[請益] 以小換大稅率

看板home-sale作者 (run)時間3年前 (2020/07/30 12:23), 3年前編輯推噓5(5推 0噓 4→)
留言9則, 6人參與, 3年前最新討論串1/1
已經爬文了，還是不太懂 就是自住房屋，若想以小換大，使用重購優惠， 有限定需要住滿六年嗎？ 還是只要以小換大都可以免稅呢？ ———————— 目前有一間小三房的預售屋已經要交屋了，當初 先求有，附近的建案也是小房型的。 最近看到正三房的預售屋，還沒動土，考慮 要不要先訂下來，等正三房蓋好以後再換屋。 只是這樣小三房那間就只住三年左右，這樣 如果賣出是有獲利的，還適用重購免稅嗎？ 假設 小三房預計售出800萬，賺200萬 正三房購入1000萬 有適用四百萬自住免稅嗎？ 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.189.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596082980.A.275.html ※ 編輯: runnn (123.205.189.42 臺灣), 07/30/2020 12:27:07
推
07/30 12:34, 3年前 , 1F
是換的那間才有五年不能賣掉的限制吧
07/30 12:34, 1F
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07/30 12:35, 3年前 , 2F
原本那間只要賣的當下或是買下一間的當下戶籍有設在那就
07/30 12:35, 2F
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07/30 12:35, 3年前 , 3F
行了
07/30 12:35, 3F
另外，想再詢問一下 目前小三房預計寫我的名字 正三房老公想要寫他的名字 這樣，也是可以適用嗎？ 謝謝 ※ 編輯: runnn (123.205.189.42 臺灣), 07/30/2020 12:46:26
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07/30 12:52, 3年前 , 4F
六年是自住優惠，小換大是重購完全不同
07/30 12:52, 4F
推
07/30 13:00, 3年前 , 5F
重購退稅，但下一間房好像沒住滿5年稅款要繳回
07/30 13:00, 5F
推
07/30 13:02, 3年前 , 6F
土增稅要同人，房地合一可不同人，規定不一樣
07/30 13:02, 6F
推
07/30 13:08, 3年前 , 7F
重購退稅小換大兩間都要同一人,期間並沒有獲利限制
07/30 13:08, 7F
了解了 謝謝各位前輩回覆 ※ 編輯: runnn (223.139.86.233 臺灣), 07/31/2020 02:42:36
推
07/31 10:59, 3年前 , 8F
借問一下 如果夫妻原登記其中一人 換屋也需登記同一人名
07/31 10:59, 8F
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07/31 10:59, 3年前 , 9F
下嗎 還是可以共同持有
07/31 10:59, 9F
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