[請益] 買房該連車位一起買嗎？

看板home-sale作者 (Terraria)時間3年前 (2020/12/25 09:50), 3年前編輯推噓57(58推 1噓 79→)
留言138則, 60人參與, 3年前最新討論串1/1
我自己一直來是覺得有車位就買車位 但最近看到一個滿喜歡的社區有物件釋出，滿想買的 屋主說房子+車位一起賣 一開始覺得沒什麼問題，覺得有車位也挺好的 直到實際去看了一下車位後 覺得好像不太該買 1. 車位為機械車位，目前位置被停了一台 Honda Fit，覺得好像不能再停更大的車了 2. 整個社區已經 25 年，表示該機械車位也 25 年，我擔心未來維修及保養的費用 管委會會另外收，這樣車位好像沒有保值的效果，反而一直在折舊 3. 車位位置在整個社區最底層(B2)，然後又是下層機械車位，位置滿不好的 4. 社區出租機械車位的租金大概是 2000，車位總價 80 萬，可以租 33 年 一直以來都看許多文章說有車位就買車位 不過我的這個狀況也適用嗎？ 謝謝各位！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.136.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608861026.A.AAE.html ※ 編輯: Terraria (110.30.136.176 臺灣), 12/25/2020 09:53:44
推
12/25 09:54, 3年前 , 1F
機械別買，寧願租
12/25 09:54, 1F
→
12/25 09:54, 3年前 , 2F
我個人喜好平面
12/25 09:54, 2F
推
12/25 09:56, 3年前 , 3F
機械危險 一不小心就gg
12/25 09:56, 3F
推
12/25 09:59, 3年前 , 4F
只能買平面車位
12/25 09:59, 4F
推
12/25 10:00, 3年前 , 5F
買平面 租不能選位置 買的至少有機會選位置
12/25 10:00, 5F
推
12/25 10:01, 3年前 , 6F
更正 租比較選不到想要的位置
12/25 10:01, 6F
推
12/25 10:03, 3年前 , 7F
機械別買+1
12/25 10:03, 7F
推
12/25 10:07, 3年前 , 8F
你確定可以分開再說
12/25 10:07, 8F
推
12/25 10:30, 3年前 , 9F
只買平面,絕對不買機械車位
12/25 10:30, 9F
推
12/25 10:32, 3年前 , 10F
屋主不可能分開賣的，除非你總價-40萬捨棄80萬車位
12/25 10:32, 10F
推
12/25 10:38, 3年前 , 11F
我有朋友很雖 租新古屋的機械 半年遇到三次故障
12/25 10:38, 11F
推
12/25 10:38, 3年前 , 12F
平面再買～機械不要
12/25 10:38, 12F
→
12/25 10:49, 3年前 , 13F
不要機械車位就是等於不要買這間房了，房主不會分開賣
12/25 10:49, 13F
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12/25 10:51, 3年前 , 14F
法定車位沒有獨立產權的話本來也就無法單賣
12/25 10:51, 14F
推
12/25 10:52, 3年前 , 15F
機械車位可以整組汰舊換新嗎？ 不知價格如何
12/25 10:52, 15F
推
12/25 10:55, 3年前 , 16F
分的開再說
12/25 10:55, 16F
推
12/25 10:56, 3年前 , 17F
現在台北市蛋黃危老都是小基地只能配機械，要馬不要買車位
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12/25 10:56, 3年前 , 18F
，要嘛換別案。
12/25 10:56, 18F
推
12/25 11:02, 3年前 , 19F
借題問一下，如果是機械平面可以買嗎？
12/25 11:02, 19F
推
12/25 11:04, 3年前 , 20F
機械還是有分，有些機械的位置是只會左右移動，不會
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12/25 11:05, 3年前 , 21F
上下移動，這種就勉強可以買...
