[請益] 安坑台北小城還是中和圓通路鳳凰城

看板home-sale作者 (開心的一天)時間3年前 (2020/07/13 14:23), 編輯推噓19(19推 0噓 43→)
留言62則, 17人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
各位板上達人好 最近開始看房有兩個月了 目前是住在永和四號公園附近(跟公婆住) 娘家在中和 小孩兩個漸漸要長大了(一個明年上小學) 公婆家等孩子都小學了了也會住不下 目前預算大約1000萬上下 希望有三房 中永和將近40年的老公寓其實1000萬左右是買得到的 可是好小(室內坪約20左右) 我跟老公上下班都開車(我上班在新店 老公在台北市) 於是開始往山區的房子看 目前其實很喜歡台北小城的樓中樓 / 30年 / 室內坪數39 / 已有簡易裝潢添購家具就好 也看了 中和圓通路鳳凰城 / 21年 / 室內坪數25 / 有電梯+一車位 / 要再裝潢 現在最糾結的是孩子的學區 1、很喜歡台北小城的空間寬大又安靜，雖然沒有車位可是房仲說路邊都可停 小孩念書若不考慮達觀國小就下山念安坑或是回永和念婆家學區 只是變得大家要開始早睡早起模式 台北小城未來有輕軌 但是到台北市或是回中永和似乎也還是需要40分鐘至一小時 若小孩以後長大有自己的生活會不會開始抱怨怎麼住山上這麼遙遠XD 2、鳳凰城山下就有錦和國小 離公婆家、娘家也不遠 (開車約15分鐘 其實台北小城也大約30分鐘) 但是空間少了14坪 每月還要繳管理費2000多元 (覺得買安坑就把這錢拿來租原本公婆家附近的停車位 也能常常回家陪兩老) 感性面跟我說選台北小城啦!!! (有舒適的大房子住) 理智面跟我說選鳳凰城啦!!!! (小孩上學比較方便啦 安坑要早起半小時) 想問問大家如果是我 會怎麼選擇呢? 或是版上達人有甚麼好的建議呢? 也想問問大家安坑國小風評如何呢?(我不是附近的居民 對安坑其實不了解) 先謝謝大家了 買房真的是一件蠻艱難的事情>"< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.55.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594621399.A.EE8.html
推
07/13 15:06, 3年前 , 1F
我住小城，衷心奉勸你2台車不要買小城，現在社區裡車輛
07/13 15:06, 1F
→
07/13 15:06, 3年前 , 2F
數量早就超過路邊停車能負擔的量，你除了家門口能停，另
07/13 15:06, 2F
→
07/13 15:06, 3年前 , 3F
外一台停在外面就幾乎動不了，一開出去就會被其他車佔
07/13 15:06, 3F
→
07/13 15:06, 3年前 , 4F
位，很多住戶都是2台3台車在輪流佔位子，還有很多報廢
07/13 15:06, 4F
→
07/13 15:06, 3年前 , 5F
車、貨運車都停進來，甚至有開二手車行的把社區路邊當他
07/13 15:06, 5F
→
07/13 15:06, 3年前 , 6F
停車場，隔壁社區也常有人停進來，絕對不是房仲跟你講
07/13 15:06, 6F
→
07/13 15:06, 3年前 , 7F
的那麼美好
07/13 15:06, 7F
推
07/13 15:19, 3年前 , 8F
小城很多地方路邊停車停到車子都寸步難行了，每次計程車
07/13 15:19, 8F
→
07/13 15:19, 3年前 , 9F
進來都說這邊真的很考驗技術
07/13 15:19, 9F
→
07/13 15:23, 3年前 , 10F
回1:會。除非打算都開車接送小孩上下學，不然小孩每天爬
07/13 15:23, 10F
→
07/13 15:23, 3年前 , 11F
山回家真的很辛苦，不止公車有夠難等，山上有一大段公車
07/13 15:23, 11F
→
07/13 15:23, 3年前 , 12F
根本到不了
07/13 15:23, 12F
推
07/13 15:29, 3年前 , 13F
樓上是說僑愛區吧，現在多了一個跳蛙公車，比之前好多了
07/13 15:29, 13F
→
07/13 15:30, 3年前 , 14F
但班次也是夭壽少，跟20年前綠8剛開始跑的狀況很像
07/13 15:30, 14F
→
07/13 15:31, 3年前 , 15F
而且買小城樓中樓不如去買一般大樓，至少有電梯有車位
07/13 15:31, 15F
推
07/13 15:31, 3年前 , 16F
再找吧，安坑山上真的不推..
07/13 15:31, 16F
→
07/13 15:31, 3年前 , 17F
我是不懂跑到遠的要命山區買公寓是什麼概念....
07/13 15:31, 17F
→
07/13 15:32, 3年前 , 18F
只適合住退休人士
07/13 15:32, 18F
→
07/13 15:48, 3年前 , 19F
因為預算有限又需要三房才會看到山上的房子，本來想
07/13 15:48, 19F
→
07/13 15:49, 3年前 , 20F
說有車，上下山算方便，沒想到山上還是沒車位阿...
07/13 15:49, 20F
推
07/13 15:57, 3年前 , 21F
外婆家在小城，對小孩來說真的不方便，跟同學出去玩回
07/13 15:57, 21F
→
07/13 15:57, 3年前 , 22F
家好遙遠
07/13 15:57, 22F
推
07/13 16:07, 3年前 , 23F
回C，對沒錯。不過現在一個月回家一兩次都是搭家人的車
07/13 16:07, 23F
→
07/13 16:07, 3年前 , 24F
或計程車，還不知道有跳蛙公車
07/13 16:07, 24F
推
07/13 16:10, 3年前 , 25F
小城連計程車都不好叫，我有叫過半小時叫不到車，司機還
07/13 16:10, 25F
→
07/13 16:10, 3年前 , 26F
開錯社區......
