Re: [問題] 申請房貸和信貸的時間點

看板home-sale作者MONOotis (新手上路)時間3年前 (2020/12/09 20:33)推噓5(5推 0噓 4→)

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回報一下最後結果之前提早買新成屋房貸抓8.5成頭期款1成完稅款0.5成但因為提早買 (看的社區突然有人要賣) 完稅款會有缺口不足想說跑信貸之前看網友和請教理專過房貸送件->房貸核准->送信貸和信貸撥款 -> 房貸最後撥款有點風險但的確可行昨天房子交屋了回報給版友之前有先詢問兩家銀行房貸業務有先跟業務誠實說房貸審核核准後房貸撥款前會去申請信貸 (信貸拿去補完稅款和裝潢金) 跟房貸業務的說法是申請信貸是為了投資理財問過這兩家業務都說房貸撥款前會再看一次聯徵 (這時會看到信貸申請和撥款紀錄) 但這兩家都說信貸不影響房貸，房貸撥下來沒有問題但我房貸最後只有送一家等房貸核准後，找另一家銀行送信貸前天銀行房貸撥款下來也順利交屋了分享給版友實際經驗但還是要自行評估風險 ※ 引述《MONOotis (新手上路)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Loan 看板 #1VdCzXgd ] : 作者: MONOotis (新手上路) 看板: Loan : 標題: [問題] 申請房貸和信貸的時間點 : 時間: Sat Oct 31 10:43:43 2020 : 想請問一下版上的專家 : 原本打算農曆年後買房子 : 但這幾天鎖定的社區突然有人要轉售 : 看了案件覺得還不錯想提早入手 : 但我頭期款還差一些 : 之前認識的理專有說 : 房貸前不能貸信貸會有問題 : 但可以這樣操作 : 付完簽約款(10%)後 : 可以等房貸通過馬上申請信貸(會多貸當裝潢費用) : 信貸下來剛好可以繳完稅款(5%) : 但時間點要抓得剛好 : 想請問這樣操作有問題嗎? 真的有人這樣操作過? : 可行性高嗎? : 感謝大家!! : PS:我房貸跟信貸業務評估過說沒問題工作穩定年收入有400 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.239.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607517203.A.3D4.html

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bobosatzu

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bobosatzu

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