Re: [請益] 桃園經國 /大業 /小檜溪 /青埔

看板home-sale作者marsha11 (微笑)時間3年前 (2020/05/30 09:22)推噓3(3推 0噓 2→)

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※ 引述《a981302 (喔喔喔是喔)》之銘言： : 小弟是土生土長大有人 : 礙於家裡房子老舊且小 : 家人有想換房的打算 : 預算約1700萬可再超過一點主要看3-4房 : 但可能會影響生活品質這樣 : 目前看到的中意的是 : 1.經國昭陽縱橫 : 實價跟鬼一樣但家人很喜歡可以考慮71P三房都蠻喜歡的（煉油廠？）這個不在經國重劃區，算是藝文大有大業交界 1700買不到，要加預算投資客大部分35萬/坪買的，拉到2200左右有機會 : 看實價登錄很多毛胚屋可能較多投資客難殺價？不過很多在售似乎有議價空間？ : 2.大業昭陽君典 8年屋 : 房價某些在預算內朋友也買在那價格較能接受但出售亦像是投資客這個社區各戶別彼此差別不大，看坪數樓層而已有看到喜歡的可以買 : 3大業百川一品國硯 : 一樣在預算內比昭陽君典高一些生活機能相近不用改變太多這個社區比上一個社區再好一點但有面河面中庭等等不同差異成交價格差異比較大預算也是買不到面河的一樣有喜歡可以買 : 4青埔太子馥2期 : 青埔鬼城也有朋友住那了但家父母尚未退休買青埔可能不能馬上去住較不方便不過? 青埔不熟無法給意見 : 5小檜溪昭陽天匯 : 這比較來鬧的 1p35嚴重暴預算看大家還有推薦什麼？這個沒有認真談價，面河岸也是32萬/坪面中央街大概最高30 54*30+180車位跟你預算差不多看您要幾個車位，然後預算能拉到哪裡？什麼時候有用屋需求？一個車位用150來計算（1700-150）/60坪=25～26萬/坪小檜溪面河岸會超過30萬坪數又比較大的話，會超過預算蠻多的而且都是預售，到能交屋還要三年吧馬上有用屋需求且預算2200萬，我會選縱橫不急著用屋預算2200萬左右可以等看看其他小檜溪面河建案如果預算沒有提升，馬上有用屋需求就君典跟一品看那戶喜歡沒有要拉高預算也沒有立即用屋需求小檜溪沒有面河的案子都可以參考一點意見，供您參考 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 72.2.42.10 (加拿大) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590801736.A.AFF.html

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