[請益] 簽約當天被放鴿子後一直拖延

看板home-sale作者 (OK)時間3年前 (2020/10/28 21:11), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 19→)
留言25則, 12人參與, 3年前最新討論串1/1
大家好 第一次買房就遇到狀況... 上週經過小房間斡旋後 房仲通知屋主願意賣 談價的是屋主兒子，屋主沒有出現 約好簽約日當天 我們跟一臉尷尬的房仲在房間等了兩個小時 最後屋主還是沒出現我們就先回去了 屋主不出面的理由是他房子有貸款 房屋和車位產權切割會有問題 房仲當天一直強調他們已經跟屋主兒子解釋 屋主兒子說他會去說服 我們沒有主動退斡取回5萬 因為依照我們的判斷 屋主反悔不賣應該是屋主要賠我們5萬 房仲說再給他們兩天時間 今天三天已經過了，我問房仲狀況 結果他請我們再等到週日 我的判斷是屋主可能在等其他人出更高價 但是這樣我們斡旋金一直押在那 也拿不到賠償金 請問板上的大大有沒有人遇到過這種情況 該怎麼解決呢？ 我們有買到也好，不買也不會執著這間 只是不想一直被拖著 覺得屋主很機車 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.169.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603890715.A.1F9.html
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10/28 21:17, 3年前 , 1F
大概有人出價比你高吧 我有次要買一間房 一直不給我
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10/28 21:17, 3年前 , 2F
看房 最後住商跟我回報500達底賀成交 隔天剛好去那個
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10/28 21:17, 3年前 , 3F
社區開住戶大會遇到永慶跟我說那間還沒賣 我當天晚上
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10/28 21:17, 3年前 , 4F
看房下510斡旋 隔天直接約簽約中心 我在簽約中心的時
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10/28 21:17, 3年前 , 5F
候 住商也是一直打給我說有變數 不要買 要告屋主之類
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10/28 21:17, 3年前 , 6F
的 我事後得知 屋主就是不去簽約放鳥住商跑來跟我簽
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10/28 22:02, 3年前 , 7F
只要對方開的價錢高過斡旋的賠償金，就划算了
10/28 22:02, 7F
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10/28 22:08, 3年前 , 8F
有可能是出價比較高，但不退斡旋是怎樣看不懂耶
10/28 22:08, 8F
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10/29 00:52, 3年前 , 9F
我覺得 應該是後悔了
10/29 00:52, 9F
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10/29 09:55, 3年前 , 10F
這間不用抱希望了，一定就是有變數，不是屋主反悔就是有
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10/29 09:56, 3年前 , 11F
其他買家殺出，給仲介時間壓力不要讓他一直拖，我覺得結
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10/29 09:56, 3年前 , 12F
果不會是你想要的，這種狀況我就遇過，第一次約好的時間
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10/29 09:57, 3年前 , 13F
找了理由放鳥害我白跑，第二天去屋主出現卻說老婆有意見
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10/29 09:57, 3年前 , 14F
結果談好的價格要加價，因為有別家仲介殺出來搶
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10/29 09:59, 3年前 , 15F
斡旋沒完成沒簽名喔。成交要快速提高違約成本啊，用印履約
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10/29 09:59, 3年前 , 16F
等等都要快。不然像這樣頂多配5萬應該是沒成
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10/29 10:04, 3年前 , 17F
不過這沒用，屋主「兒子」談價，又不是本人談...應該還早
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10/29 10:50, 3年前 , 18F
這個房子你一定要買嗎屋主的兒子有授權書嗎
10/29 10:50, 18F
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10/29 11:32, 3年前 , 19F
斡旋單上他沒有簽名，沒辦法賠你斡旋金的。
10/29 11:32, 19F
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10/29 13:47, 3年前 , 20F
這個你買不到了，趕快去退，如果斡成功就他賠，不要再被
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10/29 13:47, 3年前 , 21F
當墊底。這種人就是要他賠就對
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10/29 14:26, 3年前 , 22F
寫要約卡3%就好了，付斡旋是最笨的，屋主為了那5萬10萬
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10/29 14:26, 3年前 , 23F
出賣自己人格
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10/29 15:20, 3年前 , 24F
有人出高價了啦，退你五萬還拿更多
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10/29 15:38, 3年前 , 25F
不一定，有可能是同業破壞
10/29 15:38, 25F
感謝各位大大 已經跟房仲講好只等到週末 不賣就是要退錢和罰款 上面大大講的我們以後會多注意 買房子真是不容易啊(汗 ※ 編輯: letitrain (123.194.169.84 臺灣), 10/29/2020 22:37:02
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