[請益] 房貸負擔是否太重

看板home-sale作者時間3年前 (2020/10/28 01:07), 3年前編輯推噓78(78推 0噓 59→)
留言137則, 73人參與, 3年前最新討論串1/1
小菜鳥先上資訊 剛不小心誤刪QQ 看上的案子1050萬含車位 我們兩人年收120萬（不包含年終）都30歲 額外收入一年約12萬 先生約4個月-半年可能會加薪一次， 雖然都少少只有2-3千。 目前自備140萬+備用金30萬 距離交屋還有兩年半， 至少還可以存下150萬， 預計貸款8成（30年） 喜歡的案子在娘家附近約5-10分鐘， 先生家附近房價過高，大概只能買到鳥籠。 房子離捷運走路約10分鐘。 我的工作搭乘大眾交通需要45分鐘 先生需要1小時10分（但不用換車） 上班時間也非上班族尖峰時刻。 每個月我們各自給家裡補貼各3000元 現在是開家裡的車，因為不常有開車需求。 3-4年後再考慮買車。 不知道是否負擔過重 因為雙方家人都不支持.......QQ 覺得我們太快決定。 ※ 編輯: fish800415 (49.159.106.161 臺灣), 10/28/2020 01:19:14
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10/28 01:19, 3年前 , 1F
貸8成，30年，一個月不到3萬，應該是很輕鬆了
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以30年房貸來說 不會算很重 家裡不支持是因為總共要付
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出的利息很高吧？！20年房貸的話，會有一點累，想拼15
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年還完的話就真的很苦。說會很苦主要是要留新生命到來
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的部分。個人淺見
10/28 01:28 還不敢想生孩子的事。 婚禮也還沒搞定QQ
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真的喜歡 也負擔的了就買啊~
10/28 01:34, 6F
※ 編輯: fish800415 (49.159.106.161 臺灣), 10/28/2020 01:35:48 ※ 編輯: fish800415 (49.159.106.161 臺灣), 10/28/2020 01:38:14
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10/28 01:37, 3年前 , 7F
貸款8成 算840萬 利率1.31% 寬限開3年
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10/28 01:37, 3年前 , 8F
1~3年內每月付9170 之後每月3萬出頭
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10/28 01:38, 3年前 , 9F
但裝潢費那些就要自己斟酌了 是不好控制的開銷
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10/28 01:42, 3年前 , 10F
#1VZI9YHF 跟這篇條件差不多 認為這樣負擔太大
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4個月加薪2-3k什麼工作那麼神？沒幾年月收就破10萬
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而且你們還沒把裝潢家電以及要另外繳的稅算進去耶
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推
10/28 01:44, 3年前 , 13F
和租屋負擔差距不大，問題是不是理想的房子
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推
10/28 01:46, 3年前 , 14F
很多長輩不懂現在的行情跟狀況，只會拿他們以前的房價比
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較現在
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10/28 02:23, 3年前 , 16F
其實買房後 消費行為一定要改變 我自己月初買了一間房
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10/28 02:23, 3年前 , 17F
年收入還比你們的低 貸款9XX萬 30年 每個月預計還款加
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上管理費三萬多，大概是佔收入的一半吧！裝潢費用可大
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可小 看室內坪數以及個人感受 有同事裝潢40萬搞定有花1
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20萬找設計師的 傢具以沙發 餐桌椅 床組為主 其中床墊
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10/28 02:23, 3年前 , 21F
不能省 家電 冷氣 冰箱 電視 ，其中冷氣最貴 建議先列
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10/28 02:24, 3年前 , 22F
表 想要什麼東西 然後開始查價錢 再一個一個刪 留下不
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可或缺的 其實就是冷氣 冰箱 電視啦！ 這樣妳才知道總
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共要準備多少 。婚禮也是一樣唷！都是列出來再考慮可行
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性
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30年的話 有時間存退休金嗎?
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來這裡問大概都叫你買 不管你有沒有辦法存退休金養小孩的
10/28 04:18, 27F
推
10/28 05:07, 3年前 , 28F
樓上，如果連房子都買不起還養什麼小孩啊...
