[新聞] 侯友宜祭鐵腕 新北市代拆新店爛尾樓釘子戶

看板home-sale作者 (東方牌)時間3年前 (2020/06/17 11:24), 編輯推噓36(39推 3噓 32→)
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侯友宜祭鐵腕 新北市代拆新店爛尾樓釘子戶 13:55 2020/06/16 中時電子報 新北市長侯友宜拿出公權力，為新店區延蘯30餘年的都市更新重建案跨出重要一步，一旁 實施者合銘建設總裁黃正勝（左）也給讚。（攝影／林勝發） 展現都更公權力！新北市政府今(16)日執行代拆辦法上路以來首案，拆除新店寶橋路、家 樂福旁一透天釘子戶，並且與一旁新店知名爛尾樓共同進行都更，未來2837坪基地面積將 改建成2棟42層樓地標建築。新北市長侯友宜表示，只要程序完備就能依法執行，同時也 會保障權益，絕對不允許釘子戶影響都市更新進度。 新店區寶強段859地號等45筆土地都市更新案，範圍內含一處爛尾樓，70年代前建商因週 轉不靈倒閉，讓百位地主不知何去何從，原住戶期盼都更30年多年，但因更新單元範圍內 仍有1戶不同意戶，期間經過實施者自行協調6次、公部門再行協調2次，仍然協調未果， 於今年2月提送新北市政府依法執行代拆。 據了解，所有權人數共92戶，不同意代拆戶1人，為一名年約50多歲的婦人，已長年不住 在該處，地坪44坪2層樓磚造透天經評估更新後權利價值達8444萬元，但不同意戶自行選 配店鋪1戶約72坪，及地下室2個車位，總值為1億538萬元，未達共識因此遲遲不願都更。 新北都市更新處股長林琬臻表示，若代拆戶能補足2000餘萬元差額，則仍可依其需求將店 鋪與2車位過戶給她。 今天上午7點，搬遷組啟動淨空作業，從屋內搬出45件家具物品，並進行照冊，依規定將 保存半年。侯友宜表示，面對待拆戶的問題，在走完相關程序時，該都更就都更、該拆除 就拆除，面對待拆戶的安置計畫，市府也絕對不馬虎，從待拆戶的居住計畫、社會關懷、 教育需求等進行通盤性的安置考量，才能使都更快速往前，而本案因待拆戶表示皆無此項 需求，市府也給予尊重，另外執行待拆戶屋內物品已妥適安排。 釘子戶為一2層樓磚造透天在一片空地前顯得格格不入。（攝影／林勝發） 侯友宜說，今天展現公權力代為執行拆除作業，只要程序完備我們就會做到位，依法執行 ，也仍會保障權益，為了市民安全，我們沒有妥協的空間，絕不允許釘子戶耽擱影響都市 更新。 城鄉發展局黃一平局長表示，市府自108年公布代拆辦法，重視過程溝通協調機制的完備 ，並將代拆分為5步驟，自行協調、實施者申請代拆、公部門再行協調、研商階段、執行 階段，一旦程序完備，市府將依法執行，絕無灰色地帶，而本案後續實施者將繼續重建工 程，未來基地將興建1幢2棟42層樓建物，提供542戶住宅單元，不僅原所有權人後續居住 更安全，也打造一個高品質宜居的生活空間，讓市民的公共安全、居住正義得到保障。 實施者合銘建設總裁黃正勝表示，此案釘子戶拆除後預計7月7日舉行動工典禮，一旁的接 待中心已經在搭設，預計年底會公開預售，將由海悅代銷負責銷售。 (中時電子報) https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200616002922-260407 文林苑事件後，大家對於釘子戶的代拆也算是能用比較正常的心態來看 不然對於建設而言，一直延宕下去也非社會之福 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.75.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592364260.A.62A.html
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06/17 11:26, 3年前 , 1F
時間選的好
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06/17 11:27, 3年前 , 2F
DPP現在不敢說話
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06/17 11:29, 3年前 , 3F
侯友宜拆的甘DPP屁事啊
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推
06/17 11:31, 3年前 , 4F
這次怎麼沒有人去保護呢?
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推
06/17 11:32, 3年前 , 5F
不是啊，不是店面的開口要店面，還一次要兩個車位，
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06/17 11:32, 3年前 , 6F
願意收兩千萬達成她的心願很好了吧，這一開始就想獅
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子大開口了
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而且當事人根本就不住那裡
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06/17 11:39, 3年前 , 9F
風向對了 說八千萬就八千萬 哪有給你喊價空間
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推
06/17 11:56, 3年前 , 10F
自由市場本來就是要賣多少隨你說算，強拆人家房子就
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是多數暴力
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推
06/17 12:08, 3年前 , 12F
台灣就是太自由，應該要共產收回全部房子給國家分配
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推
06/17 12:09, 3年前 , 13F
反觀低薪柯糞最愛的師傅不敢拆蛋
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噓
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拆平民家當然要有魄力，大企業就算了吧
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推
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台北市民又不想拆蛋
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推
06/17 12:28, 3年前 , 16F
拆的好
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推
06/17 12:47, 3年前 , 17F
DPP:....
