Re: [請益] 新店預售案合環landmark

看板home-sale作者 (亮晶晶)時間3年前 (2020/10/23 17:51), 編輯推噓15(15推 0噓 28→)
留言43則, 16人參與, 3年前最新討論串2/3 (看更多)
版友您好，昨天晚上剛好進去看了您提到的案子，有些資訊可以和您分享一下(抱歉帶著 小孩不是能聽得太仔細也蠻匆忙的，若有疏漏請海涵) 代銷小姐介紹基地為兩千多坪，包含很多綠地及退縮空間，兩棟建物間格10米左右，一樓 相通，門牌是寶橋路和家樂福中間的巷子(和寶徠一樣)，有一個兒童遊戲場。 一樓有四間店面已完售，住戶有一半已完售，最高幾層（大坪數）已完售(昨天是第五 天正式開賣，速度好像有點快，代銷人員解釋說很多是還沒開賣已被關係人士預約下定) 公設位於一二樓，有常見的KTV、健身房、交誼廳、棋藝室、兒童遊戲室以及開會的空間 等，沒有游泳池，頂樓有曬被區及花園，一樓挑高兩層，走華麗氣派的設計。 三樓至三十幾樓(抱歉忘記了)為一層八拼，四戶角間為三房，四戶兩房，高樓層以上 為四拼的四戶大房，配有四部高速17人電梯。 主打大陸工程和日商大林組合作，著重耐震設計，標配好像也還用的中規中矩，Low-E6+6 (品牌尚未擇定)日本大建室內門，衛浴全toto配有暖風機，連客浴都有免治，但印象中 似乎沒有浴缸。 廚具為林內，Bosch洗碗機，櫃體和抽油煙機為台灣某家忘記名稱，檯面是賽麗石，廚 衛皆配備瓦斯管線(兩房有部分廚房因設計為開放式故採IH爐，熱水器一樣是瓦斯型 )比較特殊的是配有全熱交換，以及大樓和廚房有BWT淨水器 三房在工作陽台有電動曬衣架，兩房是配備一個使用時要每次安裝的曬衣桿(大概位於 腿部) 主加陽的坪數三房大約26(陽台2點多) 兩房好像快20，不太記得了。梁柱都在室 外，感覺空間沒有太多浪費，三房兩衛的空間蠻平均的，沒有主臥大很多的設計。每三層 有一層的三房有多包含陽台坪數的設計。 兩房部分只有配置一衛，也沒有配有洗碗機。 由於車位不足分配，兩房無法購置車位，只有三房能選購，四房能選購兩個車位，均配有 日後拉線之充電設備，車位價格忘記詢問了。 我們大概詢問了中樓層的價位，約莫在70上下，所以三房總價約在3000，兩房大約在2000 左右，如果是很低樓層的話，應該可以談到65左右的價位。 昨天雖然下雨且時間很晚了，參觀的人約莫也有十來組，也有人沒有預約想參觀和警衛 有些小口角的，離開近十點時還有幾組在簽約，合環的建案似乎真的銷售的很好，以上 一點資訊供您參考。 ※ 引述《athinkinreed (會思考的蘆葦)》之銘言： : 小弟今天去旁邊銀行辦事剛好看到蓋起來的接待中心， : 想說順便晃進去看看拿個資料，結果門口接待說要預約才能看， : 回家電話一打...已經預約破千組 WTF?! : 請問有看過案件的大大可以分享一下資料跟看法嗎? : 現在怎麼連看房都搞得像是在搶演唱會... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.106.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603446667.A.155.html
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10/23 18:01, 3年前 , 1F
基地這麼大 沒游泳池有點可惜...
10/23 18:01, 1F
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10/23 18:02, 3年前 , 2F
中樓層70 低樓層65 新案在這區域這價格聽起來不貴
10/23 18:02, 2F
推
10/23 18:17, 3年前 , 3F
能否請再重新排版分段一下?
10/23 18:17, 3F
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10/23 18:17, 3年前 , 4F
看得好難受(也還是看完了)
10/23 18:17, 4F
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10/23 18:18, 3年前 , 5F
您是何時預約的?三房四房一層八戶,居住品質...?