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推
10/28 05:15, 3年前 , 29F
通勤時間太長，不建議買
10/28 05:15, 29F
推
10/28 05:50, 3年前 , 30F
樓上叫你養房子不要養小孩 你覺得呢XD
10/28 05:50, 30F
推
10/28 06:11, 3年前 , 31F
很重啊，我跟另一半加起來年收約150，後來只買900初頭的房
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10/28 06:11, 3年前 , 32F
其實我理想中是800上下而已
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10/28 06:43, 3年前 , 33F
輕鬆啦
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10/28 06:48, 3年前 , 34F
可以的，加油！
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10/28 07:15, 3年前 , 35F
身邊大多數的人都跟你的狀態一樣
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甚至更差 也是咬牙撐過去
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婚禮大概要花50-80萬，而且是對雙方家庭的一個測試 建議
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還有 60 則推文
還有 5 段內文
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10/28 16:03, 3年前 , 98F
不掉
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10/28 16:13, 3年前 , 99F
輕鬆個屁啊 快年收九倍了
10/28 16:13, 99F
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10/28 17:00, 3年前 , 100F
婚禮請客基本都能打平，打不平的應該是亂邀人吧
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10/28 17:00, 3年前 , 101F
年收10倍剛剛好
10/28 17:00, 101F
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10/28 17:07, 3年前 , 102F
貸30年的話不會重啦，另一半還能固定調薪
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10/28 17:50, 3年前 , 103F
800萬30年 一個月26xxx，應該還好啦，不然貸40年，
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10/28 17:50, 3年前 , 104F
就沒有壓力了
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10/28 18:01, 3年前 , 105F
當房奴不要亂花錢是還可以，最好也不要生
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10/28 19:24, 3年前 , 106F
2萬多就房奴? 沒買的話租房租金付多少?
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10/28 19:52, 3年前 , 107F
收入到底是加起來120還是240
10/28 19:52, 107F
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10/28 20:27, 3年前 , 108F
覺得養房比養孩子重要阿XD
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10/28 20:28, 3年前 , 109F
養房子還能讓自己老有居所養孩子風險可多了
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10/28 20:29, 3年前 , 110F
而且沒錢最好不要生了你的小孩大概率也只是台灣奴工
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10/28 22:01, 3年前 , 111F
一個月開銷是多少阿？月繳貸款3萬會算負擔重嗎？
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10/28 22:04, 3年前 , 112F
把辦婚禮的錢拿來買房實際多了
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10/28 22:39, 3年前 , 113F
結婚宴客可以打平呀，如果一桌都要兩萬以上就自己問題囉
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10/28 22:42, 3年前 , 114F
好奇年終穩定嗎？
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10/29 08:49, 3年前 , 115F
我覺得可以耶，也不至於影響生活品質，但備用金真的要存
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多一點，30萬太少了，至少要80萬以上，然後雙方家裡不幫
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10/29 08:49, 3年前 , 117F
忙又堅持要辦婚禮…婚禮真的多的，勞心勞力又傷財
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10/29 09:51, 3年前 , 118F
現階段買應該沒問題，不過要考量到日後養小孩和婚禮的
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10/29 09:51, 3年前 , 119F
費用
10/29 09:51, 119F
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10/29 11:19, 3年前 , 120F
我們年收入約160 頭期150 只敢買800以內的房子
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10/29 11:19, 3年前 , 121F
我們養兩個小孩 後來買了720的新成屋 只是在中部
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10/29 11:20, 3年前 , 122F
鄉下 寬限期後一個月房貸約2萬初 30年
10/29 11:20, 122F
推
10/29 11:58, 3年前 , 123F
我也覺得你們問題在存款太少
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10/29 11:59, 3年前 , 124F
新手買房很容易沒算到一堆費用開支
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10/29 12:01, 3年前 , 125F
你們這種存款水位可能沒有蜜月的預算
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10/29 12:03, 3年前 , 126F
新社區要交一大筆基金，外水外電也是另外計算，你還要基
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10/29 12:03, 3年前 , 127F
本的家具家電，裝潢就不用想了
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10/29 14:01, 3年前 , 128F
可以撐一下 努力開源節流 初期 一切簡單生活
10/29 14:01, 128F
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10/29 16:42, 3年前 , 129F
超級輕鬆
10/29 16:42, 129F
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10/29 19:29, 3年前 , 130F
負擔太重 記得還有裝潢 家具 家電
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10/29 19:30, 3年前 , 131F
不是硬捏上去買了房子就好 還有很多花費
10/29 19:30, 131F
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10/30 04:48, 3年前 , 132F
基本上，房貸佔月收入的1/3，個人覺得連管理費都要納入
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10/30 04:48, 3年前 , 133F
房貸的一部分
10/30 04:48, 133F
推
10/30 08:04, 3年前 , 134F
不懂如果妳說的收入是對的，那有什麼好扛不起的，除非
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10/30 08:04, 3年前 , 135F
你們硬要買好幾千萬的，或平常生活各種享受，不然應該
10/30 08:04, 135F
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10/30 08:04, 3年前 , 136F
還好吧
10/30 08:04, 136F
推
10/30 12:58, 3年前 , 137F
算輕鬆
10/30 12:58, 137F
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