[新聞] 降不了溫！寶佳祭禁換約條款擋投資客，竹北高鐵案仍現排隊買屋人潮

看板home-sale作者 (妤欣)時間3年前 (2020/10/14 22:04), 編輯推噓-36(5推 41噓 11→)
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降不了溫！寶佳祭禁換約條款擋投資客，竹北高鐵案仍現排隊買屋人潮 https://www.storm.mg/article/3074490?fbclid=IwAR0J8SxUS8AaMw6qJSa_bXmUHWYbMbLc 3nlOMt15KV4yG8ON6l1oNsz0knE 新竹再現排隊買屋人潮！位於竹北高鐵特區新案「竹科滙」，29日開放潛銷預約，早上10 點開放排隊進場，下午2、3點現場就宣布100多組預約數額滿封盤，市場人士分析，該案 高人氣原因之一是高鐵周邊待推新案少，物以稀為貴所致。 竹科滙是由寶佳集團的鴻築建設投資興建，基地位於竹北市高鐵七路、光明六路東二段口 ，全案共330戶，第一階段潛銷只開放100多戶，人氣之高，早在今年5月時，就有房仲私 下向欲購屋者收取20萬元服務費，宣稱可以代為預訂，後代訂失敗，也將服務費退還。 因應竹科人繁忙而生，從以量制價到先挑先選為宗旨的在地購屋臉書粉絲團「買在最前面 」指出，這次竹科滙潛銷，原先開放29日起，共三天時間現場預約，誰知道29日第一天就 全數被訂光，其它沒訂到的客戶，只能等後續有人棄權遞補。全案價格預計落在每坪32萬 元左右。 其中，最特別是該案合約載明交屋前禁止換約，意即短進短出的投資客在此案撈不到甜頭 ，住宅週報社長陸敬民表示，此案可以說是寶佳史上最嚴格管控投資氛圍的建案也不為過 ，因過去就算管控短期投客，也多會開放在交屋前15天統一換約。 事實上，竹科滙從5月開始，市場就消息不斷，至今短短5個月內，新竹房價漲幅驚人，過 程中有不少投資客打電話到建設公司詢問，才讓建商決定禁止換約降溫。「這牽涉到寶佳 的神主牌，他們向來不喜歡建案被投資客掃貨。」陸敬民說。 研究房地產市場數十年的陸敬民表示，過去寶佳推案多是採先建後售模式，至少都蓋到6 層樓高才進場銷售，大約10年前大環境漸轉變成純預售市場，加上開始跟很會操作預售屋 的台北大代銷合作，寶佳才開始有純預售建案，據他所知，除如竹科滙這種已談好的預售 案，集團內已有共識，未來推案多數都將回歸結構體後才進場。 心得：新竹房市熱到不行，一天完銷建案時有所聞 人口成長率高，所得高，好消息囉 FYI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.184.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602684276.A.746.html
噓
10/14 22:07, 3年前 , 1F
舊聞
10/14 22:07, 1F
噓
10/14 22:15, 3年前 , 2F
.
10/14 22:15, 2F
噓
10/14 22:16, 3年前 , 3F
你買幾間
10/14 22:16, 3F
噓
10/14 22:24, 3年前 , 4F
忍好幾天了齁
10/14 22:24, 4F
噓
10/14 22:25, 3年前 , 5F
這9/30的，FYI
10/14 22:25, 5F
噓
10/14 22:27, 3年前 , 6F
嗨
10/14 22:27, 6F
噓
10/14 22:28, 3年前 , 7F
顆顆 忍兩天就受不了又出來發廢文
10/14 22:28, 7F
噓
10/14 22:31, 3年前 , 8F
網址太長可以修可以縮，FYI
10/14 22:31, 8F
噓
10/14 22:31, 3年前 , 9F
止不了滑
10/14 22:31, 9F
噓
10/14 22:37, 3年前 , 10F
幫推，終於沒有無裡頭攻擊台中了
10/14 22:37, 10F
噓
10/14 22:39, 3年前 , 11F
補不了血
10/14 22:39, 11F
噓
10/14 22:42, 3年前 , 12F
噓噓樂
10/14 22:42, 12F
噓
10/14 22:43, 3年前 , 13F
幹嘛全紅？
10/14 22:43, 13F
噓
10/14 22:47, 3年前 , 14F
降不了溫 太紅
10/14 22:47, 14F
噓
10/14 22:48, 3年前 , 15F
什麼時候等你來一篇萬華啊～
10/14 22:48, 15F
噓
10/14 22:53, 3年前 , 16F
為何大家要欺負一個弱女子
10/14 22:53, 16F
噓
10/14 22:57, 3年前 , 17F
萬華13號又有械鬥了，出門要注意安全呢
10/14 22:57, 17F
噓
10/14 23:01, 3年前 , 18F
上ptt跟保全bb哥取暖安全多了
10/14 23:01, 18F
噓
10/14 23:01, 3年前 , 19F
喜氣洋洋
10/14 23:01, 19F
