[請益] 2房格局請益消失

看板home-sale作者時間5年前 (2019/02/05 12:11), 5年前編輯推噓11(11推 0噓 17→)
留言28則, 14人參與, 最新討論串3/57 (看更多)
代po —- 最近在土城區看到還不錯的預售案 總價也負擔得起 室內挑高3米6,近捷運 室內坪數約13坪,陽台約2坪 是最近2房常見的H型格局，請問這類格局的優缺點 或是客變的調整方式，謝謝 https://i.imgur.com/oYg1U8U.jpg
----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.96.71.227 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1549339879.A.D77.html
推
02/05 13:23, , 1F
客廳跟餐廳有點小
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勢必會夾層吧，空間真的太小
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代銷建議可以做收納
推
02/05 14:18, , 3F
台北夾層違建會被拆，空間狹窄而挑高，感覺很壓迫
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推
02/05 15:59, , 4F
13坪有這麼大？
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室內坪數約13坪沒錯，不含陽台 ※ 編輯: Ninalove (175.96.71.227), 02/05/2019 16:45:06
推
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還行 2房的話
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推
02/05 17:59, , 6F
此案我也有去看，格局對我來說最大的問題是客廳會變暗
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廳不直接採光，坪數已經不大又弄2個陽台..不過地理位
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置真的很好我也在猶豫，有版友建議客廳可以如何調整呢
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？
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地理位置不錯，但格局不算優 不過附近其他好室或清水格局也沒比較好
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電視牆太小 房間門調位置
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客廳面寬也太小 無解
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房大廳小 不優
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推
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這13坪的話，我個人覺得他傢俱比例應該有縮小，另外客
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房有洗手台在外面總感覺怪怪的
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客房洗手台，是指？
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這種通常兩房一廳一廚一衛浴一陽台緊繃，頂多再加個小餐廳
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※ 編輯: Ninalove (175.96.71.227), 02/05/2019 19:29:41
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min大把桌椅看成洗手台了吧
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有實際尺寸嗎？懷疑傢俱縮小
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推
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1.5套衛浴的話，一般應該把淋浴間做在主臥的浴室那邊吧
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？是因為兩邊衛浴都沒有開窗，所以想說至少外面比較通
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風點嗎？
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推
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客廳太小了，建議要問清楚實際尺寸，光看圖就覺得公共
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空間很擁擠，很難有什麼收納，電器櫃鞋櫃什麼的
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在那麼小的客廳感受到四面八方的門
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推
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不錯，這麼小的坪數該有的都有，1.5套衛浴，沒暗廳暗房
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，又有玄關。說實在雙面採光的2房真的少之又少，這間算
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單面採光2房的滿分了
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推
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飯廳可以捨棄桌椅，把功能落在客廳桌上，不過單面採光是缺點
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，但算不錯格局了
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