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推
06/17 12:51, 3年前 , 18F
都更新法都過了 還在強拆 多數暴力
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06/17 12:54, 3年前 , 19F
都更估價建商會請人評估 政府也會請另外的評估好嗎
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06/17 13:02, 3年前 , 20F
44坪土地能換到的應該是好幾倍的建坪？
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06/17 13:09, 3年前 , 21F
一坪200萬，行情啊
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06/17 13:09, 3年前 , 22F
最少容積率200不是？
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06/17 13:10, 3年前 , 23F
人家也只是禮貌性掙扎一下。8000萬搏1億，輸了又沒損失。
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06/17 13:10, 3年前 , 24F
大家都和和氣氣的
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推
06/17 13:23, 3年前 , 25F
DPP覺醒青年太熱了都在吹冷氣 XD
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06/17 13:33, 3年前 , 26F
覺青怎麼沒去工地前點蠟燭 哭喊居住正義
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06/17 13:47, 3年前 , 27F
法規改了好嘛
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推
06/17 13:49, 3年前 , 28F
很多台價人大概不知道大埔也是法院判拆的
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推
06/17 14:06, 3年前 , 29F
完全獨棟臨路換到店面很正常啊
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06/17 14:08, 3年前 , 30F
72權狀坪/44地坪=約1.64，也給太少
06/17 14:08, 30F
推
06/17 14:13, 3年前 , 31F
地坪44很大耶 是不臨路嗎
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推
06/17 14:16, 3年前 , 32F
反觀台北市 松江路錢櫃旁跟 民權西那塊釘子戶
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推
06/17 14:17, 3年前 , 33F
台北 都更做太慢了 八成同意就拆比較快
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推
06/17 14:19, 3年前 , 34F
只有我覺得地坪44坪換店面+2車位不過份嗎？
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推
06/17 14:28, 3年前 , 35F
覺青在吹冷氣反核，沒空
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06/17 14:59, 3年前 , 36F
你去現場看他臨什麼路啊
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06/17 15:00, 3年前 , 37F
昨天經過那 警察團團圍住
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推
06/17 15:06, 3年前 , 38F
地一坪兩百萬算是行情了，只是更新後店面72坪價值約一億
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06/17 15:06, 3年前 , 39F
應該學士林王家 找幾個覺青去現場哭搭帳棚
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06/17 15:06, 3年前 , 40F
大約是138萬/坪是否合理而已
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推
06/17 15:09, 3年前 , 41F
06/17 15:09, 41F
推
06/17 15:10, 3年前 , 42F
他原本臨6米巷，店面應該臨4線道寶橋路
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06/17 15:11, 3年前 , 43F
呼叫覺青
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推
06/17 15:16, 3年前 , 44F
根據上面連結 這案子還有容積轉移29% 土地持份會更少吧?
06/17 15:16, 44F
推
06/17 15:30, 3年前 , 45F
哪有人在用建坪換回的，每個地主都用建坪來換，建商是做
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06/17 15:30, 3年前 , 46F
慈善事業喔？
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推
06/17 15:42, 3年前 , 47F
還有柯導演 戴導演 都失蹤了
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推
06/17 15:50, 3年前 , 48F
點一下上面資料阿 這案子建商分得比地主多很多 又蓋42樓
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噓
06/17 15:52, 3年前 , 49F
馬英九下台後，拆釘子戶覺青都沒意見了
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06/17 16:45, 3年前 , 50F
覺青那次搞一下至少讓台北都更空轉十年
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06/17 17:03, 3年前 , 51F
對當時郝斌斌而言，情何以堪啊
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06/17 17:04, 3年前 , 52F
綠色團體，讓北市都更停滯了10年
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推
06/17 17:08, 3年前 , 53F
地主才分回69.98/154.60=45% 虧很大吧
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06/17 17:10, 3年前 , 54F
太熱了 等秋天再去抗議 實在出不了冷氣房
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06/17 17:13, 3年前 , 55F
旁邊就是家樂福 有哈根達斯 應該可以吧
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噓
06/17 17:13, 3年前 , 56F
合銘建設 這個案子賺多少?
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06/17 17:42, 3年前 , 57F
新店72坪店面要一億？
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06/17 17:50, 3年前 , 58F
實價登錄, 正寶橋路上的店面一坪才60萬而已, 就在家樂福旁
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06/17 17:53, 3年前 , 59F
那裡沒什麼新店面 都在等裕隆城
06/17 17:53, 59F
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06/17 17:58, 3年前 , 60F
70坪一億, 差不多可以買台大附近的店面了, 買甚麼新店...
06/17 17:58, 60F
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06/17 19:27, 3年前 , 61F
今天拆大浦明天拆政府
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06/17 21:17, 3年前 , 62F
用老屋的價值換新房本來就一定吃虧啊，所以看一坪換改
06/17 21:17, 62F
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06/17 21:17, 3年前 , 63F
建後幾坪才是對老屋有利的方式
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推
06/17 21:36, 3年前 , 64F
現在執政黨是綠色的，那些職業學生領9萬沒空啦
06/17 21:36, 64F
推
06/17 22:14, 3年前 , 65F
覺青呢？
06/17 22:14, 65F
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06/18 00:44, 3年前 , 66F
地主只分回45%...又是個建商成本數字被墊高的都更
06/18 00:44, 66F
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06/18 01:55, 3年前 , 67F
實價課稅下去 8000萬非自住不動產一年繳80萬 看你怎麼賴
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06/18 08:47, 3年前 , 68F
看推文一堆崩潰 好爽
06/18 08:47, 68F
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06/18 11:11, 3年前 , 69F
不過地坪44坪透天 換回72坪店面+2車位 還算蠻客氣了
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06/18 11:11, 3年前 , 70F
也不算獅子大開口 甚至我覺得小虧 這建商也太小氣
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06/18 12:35, 3年前 , 71F
建商每坪平均成本超過30萬，所以要分回很多
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06/18 13:01, 3年前 , 72F
（報給政府核定的成本）
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06/18 23:07, 3年前 , 73F
每次看到這類新聞都覺得士林王家超爽的
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06/19 07:45, 3年前 , 74F
呼叫戴立忍
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