[請益] 現在價格要怎麼抓

看板home-sale作者 (派翠克星星)時間3年前 (2020/12/06 10:34), 3年前編輯推噓24(24推 0噓 34→)
留言58則, 26人參與, 3年前最新討論串1/1
最近低利率 房價的確比較硬 不過看了幾次房（中古） 房仲一直說很多人出斡旋xxx但屋主不要賣 xxx>實價登錄一樣坪數房子（最近一筆）至少50萬 然後說的屋主底價都是實價高一百萬 想請問大家 通常會怎麼樣去看 真的是因為最近房市回溫 還是 房仲刻意拉高 （桃園 南崁） 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.198.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607222088.A.C21.html ※ 編輯: kopuck (101.12.198.197 臺灣), 12/06/2020 10:37:38
推
12/06 10:43, 3年前 , 1F
房市回溫 我已經下三次實價都買不到 被其他熱錢追高
12/06 10:43, 1F
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12/06 10:43, 3年前 , 2F
而我等兩個月登錄後 還真的有那麼高
12/06 10:43, 2F
推
12/06 10:43, 3年前 , 3F
實價打七折
12/06 10:43, 3F
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12/06 10:48, 3年前 , 4F
實價打七折，七年後再來看～
12/06 10:48, 4F
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12/06 10:50, 3年前 , 5F
先不要買 等新的實價登錄定錨 再出實價登錄價格買(
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12/06 10:50, 3年前 , 6F
好像怪怪的) 這樣你就可以說你只用實價價格買到
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推
12/06 10:59, 3年前 , 7F
很不幸 真的高 桃園一年漲2萬/坪
12/06 10:59, 7F
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12/06 11:05, 3年前 , 8F
但是我實價登錄看是今年八月的價格耶…
12/06 11:05, 8F
推
12/06 11:08, 3年前 , 9F
年前衝衝看
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12/06 11:15, 3年前 , 10F
實登七折出八折買，不賣的都是無良投資客，然後換一間。
12/06 11:15, 10F
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12/06 11:16, 3年前 , 11F
我16年上這裡問同樣問題時，板上前輩們是這樣回我。
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推
12/06 11:16, 3年前 , 12F
16年...XD 所以你買了嗎？
12/06 11:16, 12F
推
12/06 11:16, 3年前 , 13F
都有，但今年別想用實登行情買，絕對買不到，加多少就看
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12/06 11:16, 3年前 , 14F
各區了，台中北屯新古屋七月到現在就有一坪漲三萬，看你
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12/06 11:16, 3年前 , 15F
是要賭之後回穩價格比較好談，還是新的實登出來，價格又
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12/06 11:16, 3年前 , 16F
墊上去
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推
12/06 11:20, 3年前 , 17F
今年開價85折談9折比較有機會，熱區甚至成交價接近開價
12/06 11:20, 17F
推
12/06 11:21, 3年前 , 18F
買到才是你的 買不到的只是吹口哨壯膽
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12/06 11:21, 3年前 , 19F
但是精誠所至 金石為開 多去市場走動有機會
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12/06 11:22, 3年前 , 20F
便宜的好屋是不會白白來找你
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推
12/06 12:01, 3年前 , 21F
50收，相信綠共的居住正義
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推
12/06 12:04, 3年前 , 22F
新竹高100萬都還不一定買得到....真的很敢賣
12/06 12:04, 22F
推
12/06 12:06, 3年前 , 23F
實價七折真的買的到?
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推
12/06 12:07, 3年前 , 24F
實價五折開始喊
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12/06 12:23, 3年前 , 25F
也許實價加二成是買價？市場氛圍不就是漲漲漲！追追追
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12/06 12:23, 3年前 , 26F
！買買買！
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推
12/06 13:27, 3年前 , 27F
去年加100萬
12/06 13:27, 27F
推
12/06 14:10, 3年前 , 28F
昨天某個青埔建案開始潛銷，業務打給我開價37明年一月開賣
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12/06 14:10, 3年前 , 29F
40up，青埔國中對面，非高鐵核心，我服了
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12/06 14:11, 3年前 , 30F
最近看南崁桃園一帶新屋 有看到比兩年前實登多一百多萬
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12/06 14:11, 3年前 , 31F
16年的時候我記得是實價打一折吧xd
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12/06 14:12, 3年前 , 32F
那時候風向是這麼吹的
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12/06 14:12, 3年前 , 33F
青埔有的知名案子 也是加三五萬在賣了
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12/06 14:12, 3年前 , 34F
（成屋 高鐵核心內）
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推
12/06 15:07, 3年前 , 35F
8折 開始喊
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12/06 15:20, 3年前 , 36F
沒房子住嗎？幹嘛急於此時買房然後被房仲耍的團團轉
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12/06 15:23, 3年前 , 37F
每個仲仲都用誰誰出多少屋主不賣這招 看都看膩了
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12/06 15:44, 3年前 , 38F
直接喊七折阿，超過七折你親戚會說你是盤子
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推
12/06 17:56, 3年前 , 39F
現在是賣時價 不是實價
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12/06 18:02, 3年前 , 40F
海鮮店吃魚 時價
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推
12/06 18:43, 3年前 , 41F
喊實價七折的，通常還在當賴家大叔
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推
12/06 20:48, 3年前 , 42F
真的時價 有夠高
12/06 20:48, 42F
推
12/06 21:54, 3年前 , 43F
可是樓上都是用實登價買到的不是？
12/06 21:54, 43F
推
12/06 22:40, 3年前 , 44F
之前買的時候就出的比實登高一點點了
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12/06 22:41, 3年前 , 45F
(今天2月的時候) 現在回頭看新實登每坪真的差2~3萬
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推
12/06 23:45, 3年前 , 46F
實價加2成看看有沒有機會買到
12/06 23:45, 46F
推
12/06 23:48, 3年前 , 47F
海量看房 下斡 有些則是靠仲仲去把持屋主 可遇不可求
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12/06 23:49, 3年前 , 48F
重點我買投資 買不到就算了 心態上沒負擔 也沒老婆小
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12/06 23:49, 3年前 , 49F
孩牽掛已經贏在起跑點
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12/06 23:50, 3年前 , 50F
還有時間點 這是我買在實登或實登以下的原因
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12/06 23:51, 3年前 , 51F
市場不同 出價方式跟策略也不同
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12/06 23:52, 3年前 , 52F
以前我要看屋 仲仲配合我 現在要看屋 有些要集合在
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12/06 23:52, 3年前 , 53F
屋主指定時段 光這種差別就大了
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12/07 17:23, 3年前 , 54F
你的實登都是看哪裡的？有些資料都已經交屋很久了才
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12/07 17:23, 3年前 , 55F
刊上去 可能在這期間就會有些漲幅變化 我都是看
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12/07 17:23, 3年前 , 56F
永慶的實價登錄 有些資料會顯示出門牌跟車位資訊
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12/07 17:24, 3年前 , 57F
更新速度比較快 現在已經看的到11月的實價登錄了
12/07 17:24, 57F
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12/08 22:28, 3年前 , 58F
還好沒加
12/08 22:28, 58F
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