10/23 18:18, 5F
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10/23 18:55, 3年前 , 6F
雙梯法規 又主打小宅 一層六戶八戶甚至十幾戶越來越常見
10/23 18:55, 6F
推
10/23 18:56, 3年前 , 7F
真的佛心價了，以新店這種好地段應該要8字頭的！
10/23 18:56, 7F
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10/23 19:24, 3年前 , 8F
10/23 19:24, 8F
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10/23 19:27, 3年前 , 9F
應該是這個，沒整理有點混到
10/23 19:27, 9F
推
10/23 21:21, 3年前 , 10F
4房沒了喔... ><
10/23 21:21, 10F
推
10/23 21:27, 3年前 , 11F
請問公設比大約多少呢？是主建物26坪還是主加陽26坪呢？
10/23 21:27, 11F
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10/23 21:27, 3年前 , 12F
謝謝
10/23 21:27, 12F
推
10/23 21:51, 3年前 , 13F
本來至少要有一半分回原地主阿 所以才叫住戶一半完售
10/23 21:51, 13F
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10/23 21:58, 3年前 , 14F
現在都更案一堆 還沒開始賣就熱銷七成了 只剩30%可以賣
10/23 21:58, 14F
推
10/23 22:15, 3年前 , 15F
這價格會賣很快....
10/23 22:15, 15F
推
10/24 08:32, 3年前 , 16F
這價格合理耶 比想像中便宜
10/24 08:32, 16F
推
10/24 12:02, 3年前 , 17F
預售70，蓋好賣也差不多75-80？
10/24 12:02, 17F
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10/24 12:26, 3年前 , 18F
不好意思不太會修改文章，抱歉沒有排版好，當時是前
10/24 12:26, 18F
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10/24 12:26, 3年前 , 19F
兩天預約，因為住附近，所以時間上可以平日蠻晚的，
10/24 12:26, 19F
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10/24 12:26, 3年前 , 20F
可能比較好預約，四房還有喔只有最高幾層樓的售完，
10/24 12:26, 20F
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10/24 12:26, 3年前 , 21F
價錢上是有比預期中低一些～
10/24 12:26, 21F
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10/24 12:41, 3年前 , 22F
有人分享還在嫌排版 過太爽
10/24 12:41, 22F
推
10/24 12:45, 3年前 , 23F
裕隆城鋼構7樓還8樓了
10/24 12:45, 23F
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10/24 13:03, 3年前 , 24F
這價格半年一年前算行情價 現在央北亂開 這看起來就便宜
10/24 13:03, 24F
推
10/24 14:12, 3年前 , 25F
這裡的中樓層是20樓喔，對比一般建案已經是高樓層了
10/24 14:12, 25F
推
10/24 14:17, 3年前 , 26F
通透那層開始有加景觀費，有擋的跟對面價錢差不多
10/24 14:17, 26F
推
10/24 18:52, 3年前 , 27F
後來去打聽了...好像潛銷期就賣掉快20%了
10/24 18:52, 27F
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10/24 18:52, 3年前 , 28F
這價錢 考慮到基地大小 生活機能 捷運 未來的裕隆
10/24 18:52, 28F
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10/24 18:52, 3年前 , 29F
城mall 根本屌打央北...
10/24 18:52, 29F
推
10/25 07:54, 3年前 , 30F
免費仔還在嫌棄別人排版 =.= 真的是，難怪網路上願意分
10/25 07:54, 30F
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10/25 07:54, 3年前 , 31F
享的越來越少
10/25 07:54, 31F
推
10/25 08:26, 3年前 , 32F
(1)我用電腦看原文,
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10/25 08:26, 3年前 , 33F
特別的擁擠壓迫感.
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10/25 08:26, 3年前 , 34F
用手機看好像比較舒爽多了.
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10/25 08:26, 3年前 , 35F
(2)套句智偉說的:
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10/25 08:26, 3年前 , 36F
"有負面想法的人,
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10/25 08:26, 3年前 , 37F
看任何事都是負面的"
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10/25 08:26, 3年前 , 38F
(3)民國100年大坪林三輝墨寶
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10/25 08:26, 3年前 , 39F
新成屋每55萬成交.
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10/25 08:26, 3年前 , 40F
信義店長說:
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10/25 08:26, 3年前 , 41F
回不去了.
10/25 08:26, 41F
推
10/25 19:17, 3年前 , 42F
唔 你知道正在說你免費仔的就是智偉嗎XD?
10/25 19:17, 42F
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10/25 23:34, 3年前 , 43F
「套句智偉說的」好好笑可以做簽名檔了
10/25 23:34, 43F
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