[請益] 新竹剛需兩大區-關埔/介壽

看板home-sale作者 (LED topic)時間3年前 (2020/08/07 16:50), 編輯推噓23(23推 0噓 34→)
留言57則, 21人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
各位大大 考慮許久， 也許這兩區是目前抗跌與剛需的兩大區。 但這兩區應該還是可以選出其中ㄧ區， 考量各種， 機能/上班/生活/學區...等之類的， 哪ㄧ區應該可以為首選呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 44.226.225.45 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596790256.A.2D1.html
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08/07 16:57, 3年前 , 1F
竹科專用區。其實後站 因大車站計畫跟輕軌規劃 可以看
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08/07 16:57, 3年前 , 2F
看附近學區也是漲勢不錯。最近建案規劃越來越多
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推
08/07 17:20, 3年前 , 3F
這兩區都人口成長較快，學區需要搶，如果是開車接送
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08/07 17:22, 3年前 , 4F
其實來回的時間有很可觀，這也是需要考慮的
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08/07 17:23, 3年前 , 5F
上面說的後站一直到馬偕這邊，學區東園+培英可以考慮
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08/07 17:24, 3年前 , 6F
如果要從這兩區選，我個人會選關埔
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推
08/07 17:43, 3年前 , 7F
關埔吧，介壽你要接送小孩感覺有點麻煩
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08/07 18:52, 3年前 , 8F
確定有物件可買嗎？
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推
08/07 18:58, 3年前 , 9F
介壽可以抽實驗中小學，主要還是看父母規劃跟期待
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推
08/07 19:00, 3年前 , 10F
不是竹科上班都可以抽嗎？（有錯請指教）
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08/07 19:07, 3年前 , 11F
第一你要買的起 第二你要買的到
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推
08/07 19:35, 3年前 , 12F
除了竹科就鄰近社區跟工研院清交也可以抽 中簽率4%以下吧
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推
08/07 19:41, 3年前 , 13F
關埔：商業區 人多車多 介壽：住宅區有綠地
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推
08/07 19:42, 3年前 , 14F
竹科上班都可以抽，2018年中籤率7%，里民中籤率20%
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推
08/07 19:55, 3年前 , 15F
來源：聯合新聞網，可信度自行評估XDD
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08/07 19:56, 3年前 , 16F
搜尋：中籤率僅7% 實驗小學即可看到
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推
08/07 20:08, 3年前 , 17F
去介壽當人頭空濾
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08/07 20:11, 3年前 , 18F
首先~你要先有貨可以選.這邊的釋出基本上都很快秒..
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08/07 20:56, 3年前 , 19F
買起來
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推
08/07 21:07, 3年前 , 20F
感謝提供資訊
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買起來
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08/08 00:26, 3年前 , 22F
關埔，有車站很方便
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關埔學區關埔/關東（或只有關東） 。介壽的學區可能是關
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東/科園。實驗除了園區在職可抽，附近三個里也能抽，中
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籤率25%不到吧
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08/08 01:27, 3年前 , 26F
根本沒啥差別。關長 光埔 介壽 機能不是都大同小異？
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08/08 09:13, 3年前 , 27F
介壽偏住宅區規劃，商業或機能會差一點，但安靜一點
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08/08 09:14, 3年前 , 28F
喜歡熱鬧就選關埔，介壽無論到金山或關新都要過馬路
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08/08 09:16, 3年前 , 29F
若要開店希望人潮多會選哪邊？這答案很明顯
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08/08 09:22, 3年前 , 30F
慈雲路東邊和西邊的發展就是兩樣情，可以做借鏡
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08/08 10:10, 3年前 , 31F
我覺得介壽機能不會差到哪，建案加起來共19店面
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08/08 10:12, 3年前 , 32F
過個馬路就有星巴克、全聯、屈臣市
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08/08 10:15, 3年前 , 33F
不過上下學的方便性，關埔比較優
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08/08 10:55, 3年前 , 34F
19個店面實在不怎麼多，不會有什麼機能，光埔一個大建案可
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能就有了。主要腹地受限，到時吃的用的逛的一定都要往舊市
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區或關埔區走。
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08/09 01:34, 3年前 , 37F
介壽路喔 光是要過個馬路就要命了 我是說從金山街中國信託
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到金山街星巴客那個路口喔
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08/09 01:36, 3年前 , 39F
介壽路右轉金山街機車都沒在讓行人的 警察也不管
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08/09 01:37, 3年前 , 40F
曾看到一個老外人行燈綠卻過不了又變成紅燈 真心替台灣人
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覺得丟臉
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所以 星巴克 全聯 屈臣氏不能算介壽路重劃區的生活機能
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08/09 01:40, 3年前 , 43F
頂多就過天橋去康是美這樣 想穿越金山街去全聯大概要買多
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08/09 01:40, 3年前 , 44F
一點意外險
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08/09 09:55, 3年前 , 45F
樓上說得好，所以我猜介壽也是吃關新路的機能
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推
08/09 13:22, 3年前 , 46F
呃 介壽重劃區 去金山街不用走天橋
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08/09 13:22, 3年前 , 47F
另外全聯不只金山街，老爺對面也有全聯
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08/10 13:50, 3年前 , 48F
不走天橋保險就買多一點 上個月捷運幸福站才一個女的行人
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08/10 13:50, 3年前 , 49F
號誌綠燈走在人行穿越道被同向左轉車撞死
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推
08/10 13:52, 3年前 , 50F
在新竹行人號誌是參考用的 車不會讓
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08/10 13:53, 3年前 , 51F
應該說在台灣除了台北市 其他地方都沒在讓行人的
08/10 13:53, 51F
推
08/10 20:55, 3年前 , 52F
介壽段比較不像重劃區 應該比較像大面積都更
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08/10 20:55, 3年前 , 53F
整體是吃附近老區的機能 好處就是不用忍受發展黑暗期
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08/10 20:58, 3年前 , 54F
但人行空間就比較沒有重劃區的感覺
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08/10 20:58, 3年前 , 55F
畢竟不可能一直只待在介壽段的範圍內活動
08/10 20:58, 55F
推
08/11 16:00, 3年前 , 56F
新竹行人號誌參考用 是地圖砲全新竹吧
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08/11 16:01, 3年前 , 57F
這樣跟 是不是介壽重劃區無關了
08/11 16:01, 57F
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