[閒聊] 對新建房子越蓋越小真的非常有感

看板home-sale作者 (小貓)時間3年前 (2020/11/05 09:51), 3年前編輯推噓34(34推 0噓 34→)
留言68則, 40人參與, 3年前最新討論串1/1
如題 我在台中各地跑 看到新建的房子， 像是大樓公寓，室內坪數被壓縮很小，變成小三房小二房格局也就算了， 可是透天厝也蓋更小，原本面寬可停雙車位變只能停一車車位(約400 公分多)，連前後長 度也被截短，雖然可以蓋3樓半到4樓半，但整體上感覺空間很壓迫。 你們也有這樣感覺嗎？未來新建的房子真的只會越蓋越小，更精緻化.... 你們有看法嗎？一起聊聊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.67.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604541119.A.85C.html ※ 編輯: leoth (49.216.67.213 臺灣), 11/05/2020 09:52:25
推
11/05 09:52, 3年前 , 1F
在都會區這就是趨勢沒辦法啊，就算一樣權狀30坪，五年前
11/05 09:52, 1F
→
11/05 09:53, 3年前 , 2F
跟現在比，一樣的權狀現在的房子室內還是比較小
11/05 09:53, 2F
→
11/05 09:54, 3年前 , 3F
更變態的是主建坪越來越小，陽台還越來越大
11/05 09:54, 3F
→
11/05 09:55, 3年前 , 4F
單價高 總價不變 炒房地產走勢更古不變
11/05 09:55, 4F
推
11/05 09:56, 3年前 , 5F
重劃區的自建透天可是一間比一間大
11/05 09:56, 5F
推
11/05 09:58, 3年前 , 6F
之前在平鎮看過透天厝 地坪才15坪 一層一房 蓋六層XDDD
11/05 09:58, 6F
→
11/05 09:58, 3年前 , 7F
一直往上爬會忘了自己爬到第幾層XDD 爬到頂樓已喘吁吁
11/05 09:58, 7F
→
11/05 10:00, 3年前 , 8F
格局要多小有多小 車道要多窄有多窄 買家買了一定住不舒服
11/05 10:00, 8F
→
11/05 10:01, 3年前 , 9F
入手了馬上想加價脫手 讓下一棒接手
11/05 10:01, 9F
推
11/05 10:02, 3年前 , 10F
後來還是跑去買近20年透天 地坪23坪 兩層半 舒服多了
11/05 10:02, 10F
→
11/05 10:03, 3年前 , 11F
總價要多高有多高 貸款能多長拉多長 爵卿貸了一間能還越少
11/05 10:03, 11F
→
11/05 10:04, 3年前 , 12F
就還越少 還不完又再跑去貸第二間!!
11/05 10:04, 12F
推
11/05 10:06, 3年前 , 13F
所以說現在透天帶電梯的比例越來越高了
11/05 10:06, 13F
推
11/05 10:08, 3年前 , 14F
地小價高
11/05 10:08, 14F
推
11/05 10:10, 3年前 , 15F
透天如果沒有電梯，很不適合六十歲以上的人居住。這種房
11/05 10:10, 15F
→
11/05 10:10, 3年前 , 16F
子勢必不能住30年以上，未來越難脫手
11/05 10:10, 16F
→
11/05 10:11, 3年前 , 17F
有電梯反而變搶手貨
11/05 10:11, 17F
推
11/05 10:17, 3年前 , 18F
現在就越小越好賣 室內15坪的 賣最快
11/05 10:17, 18F
→
11/05 10:17, 3年前 , 19F
透天那種電梯造價又不貴 國產車價格而已
11/05 10:17, 19F
→
11/05 10:18, 3年前 , 20F
沒錢就過沒錢的生活 正常啊
11/05 10:18, 20F
※ 編輯: leoth (49.216.67.213 臺灣), 11/05/2020 10:23:17
推
11/05 10:29, 3年前 , 21F
看地點吧 嘉義的越蓋越氣派
11/05 10:29, 21F
推
11/05 10:34, 3年前 , 22F
土地跟營建成本太貴 南部也不例外
11/05 10:34, 22F
推
11/05 10:42, 3年前 , 23F
真的 很多小透天車庫連休旅車都進不去
11/05 10:42, 23F
→
11/05 10:43, 3年前 , 24F
不會啊 大的也是越蓋越大 一般人買不起而已
11/05 10:43, 24F
→
11/05 10:46, 3年前 , 25F
透天面寬至少也要4.5米，不然根本窄
11/05 10:46, 25F
推
11/05 10:58, 3年前 , 26F
現在最窄面寬的透天4.15公尺，真的很小
11/05 10:58, 26F
※ 編輯: leoth (49.216.67.213 臺灣), 11/05/2020 11:00:54
→
11/05 11:14, 3年前 , 27F
也有大的啊...臉上寫著錢不夠
11/05 11:14, 27F
推
11/05 11:14, 3年前 , 28F
土地漲太兇了總價無法降低
11/05 11:14, 28F
推
11/05 11:46, 3年前 , 29F
蛋白重劃區面寬7米地坪40就很舒服了 開車多幾十分鐘而
11/05 11:46, 29F
→
