[請益] 是要用月薪還是年薪/12來算房貸比較適合

看板home-sale作者 (打發上課時間不能沒有我)時間3年前 (2020/08/22 23:40), 3年前編輯推噓29(29推 0噓 23→)
留言52則, 32人參與, 3年前最新討論串1/1
爬文後其實大概都曉得房貸用收入的25~30% 阿我比較好奇的是 這部份大家都是用固定的月收入下去算嗎? 比方說有些公司是保14個月再加一些有的沒的分紅等等 想瞭解普遍是要用月收下去算25~30% 還是年薪除下來後的月薪去算25~30% 3Q -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.207.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598110830.A.EC3.html ※ 編輯: ntupeap (219.70.207.16 臺灣), 08/22/2020 23:41:01
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08/22 23:47, 3年前 , 1F
不景氣情況下各公司獎金都在縮水，用月薪比較保險
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推
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年薪除12
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另外房貸30年,也得考量換工作薪水是否能保持水準
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08/22 23:50, 3年前 , 4F
2009遇到海嘯，公司沒發年終，靠信貸才熬過去
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08/22 23:51, 3年前 , 5F
還好當時房價便宜，一下子就撐過去了
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推
08/22 23:52, 3年前 , 6F
不要把自己的財務抓那麼緊 留一些空間比較好
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推
08/22 23:57, 3年前 , 7F
如果像gg這麼穩定 年薪直接除以12就好 對很多gger而言
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月薪只是零用錢
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推
08/23 00:14, 3年前 , 9F
月薪
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推
08/23 00:19, 3年前 , 10F
月薪
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08/23 00:19, 3年前 , 11F
用月薪 跟前幾年比獎金一年比一年少 08年後有感
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推
08/23 00:27, 3年前 , 12F
月薪 然後20年房貸算 到時候貸30年多的當備用投資
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08/23 00:46, 3年前 , 13F
絕對是月薪
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推
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月
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08/23 01:23, 3年前 , 15F
哪有啥絕對，台GG用月薪算不就不用買了。自己衡量穩定的
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收入是多少，沒絕對
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推
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月薪3成還貸款，這樣台北根本沒辦法買什麼
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推
08/23 02:44, 3年前 , 18F
當然是月薪
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房貸幾十年，絕對會遇到獎金分紅縮水的時候
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若穩定的國營單位公家單可以用年薪 私人機構的話會用月薪
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08/23 06:42, 3年前 , 21F
很多底薪五萬年薪破百就用年薪比較準
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推
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看個人吧
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根本就沒有年薪30%當房貸這件事 重點是你剩下的錢生活
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夠不夠
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月薪30萬的人 就算房貸20萬佔66% 還是有十萬可生活
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每個人狀況不一樣 車板也常常有人問是年薪多少買車 連
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自己支付和生活能力都不清楚沒把握的 真的建議不要買
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因為鄉民絕對不會比你更清楚你的財務狀況
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月薪吧 多的就存起來
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我選月薪 不要把自己逼太緊
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08/23 08:04, 3年前 , 31F
科技業月薪的話不用買了
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每個人狀況不一樣 承受的壓力也不一樣 有家庭小孩和單身
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08/23 08:05, 3年前 , 33F
能開的槓桿一定有差 家裡有錢那又是另一個槓桿
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08/23 08:07, 3年前 , 34F
單身你開到月薪八成也可以 一人飽全家飽 最差賣房而已
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08/23 08:10, 3年前 , 35F
我覺得月薪的1成比較保險 你不怕中年失業?
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08/23 08:14, 3年前 , 36F
感覺年薪1％比較保險，難道不會申裝adsl？
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08/23 09:24, 3年前 , 37F
科技業不講月薪的…… 分紅跟獎金幾乎快跟月薪一樣了…
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08/23 09:27, 3年前 , 39F
科技業不看月薪+1
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科技業有可能一不好獎金沒有不說連年終都沒有
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08/23 10:57, 3年前 , 41F
月薪30%在台北新北怎麼買房
08/23 10:57, 41F
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08/23 11:02, 3年前 , 42F
有些行業月薪乘12就是年薪，有些行業年終佔很多，重點在自己
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08/23 11:02, 3年前 , 43F
覺得繳了房貸剩下的錢生活過不過得下去
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08/23 11:09, 3年前 , 44F
房版邏輯：租房子就不怕沒工作，或薪水減少喔
08/23 11:09, 44F
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08/23 11:19, 3年前 , 45F
醫療保險買好 花大錢的不只有買房
08/23 11:19, 45F
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08/23 13:22, 3年前 , 46F
一堆鍵盤科技業 哪間公司可以保證每年發這麼多分紅?
08/23 13:22, 46F
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08/23 13:23, 3年前 , 47F
除了護國神山台積電 請鄉民舉例第二間分享給大家
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08/23 17:10, 3年前 , 48F
樓上，一線IC廠每年都穩定給跟台積差不多的薪水，且獎金
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08/23 17:10, 3年前 , 49F
佔比也比台積低(月薪約是台積2倍)。
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推
08/23 19:56, 3年前 , 50F
月薪低，各種年金加一加就過半了
08/23 19:56, 50F
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08/23 19:58, 3年前 , 51F
員工放空不做事就有考績領固定月薪，這種公司會倒
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08/23 19:59, 3年前 , 52F
國營企業或公家單位是例外吧
08/23 19:59, 52F
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