[請益] 預售案能不買車位嗎？

看板home-sale作者 (dido)時間3年前 (2020/06/17 01:22), 編輯推噓9(10推 1噓 27→)
留言38則, 17人參與, 3年前最新討論串1/1
最近在留意土城重劃區的新潤心城預售建案，目標鎖定小坪數1+1房的戶別，因為是要投 資租人使用所以不想要買車位降低投資總價。 不過代銷一直堅持必須一戶一車位，請問有什麼方法可以跟代銷談，我有想過看能不能找 到有需要雙車位的大坪數買家一起去談，這樣行的通嗎？還是大家有其他好建議呢？謝謝 ！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.115.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592328177.A.FE1.html
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06/17 01:23, 3年前 , 1F
買了之後交屋+50%賣
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06/17 01:23, 3年前 , 2F
一堆人搶著要
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06/17 01:24, 3年前 , 3F
反正之後隨便都能轉手 車位不會有人不要拉
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06/17 01:24, 3年前 , 4F
聽過都是+50%收 還收不到
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06/17 01:24, 3年前 , 5F
有些熱門建案 幾乎要開價兩倍才能收到車位
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06/17 01:26, 3年前 , 6F
可是車位不是獨立產權，應該只能賣同社區住戶吧？同社
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06/17 01:26, 3年前 , 7F
區應該都有車位了，這樣能脫手嗎？
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推
06/17 02:57, 3年前 , 8F
看了一下這案子車位比1:1.1，又是小坪數的，正常會
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06/17 02:57, 3年前 , 9F
強迫買一車位，除非有人買雙車位代銷才會開出一戶不
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06/17 02:57, 3年前 , 10F
用買車位的，不過通常這種也輪不到你 有關係的投資
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06/17 02:57, 3年前 , 11F
客會被先call去吧?
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06/17 02:58, 3年前 , 12F
且不買車位的話 房價換算會比較高 因為沒有車位回補
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推
06/17 04:46, 3年前 , 13F
這案子大概小坪數1+1會要多少錢??
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推
06/17 06:30, 3年前 , 14F
車位很搶手耶
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推
06/17 06:41, 3年前 , 15F
如果是同時有2房3房4房的建案才比較有可能讓小坪數不買
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06/17 07:46, 3年前 , 16F
目前是開價43-45/P，也有其他三四房的房型，如果真的要
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06/17 07:46, 3年前 , 17F
搭配車位一起賣，只能從殺總價下手囉！
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06/17 08:02, 3年前 , 18F
已挖地下室的成本來說，車位建商其實沒啥賺，大家都搶著買
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推
06/17 08:36, 3年前 , 19F
車位好不好轉手是比例的問題 20多年的老家以前車位配很少
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06/17 08:36, 3年前 , 20F
社區坪數又都比較大 當年買車位一個60現在至少都可以賣150
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06/17 08:36, 3年前 , 21F
但另一個買來投資的套房社區 都學生在租 地下室卻有兩層
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06/17 08:36, 3年前 , 22F
車位轉手根本賣不掉 一個月最便宜才租1250
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06/17 09:41, 3年前 , 23F
能不買車位，但要代銷急賣或該戶剛好是不好賣的，車位很
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06/17 09:41, 3年前 , 24F
搶手？我家這的車位反而難脫手。
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06/17 09:52, 3年前 , 25F
重劃區有規定的話 你一定要買
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推
06/17 15:21, 3年前 , 26F
跟代銷說你不買車位，建案他們本身會有留一些很爛的車
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06/17 15:21, 3年前 , 27F
位給這種不買車位的買家
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推
06/17 20:27, 3年前 , 28F
可以啊 但是以後要賣不好賣
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06/17 23:34, 3年前 , 29F
買到+50%賣得掉？一樓可以跟我買嗎？
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推
06/18 01:06, 3年前 , 30F
重劃區能不買的很少耶 不然你等沒剩幾戶時再去看看
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06/18 01:07, 3年前 , 31F
北部多數建商就是想賺你車位啊XD
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06/18 01:08, 3年前 , 32F
遇過國泰不會逼你買 但最後是大家加價想買車位
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06/18 01:09, 3年前 , 33F
因為車位戶數比幾乎1:1 賣到光
06/18 01:09, 33F
噓
06/18 08:51, 3年前 , 34F
到底挖地下室成本跟車位有什麼關係，所以不賣車位可以
06/18 08:51, 34F
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06/18 08:51, 3年前 , 35F
不挖地下室嗎每次看到這種言論就覺得很好笑
06/18 08:51, 35F
推
06/18 13:06, 3年前 , 36F
這案有聽說不二價？
06/18 13:06, 36F
推
06/20 12:40, 3年前 , 37F
車位用不到可以出租給同社區的，賣房子時，車位也是會漲
06/20 12:40, 37F
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06/20 12:40, 3年前 , 38F
價的
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