11/05 11:46, 3年前 , 30F
已
11/05 11:46, 30F
→
11/05 11:53, 3年前 , 31F
你要看大的阿 看小的幹嘛
11/05 11:53, 31F
→
11/05 12:06, 3年前 , 32F
台灣香港化
11/05 12:06, 32F
推
11/05 12:09, 3年前 , 33F
我推薦你看南京之星
11/05 12:09, 33F
推
11/05 12:14, 3年前 , 34F
透天會被淘汰，土地利用率太差了
11/05 12:14, 34F
推
11/05 12:25, 3年前 , 35F
地坪15有電梯，蓋六層還好，沒電梯要看生活型態
11/05 12:25, 35F
推
11/05 12:25, 3年前 , 36F
透天如果是小塊地，棟數少，也是看買到的地長怎樣去設計
11/05 12:25, 36F
→
11/05 12:26, 3年前 , 37F
；房價高時，要壓低總價，本來就會縮小格局
11/05 12:26, 37F
推
11/05 12:27, 3年前 , 38F
之前新聞有報一棟2~3坪的透天在高雄，屋主也住的很開
11/05 12:27, 38F
→
11/05 12:27, 3年前 , 39F
心
11/05 12:27, 39F
推
11/05 12:34, 3年前 , 40F
面寬4.15M其實還好，現在小坪數大樓很多客廳也被壓縮
11/05 12:34, 40F
→
11/05 12:35, 3年前 , 41F
到3M多而以，房價被炒高所得沒一起提升的結果就是如
11/05 12:35, 41F
→
11/05 12:35, 3年前 , 42F
此
11/05 12:35, 42F
推
11/05 12:48, 3年前 , 43F
經濟火車頭，不是給人住的，是投資商品
11/05 12:48, 43F
推
11/05 13:02, 3年前 , 44F
假如像美國一樣大量開放農地轉成建地 地價跌到一個程度
11/05 13:02, 44F
→
11/05 13:03, 3年前 , 45F
最後就不會每個人都強求蓋到容積率蓋滿 這樣自然房子矮
11/05 13:03, 45F
→
11/05 13:04, 3年前 , 46F
話說剛剛中午跑去看房 權狀37的三房 客廳2.7米而已
11/05 13:04, 46F
→
11/05 13:05, 3年前 , 47F
地上60*60的地磚4塊半 扣掉兩邊的牆2.5米多寬
11/05 13:05, 47F
推
11/05 13:20, 3年前 , 48F
舊透天很多是違建防火巷加蓋多一倍
11/05 13:20, 48F
推
11/05 13:29, 3年前 , 49F
透天一層沒20坪以上會爬樓梯爬到崩潰
11/05 13:29, 49F
推
11/05 13:54, 3年前 , 50F
小透天很難住
11/05 13:54, 50F
→
11/05 14:04, 3年前 , 51F
太大間買不起 只好房數不變但坪數變小當蝸居
11/05 14:04, 51F
推
11/05 14:12, 3年前 , 52F
社區型的電梯透天住起來很舒服啊 怎麼會被淘汰，家人
11/05 14:12, 52F
→
11/05 14:12, 3年前 , 53F
分層同住也能保留一點隱私。
11/05 14:12, 53F
推
11/05 14:22, 3年前 , 54F
買不起電梯透天 只好買一樓有孝親房的
11/05 14:22, 54F
→
11/05 17:06, 3年前 , 55F
看過只有3米6的，純粹為了透天而透天，沒意義
11/05 17:06, 55F
→
11/05 17:20, 3年前 , 56F
三層樓以下的可以考慮直接作在扶手的電動椅阿
11/05 17:20, 56F
→
11/05 17:23, 3年前 , 57F
電梯不是貴在造價，而是土地空間成本
11/05 17:23, 57F
推
11/05 18:48, 3年前 , 58F
我猜你的透天預算大概不到2000
11/05 18:48, 58F
推
11/05 18:48, 3年前 , 59F
你預算有六千萬以上就能買大地坪的透天電梯別墅啊!
11/05 18:48, 59F
推
11/05 18:50, 3年前 , 60F
11/05 18:50, 60F
推
11/05 20:07, 3年前 , 61F
M型化啊 沒錢只能買越來約小的 真的大的是精品
11/05 20:07, 61F
推
11/05 23:49, 3年前 , 62F
就土地貴啊 我家前面主臥6坪 後面次卧5坪 中間樓梯跟廁
11/05 23:49, 62F
→
11/05 23:49, 3年前 , 63F
所 共用這樣住起來跟大樓才有差 不然臥房4坪以下真的太
11/05 23:49, 63F
→
11/05 23:49, 3年前 , 64F
小
11/05 23:49, 64F
→
11/05 23:52, 3年前 , 65F
透天沒有電梯就是要一樓夠大啊 年輕人住樓上 老人家活動
11/05 23:52, 65F
→
11/05 23:52, 3年前 , 66F
空間在一樓
11/05 23:52, 66F
推
11/07 08:30, 3年前 , 67F
透天小是趨勢，但要有電梯
11/07 08:30, 67F
推
11/07 22:58, 3年前 , 68F
台南透天都越蓋越氣派，還內建電梯……
11/07 22:58, 68F
‣ 更多 leoth 的文章
文章代碼(AID): #1Verg_XS (home-sale)