Re: [請益] 2房格局請益

看板home-sale作者 (old school)時間3年前 (2020/07/21 23:00), 編輯推噓16(16推 0噓 16→)
留言32則, 20人參與, 3年前最新討論串31/57 (看更多)
※ 引述《mureen (old school)》之銘言： : 各位大大好， : 　　　　　　　最近想替行動不便的長輩找大樓房型來住， : 但因沒住過大樓，對格局好壞或看大樓的眉角相當不了解， : 想請教以下兩個建案的格局，各位看法如何？ : 選手1. https://imgur.com/1RghqRn
: 扣公設後約為19.59坪，坐南朝北。 : 選手2. https://imgur.com/IUIn9iu
: 扣公設後約為17坪，坐西北朝東南 感謝各位大大的回覆，家人與我看大樓的經驗不多， 還真的是看了版友們的想法，才知道兩間格局天差地遠(?) 但選手1令我們最猶豫的點是戶數只有35戶(選手2有170戶)， 家人很擔心以後大樓維護經費不足問題。 公設只有簡單的交誼廳，一個小花園、一台電梯、然後約20個機械車位。 所以也想再請教大家，這樣的戶數養得起這些公設嗎? 另外有些版友問的建案地點，為避免廣告嫌疑， 只能說是在農業縣市，不是版上熱門的六都(所以能參考的資訊都比較少，嗚嗚) 在此先感謝大家的回覆了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.166.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595343603.A.CAF.html
推
07/21 23:18, 3年前 , 1F
沒說一戶多少管理費？多少算高？
07/21 23:18, 1F
推
07/21 23:19, 3年前 , 2F
35戶真的太少 而且機械車位很麻煩 在找找吧
07/21 23:19, 2F
推
07/21 23:25, 3年前 , 3F
要不要再找看看？那個像加冕典禮的廁所真的不優
07/21 23:25, 3F
推
07/21 23:30, 3年前 , 4F
機械車位真的母湯，過來人真心不推
07/21 23:30, 4F
推
07/21 23:33, 3年前 , 5F
機械車位還好吧！重點是戶數問題
07/21 23:33, 5F
推
07/21 23:40, 3年前 , 6F
機械車位 很容易壞 自己斟酌 網上一堆案例
07/21 23:40, 6F
推
07/21 23:50, 3年前 , 7F
只有一台電梯? 一層幾戶? 如果超過三戶就不要考慮
07/21 23:50, 7F
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07/21 23:51, 3年前 , 8F
35戶是華廈還是大樓? 大樓的話, 戶數太少了點.... @@
07/21 23:51, 8F
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07/21 23:52, 3年前 , 9F
機械車位是要考量以後的保養維護費, 所以再多看看吧... = =
07/21 23:52, 9F
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07/22 00:21, 3年前 , 10F
農業縣市感覺可以再找找平面的車位，畢竟也不是只有這一
07/22 00:21, 10F
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07/22 00:21, 3年前 , 11F
點再猶豫
07/22 00:21, 11F
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07/22 00:38, 3年前 , 12F
就算格局不佳的170戶大樓也不一定比較好，表面上是戶數
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07/22 00:38, 3年前 , 13F
多管理費多，但是這種格局能夠完售的機率還是打個問號，
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07/22 00:38, 3年前 , 14F
再加上大家乖乖付管理費的機率還不知，不一定就比較好，
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07/22 00:38, 3年前 , 15F
35戶的考量又電梯又機械車位兩種大支出公設也不妥當，再
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多看看吧真的
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推
07/22 02:56, 3年前 , 17F
戶數其實還好吧 但機械車位真的母湯
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07/22 06:29, 3年前 , 18F
都再找，不是城市的話戶數少以後要是有人不繳管理費，整棟就
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07/22 06:29, 3年前 , 19F
慢慢廢了
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07/22 06:30, 3年前 , 20F
但2格局超爛
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07/22 06:30, 3年前 , 21F
完全不會想買，以後賣不掉
07/22 06:30, 21F
推
07/22 10:08, 3年前 , 22F
不是六都的話那不要了，雙北新竹還行
07/22 10:08, 22F
推
07/22 10:37, 3年前 , 23F
2的格局也太鳥了
07/22 10:37, 23F
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07/22 10:42, 3年前 , 24F
有行動不便或小孩的千萬不要機械車位，不管停跟開出來都
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07/22 10:43, 3年前 , 25F
非常麻煩，老小怎麼安置都是問題
07/22 10:43, 25F
推
07/22 12:17, 3年前 , 26F
選手2打成毛坯找專業設計師隔間 做成適合行動不便老人的
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07/22 12:17, 3年前 , 27F
設計
07/22 12:17, 27F
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07/22 12:44, 3年前 , 28F
2的廁所很不適合老人，買了的話格局要花錢請人重用
07/22 12:44, 28F
推
07/22 14:17, 3年前 , 29F
管理費就算幾百戶一個月也是一千多跑不掉
07/22 14:17, 29F
推
07/22 19:59, 3年前 , 30F
35戶太少，機械車位也真的很差，好可惜阿 格局超棒的
07/22 19:59, 30F
推
07/22 23:23, 3年前 , 31F
機械車位跟戶數都不ok
07/22 23:23, 31F
推
07/23 10:52, 3年前 , 32F
不要機械車位
07/23 10:52, 32F
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