套到沒辦法不對我的房子每一間從買回來出租到現在總價最少漲30% : 投資客ㄧ定是去找便宜的地點好的但是房子很爛的獲利才會高轉手快看人專業投資客的確是這樣我是很懶買來放著出租等增值 : 所以如果你是自住就要逆向去想什麼物件比較不會有投資客 : 尤其是現在政府在清洗預售跟新成屋這塊 : 像捷運站附近 10年20年中古屋這類的幾乎都是投資客在賣避開鬧區商業區投資客也會 : 少一點 : 所以對自住的來說我認為往郊區的住宅區跟新屋走比較適合 : 現在有的建商也有嗅到這點開始推一些適合自住的案子 : 未來我是認為房價漲跌都很難真要炒作只剩下老屋還有獲利空間而已看地方有些地方還有的漲 : 但是老屋要玩就沒預售那麼簡單 : 當中古的也快接近新屋時那就不可能再玩下去 : 真的買不起就算了台灣租屋市場租金很便宜 : 物件又多何必執著非買不可 : 至於恐嚇你老了沒地方住真的是笑一笑就好 : 房東是認錢又不是認人回一下推文有人說當VIP沒有好處今年我向認識的建商買第三間房子除了優先購買價格比較便宜以外還免費送我一個專約約定使用的露台 (我在頂樓) 你覺得呢？ ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-F900U -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.101.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609716641.A.471.html ※ 編輯: kakarrot (110.26.101.23 臺灣), 01/04/2021 07:31:45

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