Re: [請益]永和勝開大地

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間3年前 (2020/07/10 02:14)推噓3(3推 0噓 4→)

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這案是大陳義胞都更案上面超過80%都是地上違建戶(未辦保存登記，83年以前，建管後) 土地主要是國有地旁邊少數合法產權私有地加入至於有無繳地租不知只是真的誇張可以有7樓高的違建也就是因為這樣地上物的物權綁架了地主加上因為都是未辦保存+都更爭取到的獎勵容積非常大違建戶都分得不錯條件房子當然國有的也有分到只是這印象中使用分區是商業用如果國有部分產權集中在2-6樓，是很可能變成長照用途，產權分散除非都分大坪數不然中小坪數也是可能變社會宅出租懂的人前面已經說到鍊金術了看你敢不敢買 ※ 引述《telnetpttcc (奇蹟只會降臨不放棄的人)》之銘言： : 勝開大地七月開始交屋了去年年底就開始看這建案 : 原本只打算買29坪2房中途去看其他新成屋 : 結果陸續賣完現在已經剩37坪以上中高樓層20幾樓(景觀真的不錯) : 開價66萬真的很貴... : 原本想說交屋後會有地主戶釋出29坪2房的結果沒有人釋出 : 想請教各位前輩這建案除了地主戶多離捷運遠(走路15分鐘到頂溪站) : 還有什麼缺點之後政府的標售戶會不會影響房價 : 小弟是中部人幾(n)年後會回中部所以會先自住(目前租1萬3的套房..) : 不奢求獲利持平賣出也可以 : 請問這建案是否保值 37坪3房是否好轉賣 : 另問一下格局主臥好像橫梁壓床 : https://i.imgur.com/irDQuu4.jpg