[閒聊] 失能的管委會

看板home-sale作者時間4年前 (2020/05/31 12:26), 4年前編輯推噓80(82推 2噓 47→)
留言131則, 70人參與, 4年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/zdp8bnc.jpg
說說新大樓的缺點，第一建商有餘屋，還想繼續賣房子，不想給住戶使用公設，訂了一個 超級嚴苛的使用環境。收費貴到炸掉的交誼廳一小時1000使用器具一小時2000... 花這個錢我去飯店就好了 我住了那麽多北部新大樓，發現最爛的管委會就是建商還有餘屋的，因為建商就是不想給 住戶用他們想要賣房子時公設美美的好賣 三坪換一點這個規定不曉得是否合理 以我房子30坪只有十點，健身房用一次一小時居然 要2點 我相信會發生在投資客建商也多的社區因為所謂的公設根本不能用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.113.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590899191.A.19D.html
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05/31 12:30, 4年前 , 1F
......
05/31 12:30, 1F
推
05/31 12:32, 4年前 , 2F
這...好奢華的費用啊
05/31 12:32, 2F
推
05/31 12:33, 4年前 , 3F
這社區的住戶吞的下去？
05/31 12:33, 3F
推
05/31 12:34, 4年前 , 4F
建商的餘屋量有多到過半嗎？如果沒有就聯合所有住戶
05/31 12:34, 4F
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05/31 12:36, 4年前 , 5F
一戶再大也只有一票，聯合其他住戶改掉
05/31 12:36, 5F
推
05/31 12:43, 4年前 , 6F
這哪個社區阿 應該好好幫建商宣傳一下
05/31 12:43, 6F
推
05/31 12:45, 4年前 , 7F
而且只到九點 會不會太早了
05/31 12:45, 7F
推
05/31 12:45, 4年前 , 8F
拒繳管理費？
05/31 12:45, 8F
推
05/31 12:47, 4年前 , 9F
看準住戶也不敢鬧大影響房價
05/31 12:47, 9F
推
05/31 12:49, 4年前 , 10F
垃圾建商無極限......
05/31 12:49, 10F
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05/31 12:53, 4年前 , 11F
管委會沒成立？
05/31 12:53, 11F
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05/31 12:54, 4年前 , 12F
一旦移交，誰管你建商規定
05/31 12:54, 12F
管委會成立了 但建商的票很多 投資客也是 不想給大家用公社的感覺
推
05/31 12:56, 4年前 , 13F
好慘..
05/31 12:56, 13F
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05/31 12:57, 4年前 , 14F
連開放冷氣時段都限定 太好笑
05/31 12:57, 14F
※ 編輯: blue1011 (36.228.113.123 臺灣), 05/31/2020 13:09:03 ※ 編輯: blue1011 (36.228.113.123 臺灣), 05/31/2020 13:09:55 ※ 編輯: blue1011 (36.228.113.123 臺灣), 05/31/2020 13:12:17
推
05/31 13:12, 4年前 , 15F
票輸人認命啊
05/31 13:12, 15F
推
05/31 13:15, 4年前 , 16F
哪一家啊 好雷
05/31 13:15, 16F
推
05/31 13:18, 4年前 , 17F
就半數住戶的決定
05/31 13:18, 17F
推
05/31 13:21, 4年前 , 18F
吞不下去又怎麼樣 你入住的人就是比餘屋少
05/31 13:21, 18F
噓
05/31 13:23, 4年前 , 19F
這不是早知道的事？那你選投資客跟沒人自住的房子幹嘛？
05/31 13:23, 19F
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05/31 13:24, 4年前 , 20F
建商再怎麼屌 他也只有一票 你們其他住戶如果贏不了 問題
05/31 13:24, 20F
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05/31 13:24, 4年前 , 21F
就是在你自己身上
05/31 13:24, 21F
所以寫失能管委會呀 我也只有一票也不能改變什麼 但至少po上來給大家笑 跟這是一個 值得注意的點 ※ 編輯: blue1011 (49.216.161.102 臺灣), 05/31/2020 13:28:42
推
05/31 13:29, 4年前 , 22F
太爛了吧 是要等到啥時才開放
05/31 13:29, 22F
推
05/31 13:35, 4年前 , 23F
好慘 花大錢買公設 還不能用
05/31 13:35, 23F
推
05/31 13:36, 4年前 , 24F
我家健身房開5～24 戶數多偶爾也有好處啦
05/31 13:36, 24F
推
05/31 13:36, 4年前 , 25F
笑死 自己花錢買的公設 還要花大錢用
05/31 13:36, 25F
推
05/31 13:36, 4年前 , 26F
好爛，這哪間？
05/31 13:36, 26F
推
05/31 13:36, 4年前 , 27F
公布建案啊
05/31 13:36, 27F
台北萬華 x碩鼎x ※ 編輯: blue1011 (49.216.161.102 臺灣), 05/31/2020 13:47:12
推
05/31 13:52, 4年前 , 28F
都投資客活該啊 沒人會投票啦
05/31 13:52, 28F
推
05/31 13:55, 4年前 , 29F
你可以想開一點,電梯使用戶數減半,公設都是最新給你爽用
05/31 13:55, 29F
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05/31 13:56, 4年前 , 30F
買新大樓不就是要新東西的爽感嗎~~
05/31 13:56, 30F
推
05/31 14:02, 4年前 , 31F
所以說這裡戶數 投資客+建商 > 自住戶 ?