07/13 16:10, 26F
推
07/13 16:14, 3年前 , 27F
1000萬的預算，三房是指室內30坪的話，又要顧慮居住環境
07/13 16:14, 27F
→
07/13 16:14, 3年前 , 28F
，可以選林三淡，但上班會有點累....
07/13 16:14, 28F
→
07/13 16:29, 3年前 , 29F
小城故事多，充滿...
07/13 16:29, 29F
→
07/13 16:36, 3年前 , 30F
r大，哈哈哈，我看了小城的房子後也常哼這首歌....
07/13 16:36, 30F
推
07/13 16:38, 3年前 , 31F
中永和公寓沒那麼貴吧 1000w 20坪左右? 我印象中一坪3x
07/13 16:38, 31F
推
07/13 16:39, 3年前 , 32F
台北小城山下靠近輕軌還可以考慮，爬坡真的累
07/13 16:39, 32F
→
07/13 16:40, 3年前 , 33F
3、選公婆或娘家附近的公寓，住到山上對學生真的麻煩
07/13 16:40, 33F
推
07/13 18:08, 3年前 , 34F
1000萬要不要找一下台北市蛋白區的老公寓?
07/13 18:08, 34F
推
07/13 20:20, 3年前 , 35F
中永和公寓哪是1坪50萬…
07/13 20:20, 35F
推
07/13 20:24, 3年前 , 36F
隨便搜尋中永和 "開價" 1000萬內的20坪以上公寓就一
07/13 20:24, 36F
→
07/13 20:24, 3年前 , 37F
大堆了，你有沒有認真在找…
07/13 20:24, 37F
推
07/13 20:46, 3年前 , 38F
台北小城這邊開車進台北或上二高是很方便，只是車位
07/13 20:46, 38F
→
07/13 20:46, 3年前 , 39F
就如1F說的，愈來愈不好停。另外大眾運輸真的很花時
07/13 20:46, 39F
→
07/13 20:46, 3年前 , 40F
間...
07/13 20:46, 40F
推
07/13 21:11, 3年前 , 41F
永和公寓好好找千萬出頭可以找不錯的三房沒問題
07/13 21:11, 41F
→
07/13 23:06, 3年前 , 42F
因為我都是看建坪 就是扣掉陽台那些之後的實際坪數
07/13 23:06, 42F
→
07/13 23:06, 3年前 , 43F
，然後35年以上的暫不考慮，真的都只有20出頭坪耶！
07/13 23:06, 43F
→
07/13 23:06, 3年前 , 44F
不過有版友推薦我一些方向了，我會再找找的，買房是
07/13 23:06, 44F
→
07/13 23:06, 3年前 , 45F
條漫漫長路，有版友們真好
07/13 23:06, 45F
→
07/13 23:06, 3年前 , 46F
謝謝大家的建議
07/13 23:06, 46F
推
07/14 00:03, 3年前 , 47F
娘家中和 上班新店可考慮北大 都在國三 1000萬出頭三房有機會
07/14 00:03, 47F
推
07/14 10:45, 3年前 , 48F
可考慮安坑21city，三房約1200w~1300w，車位月租2500。
07/14 10:45, 48F
→
07/14 10:46, 3年前 , 49F
五分鐘上高速公路，社區中庭超大放小孩自己玩很安全。
07/14 10:46, 49F
→
07/14 16:49, 3年前 , 50F
北大的話建議北大高中&龍埔國小學區,有機會預算內.因為你家
07/14 16:49, 50F
→
07/14 16:49, 3年前 , 51F
小孩明年小一,桃子腳國中小的國小部鐵定進不去,國中若照這
07/14 16:49, 51F
→
07/14 16:51, 3年前 , 52F
幾年的變化..國中部也進不去,不然樹林段比較好找到合你預算
07/14 16:51, 52F
→
07/14 16:53, 3年前 , 53F
的房子..教育研究院那一帶學區是北大國小,也有機會.
07/14 16:53, 53F
推
07/16 21:45, 3年前 , 54F
跟原po一樣娘家四號公園附近，去年買在新店安民街太
07/16 21:45, 54F
→
07/16 21:45, 3年前 , 55F
平洋社區，如果不在意老公寓可考慮這邊，我買2樓26坪7
07/16 21:45, 55F
→
07/16 21:45, 3年前 , 56F
20w，小家庭剛好..其他人說什麼二樓問題很多之類的沒
07/16 21:45, 56F
→
07/16 21:45, 3年前 , 57F
遇到過..小孩學區是新和國小。進台北沒塞車的話15分
07/16 21:45, 57F
→
07/16 21:45, 3年前 , 58F
鐘下基隆路，塞車就別說了，中永和更誇張，接水源、二
07/16 21:45, 58F
→
07/16 21:45, 3年前 , 59F
高、環快都算方便，離輕軌k7走路5分鐘左右，機能比山
07/16 21:45, 59F
→
07/16 21:45, 3年前 , 60F
上好太多，1000預算的話安民街可以挑看看
07/16 21:45, 60F
推
07/16 21:48, 3年前 , 61F
想了解更多可私我，我們小朋友也是今年上小1，可以分
07/16 21:48, 61F
→
07/16 21:48, 3年前 , 62F
享一下當初的購屋歷程
07/16 21:48, 62F
‣ 更多 ohyayaya0322 的文章
文章代碼(AID): #1V2_tNxe (home-sale)
‣ 更多 ohyayaya0322 的文章
文章代碼(AID): #1V2_tNxe (home-sale)