噓
10/14 23:08, 3年前 , 20F
給尊重
10/14 23:08, 20F
→
10/14 23:09, 3年前 , 21F
XD......先忍忍準備撿便宜了
10/14 23:09, 21F
噓
10/14 23:11, 3年前 , 22F
好久不見
10/14 23:11, 22F
噓
10/14 23:12, 3年前 , 23F
睡前一噓助好眠
10/14 23:12, 23F
推
10/14 23:24, 3年前 , 24F
覺得不要一直抨擊其他縣市都還能接受，每個地方都
10/14 23:24, 24F
→
10/14 23:24, 3年前 , 25F
有它的好
10/14 23:24, 25F
推
10/14 23:26, 3年前 , 26F
古姬文必推 >///<
10/14 23:26, 26F
噓
10/14 23:26, 3年前 , 27F
10/14 23:26, 27F
噓
10/14 23:33, 3年前 , 28F
買萬華漲新竹 干你屁事？
10/14 23:33, 28F
噓
10/14 23:34, 3年前 , 29F
先噓了哦
10/14 23:34, 29F
噓
10/14 23:34, 3年前 , 30F
這篇也降不了溫 紅通通
10/14 23:34, 30F
噓
10/14 23:36, 3年前 , 31F
加油！幫補血
10/14 23:36, 31F
噓
10/14 23:45, 3年前 , 32F
古蹟姐 又是你 壓力山大捏
10/14 23:45, 32F
噓
10/14 23:49, 3年前 , 33F
新竹房市衛生紙之亂將持續上演！
10/14 23:49, 33F
推
10/15 00:25, 3年前 , 34F
崩潰仔怒噓
10/15 00:25, 34F
噓
10/15 06:26, 3年前 , 35F
不忍了嗎
10/15 06:26, 35F
推
10/15 07:21, 3年前 , 36F
萬華古姬見解獨到，加油**
10/15 07:21, 36F
噓
10/15 07:37, 3年前 , 37F
早安 祝你每天被主管罵
10/15 07:37, 37F
→
10/15 08:06, 3年前 , 38F
怎麼被噓這麼慘QQ 很像也沒幹錯事啊
10/15 08:06, 38F
噓
10/15 08:28, 3年前 , 39F
看id就可以噓了
10/15 08:28, 39F
噓
10/15 08:36, 3年前 , 40F
禁止換約不是違法嗎
10/15 08:36, 40F
噓
10/15 08:46, 3年前 , 41F
古姬保全談房事，就像一群太監上青樓一樣
10/15 08:46, 41F
噓
10/15 08:53, 3年前 , 42F
吧比
10/15 08:53, 42F
噓
10/15 09:04, 3年前 , 43F
連縮網址都不肯。
10/15 09:04, 43F
噓
10/15 09:05, 3年前 , 44F
第八條第四項第一款：...超過一行者，應縮網址。
10/15 09:05, 44F
噓
10/15 09:14, 3年前 , 45F
UCCU
10/15 09:14, 45F
→
10/15 13:35, 3年前 , 46F
不知道為什麼無法修改文章><
10/15 13:35, 46F
噓
10/15 17:24, 3年前 , 47F
媽咪
10/15 17:24, 47F
噓
10/15 19:04, 3年前 , 48F
笑死 到今天才知道被m文不能動文章 哈哈哈哈哈
10/15 19:04, 48F
→
10/15 19:10, 3年前 , 49F
你難道不知道版主是故意留你的文章讓大家噓嗎
10/15 19:10, 49F
→
10/15 19:11, 3年前 , 50F
其實我有點同情你 都到這個田地了 你還弄不清楚狀況
10/15 19:11, 50F
→
10/15 19:11, 3年前 , 51F
版主水桶你都比較仁慈 放你在這邊凌遲 哀...
10/15 19:11, 51F
→
10/15 19:12, 3年前 , 52F
還是你以為你的文章很棒？所以被M？ 是不是誤會什麼
10/15 19:12, 52F
→
10/15 19:12, 3年前 , 53F
施主 回頭是岸 房版能戰很多事情 戰縣市真的不必要
10/15 19:12, 53F
→
10/15 19:13, 3年前 , 54F
你捧新竹捧台北就算了 沒事攻擊其他地方幹嘛？
10/15 19:13, 54F
推
10/15 19:19, 3年前 , 55F
喜歡妳的論調
10/15 19:19, 55F
噓
10/15 22:13, 3年前 , 56F
10/15 22:13, 56F
→
10/16 08:47, 3年前 , 57F
那麼火還不把建案給推爆 怕賺太多嗎?
10/16 08:47, 57F
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