[請益] 該買房還是租房好

看板home-sale作者 (SD)時間3年前 (2020/05/30 05:00), 編輯推噓22(24推 2噓 48→)
留言74則, 33人參與, 3年前最新討論串1/1
小妹今年30 一直都住家裡 我們家三代同堂 家裡很擠五人用一間廁所 且生活習慣很不同 又非常吵 我的房間也很小大概兩坪 這幾年工作穩定開始有想搬出去的念頭 於是我開始認真看房子 我們家住信義區的邊邊 我工作也在信義區 現在騎車上班大概十分鐘可到 所以想要找信義區或松山區的房子租 又想要一個人住 也想要達到理想的生活品質 看來看去房租含水電有的沒的至少要兩萬up 於是家人聽了之後覺得可以考慮用買的 以上前情提要 再來經濟狀況 目前大概可準備300 若要買打算200頭期、100裝潢加備用金 工作是正職+接案 去年年收大概100出頭 今年應該可到200 但也不是每年狀況都一樣 可能會更好也可能不會更好 我不知道XD 且因為今年接案的金額已超過正職的薪水 所以也正在觀望看要不要乾脆成立工作室 若房貸每月落在25000左右 保險生活費那些扣一扣應該還是可以過的去 但我不知道這樣會不會太樂觀哈哈 研究了半年 我覺得我負擔的起的區域 目前列入考慮的有汐止、三重、新莊 總價希望壓在900內(不含車位) 權狀坪數約17～20坪左右 所以綜合以上 如果是你 會選擇租房子在信義區松山區 繼續享受便利的生活及交通 但幫房東養兒子 還是買在邊邊蛋白區 雖然交通遠點 但房子是自己的呢？ 且若之後真的弄工作室 就也不用在信義區上班了 就算不成立工作室好了 我也沒有一定要在信義區上班 工作隨時可換 還是現在就先不要買也不要租 繼續蹲在家裡再觀望一陣子 但我覺得我的忍耐值已經快達臨界點 真的好想有一個屬於自己的空間！！ 再麻煩大家不吝給予意見了 感謝大家！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.38.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590786044.A.FA0.html
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05/30 05:08, 3年前 , 1F
準備450再看900房吧
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推
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你這種狀況就是先求有，往蛋白找
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推
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薪水不穩定又在雙北，租屋比較划算
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你不優先考慮結婚生子的問題再考慮哪裡定居？
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辭職前先買，不然銀行核貸會影響，既然是工作室，其
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實也不用侷限在台北了。
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推
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可考慮三芝，不用貸款就可買了。
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推
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test住家裡吧......買下去你就要跑路了
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可以先買，周遭好幾位朋友都在未婚時買房，坪數也不大，
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之後幾年房價飆到飛天。結婚有小孩另找房子，原來的房子
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可賣當頭期，也可收租金抵新房貸或租金，彈性很大，別被
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結婚後要住那的想法限制，目前有需求也有預算就買下去。
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不過建議蛋白區還是選交通方便的地方
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目前是沒有結婚的問題 也不會因為結婚被限制居住地 這
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件事不在考量內XD
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回T大 好感謝提醒！如果要買一定離職前！
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de大 朋友也都是覺得租比較好哈哈
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推
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年收兩百有說土生台北人 我會想辦法直接買臺北市
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更正 又是
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年收兩百 想辦法存到500頭期 貸多一點買台北
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然後本業跟接案都做 保留彈性
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如果不一定要住市中心 也可以買文山區 木柵那邊環境就很
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好 我故鄉xd
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推
05/30 10:30, 3年前 , 24F
看你的工作對台鐵高鐵機場有沒有需求 也可以考慮 士林北
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投那邊
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總價真的無法再往上墊再考慮新北
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推
05/30 10:32, 3年前 , 27F
租吧，感謝你
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推
05/30 10:53, 3年前 , 28F
建議租 我先幫房東感謝你
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怎麼看都是買，只要不亂買，到時候再賣至少都有回本甚
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至賺，能力夠就買吧
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租房子是給短期到外地居住，或者是經濟不允許的人做的，
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你兩者都不是
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推
05/30 11:04, 3年前 , 33F
先到你想買的地方租一年的房子，看是不是真能長住。能適應
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再去買。
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推
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先租 感受一下自由的感受 然後再朝買房前進
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05/30 11:48, 3年前 , 36F
其實不住家裡 整個生活型態都可以有所改變可能改變你想法
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松山信義一些夾層也許能在你的預算內
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一般事務所也能當工作室
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推
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先租一年會更確定自己想買的房子和想要的生活
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05/30 12:32, 3年前 , 40F
離開就要有回不去的心理準備
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推
05/30 12:33, 3年前 , 41F
只買精華區，六都哪裡都好
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推
05/30 12:34, 3年前 , 42F
認識朋友也台北一家五口一衛擠了30幾年收入普普 每次一有人
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想搬出去租算一算就不甘心 變成大家想一起買一起背貸 意見
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就開始分歧地點格局一切都橋不攏 拖到所有小孩40幾歲都沒
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結婚 而且萬一是兒子那個全家都綁成一團的堅持更恐怖 勸你
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05/30 12:34, 3年前 , 46F
租就租趕快離開 久了就那樣了是心態問題
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推
05/30 12:59, 3年前 , 47F
先租一個你未來夢想中類型的房子，住幾個月後，你會知
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05/30 12:59, 3年前 , 48F
道實際買的時候需要考量什麼點。
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噓
05/30 13:31, 3年前 , 49F
房東笑著等你租
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推
05/30 13:53, 3年前 , 50F
房東等著收租聽起來不太好，但銀行也等著收利息，上一手
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套住的也等著解套，不要眼裡只有租金啊，買房子還是要衡
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量自己的條件，硬買只會讓人生更痛苦，當然無腦空也是一
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樣
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推
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先去妳想買的區域租屋
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推
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先不要離職，成立工作室初期不穩定，買房壓力會很大
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推
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買起來，買好轉手的…進可攻退可守
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老台北人我會建議還是買
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噓
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身上現金多就租房，沒錢就貸款買房
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買文山區負擔他起的房子，比較便宜，也在台北市
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推
05/30 22:15, 3年前 , 60F
直接買了！只不過要先多看幾間房，看到對自己要的房子有個
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明確的概念出來再下手。
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超感激大家建議 租或買都各有優缺 會再認真評估 感謝大
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家～～！！
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推
05/30 22:40, 3年前 , 64F
再蹲家裡一年，再存更多一點錢
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推
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我台北人，剛33歲，也是在看房。但看來看去都是中山區
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……（習慣生活在這了……好難挑）
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05/30 22:51, 3年前 , 67F
我現在也偏向要馬直接買 要馬再蹲個一兩年存多一點 如
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果出去租反而存錢速度會變很慢QQ
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推
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有開始看房了嗎?可以先去看看可負擔價位的房子再來
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決定 因為這預算搭配你選的地區 物件應該很搶手
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05/30 23:19, 3年前 , 71F
看一段時間了 發現其實重劃區的很多在預算內 但對於預
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05/30 23:19, 3年前 , 72F
售又都怕怕的XDD
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推
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開個人工作室 買哪沒差吧？我推薦八里
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05/31 15:41, 3年前 , 74F
年收200 應該要直接扛信義區兩房建案啊?
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