[請益] 簽了預約單，付了「訂金」，請教後續已刪文

看板home-sale作者 (~~~)時間3年前 (2020/12/17 15:43), 編輯推噓23(23推 0噓 20→)
留言43則, 27人參與, 3年前最新討論串1/1
首先承認，我自己也有疏失，沒有做足功課 原本想開的價格，業務說不接受 就硬加了一些，但是後悔了 查了資料，還是搞不懂，這樣能否要求退款 雖然是「訂金」，但是有附帶條件 求解惑，內容如下： 「預約單」 訂戶姓名/住址/電話 建物名稱/訂購戶別/坪數 訂購房地總價：新台幣xxx 訂金：10萬 補足訂金日期：空白 補足金额：空白 簽約日期：空白 簽約金額：空白 逾期作廢 附帶約定： 1. 如訂購戶逾期未來補足訂金及簽約者，所付訂金不予退還，並撤銷訂購。 2. 買賣修件以雙方所訂買賣契約為準。 3. 需要貸款者於簽訂契時一併簽立貸款委託書。 備註： 1. 前述總價款項需呈報總公司同意，始得生效 2. 賣方需於七日內回覆，若屆時買賣雙方未能達成共識，則所收訂金全數無息退還買方 簽章 感謝各位～ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.85.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608191027.A.5D2.html
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12/17 15:46, 3年前 , 1F
屋主沒簽斡旋單同意價錢都能全額退
12/17 15:46, 1F
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12/17 16:02, 3年前 , 2F
還沒正式簽約都能退
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推
12/17 16:16, 3年前 , 3F
隨便退，好好想
12/17 16:16, 3F
推
12/17 16:36, 3年前 , 4F
沒簽約前都可以拉竿，只是你再次找人談價格不太可能再
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12/17 16:36, 3年前 , 5F
談了，因為對方認為你預算夠也曾經有動機
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推
12/17 16:42, 3年前 , 6F
沒簽約趕快去退ㄧ退，有疑慮就別簽
12/17 16:42, 6F
推
12/17 17:06, 3年前 , 7F
建商不是吃素的，看條款10萬不能退吧
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12/17 17:07, 3年前 , 8F
7天內可退，快去談
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推
12/17 17:08, 3年前 , 9F
可退 想清楚 如果只差10-20 就不要胡思亂想了
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12/17 17:13, 3年前 , 10F
現在就退訂啊！
12/17 17:13, 10F
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12/17 17:22, 3年前 , 11F
回樓上幾樓，沒有其他條款了，全部只有這一張紙。目
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12/17 17:22, 3年前 , 12F
前建商說：「這就是斡旋，公司同意價格，所以不能退
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12/17 17:22, 3年前 , 13F
」，請問該怎麼說，感謝大家
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推
12/17 17:24, 3年前 , 14F
我找完消保官還不是要退，你何必？
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12/17 17:27, 3年前 , 15F
不動產「明文」規定，合約需審閱5日以上，完成簽約始生效
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12/17 17:27, 3年前 , 16F
力，請問完成了嗎？
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12/17 17:28, 3年前 , 17F
鬧大我領回10萬，你多收一張60-200萬元罰單，你確定這樣幹
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12/17 17:28, 3年前 , 18F
？
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推
12/17 17:32, 3年前 , 19F
任何註記與法律相背的當然無效
12/17 17:32, 19F
推
12/17 17:33, 3年前 , 20F
連簽約都沒有，哪來的審閱期，直接去推就好了
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12/17 17:33, 3年前 , 21F
退
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推
12/17 17:35, 3年前 , 22F
建商不退就打去給消保官說沒建商沒給審約期
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12/17 17:41, 3年前 , 23F
總之可以退，就是怎麼吵的問題而已
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推
12/17 17:55, 3年前 , 24F
不是都會有審閱期嗎
12/17 17:55, 24F
推
12/17 18:22, 3年前 , 25F
多爬文你就知道肯定給退...我自己退過幾次了
12/17 18:22, 25F
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12/17 18:38, 3年前 , 26F
別說不動產買賣契約本約沒成立，甚至預約可能都不成
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12/17 18:38, 3年前 , 27F
立。
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推
12/17 18:38, 3年前 , 28F
同意可退
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推
12/17 18:57, 3年前 , 29F
最後一條有寫，雙方未達共識就可退，努力沒共識就好了
12/17 18:57, 29F
推
12/17 19:40, 3年前 , 30F
現在一堆人想退 他當然這麼說啦
12/17 19:40, 30F
推
12/17 20:13, 3年前 , 31F
可以退啦，不用擔心
12/17 20:13, 31F
推
12/17 21:12, 3年前 , 32F
快點去~~~不要拖
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推
12/17 21:18, 3年前 , 33F
退啊 站穩
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12/17 21:33, 3年前 , 34F
紅單可以全退啊 在搞什麼啊
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推
12/18 00:01, 3年前 , 35F
要快他想拖你時間
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推
12/18 03:26, 3年前 , 36F
可退
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推
12/18 16:21, 3年前 , 37F
可以退 直接跟他說已經找消保官了 不然就現場上網
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12/18 16:21, 3年前 , 38F
填給他看嘻嘻
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推
12/18 18:28, 3年前 , 39F
沒簽約，隨時全退阿
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推
12/18 20:54, 3年前 , 40F
可以退XD 那些人員真的很沒職業道德
12/18 20:54, 40F
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12/18 20:54, 3年前 , 41F
每次都喜歡嚇消費者XD 這老招了
12/18 20:54, 41F
推
12/19 01:59, 3年前 , 42F
不是有寫逾期不退嗎 七天內都可以退啊 拜託習慣性錄音好嗎
12/19 01:59, 42F
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12/19 01:59, 3年前 , 43F
他不給退拿錄音檔去處理
12/19 01:59, 43F
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