12/25 11:05, 21F
推
12/25 11:09, 3年前 , 22F
機械平面是指一開始要搭升降梯那種嗎？ 那種更差吧
12/25 11:09, 22F
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12/25 11:09, 3年前 , 23F
坡道機械是最好的機械車位了
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12/25 11:11, 3年前 , 24F
除非機械設備他們已經有全面換新，不然不要做傻事用沒
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12/25 11:11, 3年前 , 25F
多久就要幫忙分擔費用……
12/25 11:11, 25F
推
12/25 11:26, 3年前 , 26F
機械平面 勉強可以！至少機械故障，還是可以開出來
12/25 11:26, 26F
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12/25 11:33, 3年前 , 27F
車位只會愈來愈貴呀
12/25 11:33, 27F
推
12/25 11:35, 3年前 , 28F
不要機械...除非就真的沒錢要冒險
12/25 11:35, 28F
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12/25 11:49, 3年前 , 29F
你大可聽版友的意見絕不買機械
12/25 11:49, 29F
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12/25 11:50, 3年前 , 30F
但有錢的版友可多花80買平面
12/25 11:50, 30F
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12/25 11:50, 3年前 , 31F
你不買機械就是到時得去租 或停路邊
12/25 11:50, 31F
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12/25 11:51, 3年前 , 32F
生活是自己在過 方不方便只有自己能體會
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12/25 11:51, 3年前 , 33F
覺得跟給你意見的版友無關 參考看看
12/25 11:51, 33F
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12/25 11:53, 3年前 , 34F
會出來鼓吹不要買機械的都是曾出過問題
12/25 11:53, 34F
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12/25 11:54, 3年前 , 35F
或是聽別人意見的 無可厚非
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12/25 11:55, 3年前 , 36F
但全台那麼多社區、公有停車場
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12/25 11:55, 3年前 , 37F
正常穩定的機械車位也很多
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12/25 11:55, 3年前 , 38F
只是他們用的好好的 自然就走網路上沒聲音
12/25 11:55, 38F
推
12/25 12:03, 3年前 , 39F
沒車位 vs 機械車位房 硬要買我也是挑後者 沒車位我覺得
12/25 12:03, 39F
還有 59 則推文
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12/25 15:14, 3年前 , 99F
停車位平地
12/25 15:14, 99F
推
12/25 15:30, 3年前 , 100F
買中古屋除非是很特別的情況(屋主有跟同社區的人承諾)
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12/25 15:30, 3年前 , 101F
，不然車位一定連著房子一起賣，新屋主沒得挑。同樣是
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12/25 15:30, 3年前 , 102F
機械還是有差別，有些是上中下三層外加前後，這種最
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12/25 15:30, 3年前 , 103F
爛。但有些是只有上中或中下，那中間的最好，就算機
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12/25 15:30, 3年前 , 104F
械故障動不了，中間也不會受影響，只有要承擔上面車子
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12/25 15:30, 3年前 , 105F
壓下來或自己車子掉下去的風險。至於說看到機械就不買
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12/25 15:30, 3年前 , 106F
的網友，可能只有重劃區的新房子可以這樣挑。
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噓
12/25 15:39, 3年前 , 107F
如果你是屋主,你會拆開賣嗎...
12/25 15:39, 107F
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12/25 15:43, 3年前 , 108F
機械車位當然比較不好，問題是當你沒得選的時候，有車位還
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12/25 15:43, 3年前 , 109F
是比去別棟或是外面租車位強啊
12/25 15:43, 109F
推
12/25 15:45, 3年前 , 110F
直接買，價格問題
12/25 15:45, 110F
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12/25 15:46, 3年前 , 111F
有些社區全部機械車位，不買也不行吧
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12/25 15:54, 3年前 , 112F
所以機械車位跟廁所開窗一樣
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12/25 15:54, 3年前 , 113F
是一種"選擇" ，不是非得怎樣不可
12/25 15:54, 113F
推
12/25 16:20, 3年前 , 114F
台北以外 買
12/25 16:20, 114F
推
12/25 16:49, 3年前 , 115F
不買機械車位前面還有一句一定要買車位吧？怎麼變成分開兩
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12/25 16:49, 3年前 , 116F
句了
12/25 16:49, 116F
推
12/25 21:54, 3年前 , 117F
搭機械電梯 算不算機械車位
12/25 21:54, 117F
推
12/25 22:51, 3年前 , 118F
不該啦，窮人開什麼車
12/25 22:51, 118F
推
12/26 00:14, 3年前 , 119F
如果你買中永和 有配機械你就偷笑了 外面要租還租不到勒
12/26 00:14, 119F
推
12/26 00:57, 3年前 , 120F
我爸修車的，總會修到被機位傷到的車
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12/26 00:57, 3年前 , 121F
不然就是車停機械車位要我們去牽
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12/26 00:58, 3年前 , 122F
操作麻煩，一不小心傷到別人的車更衰
12/26 00:58, 122F
推
12/26 01:24, 3年前 , 123F
兩車位一起買很容易從考慮名單被刪掉（除非你坪數很大人
12/26 01:24, 123F
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12/26 01:24, 3年前 , 124F
口多
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12/26 01:25, 3年前 , 125F
有建商就是這樣結果現在賣不完（才30幾坪想逼人兩車
12/26 01:25, 125F
推
12/26 08:52, 3年前 , 126F
先看地點，然後社區車位好租嗎？
12/26 08:52, 126F
推
12/26 08:54, 3年前 , 127F
沒車位的房子，基本會先被刪除掉
12/26 08:54, 127F
推
12/26 14:47, 3年前 , 128F
機械車位不會買，寧願去租車位
12/26 14:47, 128F
推
12/27 00:36, 3年前 , 129F
然後下雨天 買很多東西 載小孩 你就開到門口紅線，然
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12/27 00:36, 3年前 , 130F
後再開很遠去停車，再走路回來，結果還被檢舉魔人用
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12/27 00:36, 3年前 , 131F
行車記錄器檢舉你臨停紅線罰600
12/27 00:36, 131F
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12/27 00:36, 3年前 , 132F
而且也要你附近有車位租啊…鬧區臨停比較好收幹嘛租你
12/27 00:36, 132F
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12/27 00:36, 3年前 , 133F
月租
12/27 00:36, 133F
推
12/27 10:43, 3年前 , 134F
不推機械 恐怖
12/27 10:43, 134F
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12/27 12:43, 3年前 , 135F
一定要買，樓下機械還是比外面平面好
12/27 12:43, 135F
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12/27 12:44, 3年前 , 136F
停車位在樓下 永遠比外面租方便100倍
12/27 12:44, 136F
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12/27 12:45, 3年前 , 137F
你哪天要賣房，沒車位房子基本價格就不會太高了啦
12/27 12:45, 137F
推
12/27 22:39, 3年前 , 138F
機械超爛 絕對不要買
12/27 22:39, 138F
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