05/31 14:02, 31F
也不是這麼說 也許有住戶懶得投票也佔了一部分原因吧 ※ 編輯: blue1011 (49.216.161.102 臺灣), 05/31/2020 14:07:48
推
05/31 14:07, 4年前 , 32F
慘
05/31 14:07, 32F
推
05/31 14:07, 4年前 , 33F
我有認識地主戶就超過一半 完全一言堂 我也好想這樣
05/31 14:07, 33F
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05/31 14:07, 4年前 , 34F
開會只要想做什麼就可以做什麼
05/31 14:07, 34F
還有 57 則推文
還有 2 段內文
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06/01 01:06, 4年前 , 92F
不能借但要扣點
06/01 01:06, 92F
推
06/01 01:13, 4年前 , 93F
已經半年沒用到任何公設了，在社區想洗個手都沒辦法一
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06/01 01:13, 4年前 , 94F
定要回到自己家
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推
06/01 01:15, 4年前 , 95F
推
06/01 01:15, 95F
推
06/01 01:39, 4年前 , 96F
無效啦 一看就無效的東西
06/01 01:39, 96F
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06/01 02:29, 4年前 , 97F
建商跟投資客的目標都是為了讓房屋好價好賣，容易操控
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06/01 02:29, 4年前 , 98F
管委會訂出對自住客不方便的規定，身邊幾位朋友也遇到
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06/01 02:29, 4年前 , 99F
這類的狀況，但完全無能為力
06/01 02:29, 99F
推
06/01 07:43, 4年前 , 100F
我們這邊管委會是有做裝潢，賣電腦，水電行，等等的人
06/01 07:43, 100F
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06/01 07:43, 4年前 , 101F
在出來當的
06/01 07:43, 101F
推
06/01 07:45, 4年前 , 102F
專業是拿管理費的基金和物業公司打官司
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推
06/01 07:45, 4年前 , 103F
公設點交了嗎
06/01 07:45, 103F
推
06/01 07:47, 4年前 , 104F
樓主公設點交了嗎？建商很故意會拖很久至少一年以上
06/01 07:47, 104F
推
06/01 07:55, 4年前 , 105F
一般上班族當委員很累，但如果是做某些生意的都很“積
06/01 07:55, 105F
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06/01 07:55, 4年前 , 106F
極”想選上
06/01 07:55, 106F
推
06/01 08:22, 4年前 , 107F
你可以在你家窗戶掛紅布條 叫大家別買 建商馬上來處理
06/01 08:22, 107F
推
06/01 08:56, 4年前 , 108F
至少要聯合幾戶來對抗，你一個人的力量根本不夠，到時候他
06/01 08:56, 108F
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06/01 08:56, 4年前 , 109F
們反過來咬你，說你是頭痛人物，現在就先蒐集證據，聯合
06/01 08:56, 109F
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06/01 08:57, 4年前 , 110F
住戶，有空去一樓坐，破壞他們成交，讓他們知道要付出代
06/01 08:57, 110F
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06/01 08:57, 4年前 , 111F
價。就像被霸凌一定要還手，他們才不會軟土深掘
06/01 08:57, 111F
推
06/01 09:17, 4年前 , 112F
窗戶外面逛大布條 XD
06/01 09:17, 112F
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06/01 09:17, 4年前 , 113F
掛一個很大的冤
06/01 09:17, 113F
推
06/01 10:01, 4年前 , 114F
很好啊，建商帶客戶"看"公設比照收費阿，看誰吃虧
06/01 10:01, 114F
推
06/01 10:15, 4年前 , 115F
笑死，1/3的錢丟水溝
06/01 10:15, 115F
推
06/01 10:20, 4年前 , 116F
問題不是在建商在管委會
06/01 10:20, 116F
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06/01 10:20, 4年前 , 117F
建商保留戶不可能有多少是住戶都不想花錢的心態
06/01 10:20, 117F
推
06/01 10:37, 4年前 , 118F
我們這邊還有管委會討論開放公設第二層樓以不合理的安
06/01 10:37, 118F
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06/01 10:37, 4年前 , 119F
全理由駁回（類似樓中樓，小孩爬樓梯很危險？？反正只
06/01 10:37, 119F
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06/01 10:37, 4年前 , 120F
要他們和他們的小小孩用不到的就不開放）連投票都不敢
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06/01 10:37, 4年前 , 121F
的，有些住戶根本不想甩他直接上樓去用
06/01 10:37, 121F
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06/01 10:38, 4年前 , 122F
反正管委會也沒派人管理
06/01 10:38, 122F
推
06/01 10:38, 4年前 , 123F
公設就是一種很鳥的東西人多嘴雜
06/01 10:38, 123F
推
06/01 10:40, 4年前 , 124F
你要期望運作的好不如把錢拿去外面繳健身房兒童樂園
06/01 10:40, 124F
推
06/01 11:04, 4年前 , 125F
我家權狀坪數X1/3的公設比=17坪，大約有十幾坪浪費掉（
06/01 11:04, 125F
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06/01 11:04, 4年前 , 126F
除了走道樓梯電燈和大門有作用）Q_Q
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06/01 11:06, 4年前 , 127F
買50坪，室內35坪用到加上走道電梯可能也沒多少QQ
06/01 11:06, 127F
推
06/01 17:19, 4年前 , 128F
花大錢買公設還被管東管西，這是新大樓的浪漫
06/01 17:19, 128F
推
06/02 14:05, 4年前 , 129F
只能說 誰叫你要買
06/02 14:05, 129F
推
06/02 14:41, 4年前 , 130F
你就是買到了真實住戶不到一半的建案，其餘的房屋都還掌
06/02 14:41, 130F
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06/02 14:41, 4年前 , 131F
握在投資客與建商手中
06/02 14:41, 131F
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