[請益] 四房格局請益

看板home-sale作者時間3年前 (2020/07/05 14:20), 編輯推噓20(20推 0噓 40→)
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最近看上一個預售格局圖如下： https://imgur.com/bwh5B4Q
權狀約37，室內空間約24（公設比35） 請問這格局有沒有什麼問題？ 因室內空間不大，想把靠客廳的次臥改為書房 https://imgur.com/stjs5VD
或把主臥加大，請問版友們有什麼建議嗎？謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.109.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593930031.A.31E.html
推
07/05 14:56, 3年前 , 1F
室內只有24坪隔四房太勉強，這個畫的圖比例一定有問題
07/05 14:56, 1F
推
07/05 15:08, 3年前 , 2F
24坪四房會住的不舒服吧
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推
07/05 15:16, 3年前 , 3F
24扣兩個花台跟後陽台 感覺比例怪怪的喔
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推
07/05 15:19, 3年前 , 4F
我就知道一定會有人說圖有問題,我粗略算了一下，沒問題.
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07/05 15:20, 3年前 , 5F
地磚60cm寬，左右17塊,上下13塊,算出來就是24坪.
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推
07/05 15:23, 3年前 , 6F
看圖覺得...不知道可不可以把下面兩間變一間大的，然後
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割一點空間給廚房當電器櫃，畢竟下面兩間都很小，但主
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臥空間已經算舒適了XD
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推
07/05 15:25, 3年前 , 9F
床長188cm,差不多三塊地磚,衣櫃深55cm,一塊地磚.
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07/05 15:26, 3年前 , 10F
客廳深5.5塊地磚,都沒問題.
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要電器櫃的話，冰箱旁邊的牆往北移就可以了.
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07/05 15:28, 3年前 , 12F
要是我的話，會保留四房。你把主臥變大，也只讓床尾到
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07/05 15:29, 3年前 , 13F
衣櫃的走道變寬,本來差不多有60cm.我是覺得60cm夠了.
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書房跟客廳中間沒有牆,除非你要一邊做是一邊看小孩
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要不然我覺得不需要開放式，你少了一道牆,就少一面牆
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可當櫃子.而且我不知你開放式書房會不會分心去看電視
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07/05 16:03, 3年前 , 17F
請問樓上的算法有含花台嗎 還是花台不計坪？
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推
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我是把他約略當個長方形來算,花台有算進去
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07/05 16:40, 3年前 , 19F
謝謝大家的回答！這是個在地小建商的案子，‘據建商’
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07/05 16:40, 3年前 , 20F
說花台不算空間，不過看起來似乎是有算的XD 是覺得客廳
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偏小才想把次臥打掉，不過y大講的也很有道理，這樣就少
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了些收納空間... 目前是沒有在家工作的需求，也在思考是
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否需要特別隔書房
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07/05 17:25, 3年前 , 24F
剛剛粗畫一下比例大致對耶!這小建商有很精算設計各空間挪給
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房間!
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我權狀36.3隔3房就覺得很小了…
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這圖有縮小吧？
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07/05 18:09, 3年前 , 29F
格局規劃已經很不錯 不過動線跟家具尺寸到時候裝潢
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07/05 18:09, 3年前 , 30F
要好好衡量 例如主臥到衣櫃目測不到60cm 比較難走
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路 沙發背牆比較短 餐桌只能買130cm左右 一切都要
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小一些
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07/05 21:25, 3年前 , 33F
24含後陽台花台，還可以四房？其中三房都可以雙人床？
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我覺得不可能
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07/05 22:06, 3年前 , 35F
這室內24P好厲害，硬是隔出四房
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07/05 23:12, 3年前 , 36F
其實我也覺得下面兩個隔出來的房間偏小，只能當小孩房，
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右下的雙人床似乎比較小？這可能是建商的小技巧？
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推
07/06 01:25, 3年前 , 38F
最小房間的衣櫃在床尾其實不好用 那個房間本來衣櫃
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位置不如改成電器櫃就是 衣櫃放進門右手邊 大部分家
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裡書房好像都變成裝飾用 要不要做書房可能再考慮下吧
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小孩不太可能會在書房唸書給你看 大部分還是在自己
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房間
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07/06 01:27, 3年前 , 43F
主臥室隔間不動 本來開放式書房的位置也一排收納櫃
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中間有沒有牆都沒差
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然後讓二個次臥大小差不多
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07/06 02:02, 3年前 , 47F
廚房好小
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07/06 13:07, 3年前 , 48F
你家不煮飯的嗎？廚房太小了吧...
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07/06 13:11, 3年前 , 49F
我反而覺得主臥不要動 也不要書房
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07/06 13:11, 3年前 , 50F
靠廚房的次臥縮小，裡面當儲藏室
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這樣你就不用花錢釘一大堆系統櫃 收納彈性也會更高
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07/06 13:39, 3年前 , 52F
純室內怎可能 24...一定包含陽台
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07/06 17:31, 3年前 , 53F
室內24隔四房…傢俱沒照比例畫…
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07/06 23:19, 3年前 , 54F
謝謝BEAR大，下面房間的設計感覺蠻理想的！！
07/06 23:19, 54F
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07/06 23:22, 3年前 , 55F
其實我是新手對傢俱大小沒什麼概念... 有去拍了一張附尺
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07/06 23:22, 3年前 , 56F
寸的圖讓各位高手幫我鑑定
07/06 23:22, 56F
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07/06 23:22, 3年前 , 57F
07/06 23:22, 57F
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07/06 23:31, 3年前 , 58F
花台不計坪 那個是外推嗎
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推
07/07 13:21, 3年前 , 59F
尺寸都出來了，應該不會有人懷疑了吧。這就是坪效高
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07/07 13:22, 3年前 , 60F
只是為什麼有些線是斜的
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