[請益] 房貸銀行的選擇
小弟最近在高雄永富街(靠近吳寶春麵包店那段)買了一間4樓老公寓總價485萬,屋況不錯
,看起來都沒壁癌,但還是需要把水電管線、浴室跟地板之類的整理更換一下比較安心
有關房貸,代書給了3家銀行,分別是以下條件
(1)台銀 1.37 8成 30年 無綁約期 手續費3300
(2)富邦人壽 1.33 8成 30年 2年綁約期 手續費3500
(3)永豐 1.43 8.5成 30-35年皆可 忘了問綁約期 手續費1000
因為付完頭期後,剩下的整修費用也不算太高,考慮到後續整修應該是貸的成數高一點
比較適合?3間銀行以月繳的金額來說,差距不大,不知道我這樣想對不對?還是應該選擇
公股銀行?還是直接挑利率最低的?請大大開示一下?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.23.178 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595696840.A.BA3.html
→
07/26 01:11,
3年前
, 1F
07/26 01:11, 1F
推
07/26 01:39,
3年前
, 2F
07/26 01:39, 2F
推
07/26 01:47,
3年前
, 3F
07/26 01:47, 3F
→
, , 4F
這點我有問過銀行都說8成沒問題,有問過富邦能不能貸到85成,受限我自身的收入條件
,最高只能8成
07/26 01:52
推
07/26 03:05,
3年前
, 5F
07/26 03:05, 5F
推
07/26 06:11,
3年前
, 6F
07/26 06:11, 6F
→
07/26 08:15,
3年前
, 7F
07/26 08:15, 7F
※ 編輯: visxit (220.142.21.156 臺灣), 07/26/2020 08:19:38
※ 編輯: visxit (220.142.21.156 臺灣), 07/26/2020 08:23:09
→
07/26 09:39,
3年前
, 8F
07/26 09:39, 8F
推
07/26 10:02,
3年前
, 9F
07/26 10:02, 9F
推
07/26 10:05,
3年前
, 10F
07/26 10:05, 10F
推
07/26 12:54,
3年前
, 11F
07/26 12:54, 11F
推
07/26 15:21,
3年前
, 12F
07/26 15:21, 12F
推
07/26 15:57,
3年前
, 13F
07/26 15:57, 13F
哈哈,其實我也覺得485高了,雖然有37坪多,看了一些350-550的公寓跟大樓後,發現
高雄的房價價格真的變貴了,不到一年前朋友在鹽埕輕軌站旁邊買了一間35坪的3F公寓
380萬,如今一堆4F的都開450以上,還都只有20多坪,靠近上班(最近很紅海邊)的區域,
3樓公寓都突然好像都不見了,剩一堆4F的,後來在30多年的大樓跟公寓,還是因為空間
選擇了公寓,本來還希望自己原本住的長谷威尼斯能有35坪的房子出售,一問全都開到
6百多了,直接爆預算,最後看到這間除了總價貴了點,又是4F外,地點跟環境都覺得
不錯,開518小殺到485,還是決定買了,其實也不知道在看下去是不是會有更好的物件
出現。
※ 編輯: visxit (220.142.21.156 臺灣), 07/26/2020 17:23:12
→
07/26 20:26,
3年前
, 14F
07/26 20:26, 14F
噓
07/27 01:13,
3年前
, 15F
07/27 01:13, 15F
推
07/27 21:55,
3年前
, 16F
07/27 21:55, 16F
→
07/28 13:51,
3年前
, 17F
07/28 13:51, 17F
→
07/28 13:52,
3年前
, 18F
07/28 13:52, 18F
→
07/28 13:54,
3年前
, 19F
07/28 13:54, 19F
→
07/28 13:54,
3年前
, 20F
07/28 13:54, 20F
推
07/29 20:42,
3年前
, 21F
07/29 20:42, 21F