[請益] 不知道買房好還是租房好（桃園）

看板home-sale作者 (訪客)時間4年前 (2020/05/28 23:22), 4年前編輯推噓18(18推 0噓 14→)
留言32則, 20人參與, 4年前最新討論串1/1
各位版上大神好 最近因為租屋覺得太貴，所以在考慮要不要買房，查了一下附近的行情 感覺附近的房價貸款月付金額跟租屋金額差不多，所以很猶豫要不要買房，但我又是新手 不知道怎麼決定 小弟目前27歲在林口上班，目前工作兩年，年薪剛好到百萬（含加班），計算每個月消費 大概落在學貸7.5K+生活費7K，為了保守一點抓每月基礎開銷22K，存款大約落在160萬左 右 像這種情況我不知道買房好還是租房好，目前看的租屋大概都在6K/月內的，但說真的鬼 屋很多且一度電5-6元，這樣算起來是不是買房比較好？ 目前想法： 找個600萬內的電梯大樓（法拍屋也沒關係），位置大概如下圖 https://m.imgur.com/fWXxaTb 有上網看過，這樣能買到23年左右，500萬的電梯大樓，每月貸款大概付12K左右。（我問 銀行，說是我的情況大概能給我1.33%的利率） 目前隱憂： 1.工作不順，在部門內是黑人 2.這間公司不知道能讓我做幾年 3.如果換工作的話，其他公司的位子會在中壢（1間）/竹科/南科 想問版上已經出社會已久的前輩，我這狀況適合買房還是租屋就好或是有甚麼其他看法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.147.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590679355.A.807.html
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05/28 23:31, 4年前 , 1F
想買的位置大概在這
05/28 23:31, 1F
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05/28 23:33, 4年前 , 2F
05/28 23:33, 2F
※ 編輯: nano5421 (110.50.147.251 臺灣), 05/28/2020 23:34:05
推
05/28 23:38, 4年前 , 3F
買
05/28 23:38, 3F
推
05/28 23:45, 4年前 , 4F
做點功課，判斷能保值的好物件再買
05/28 23:45, 4F
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05/29 00:24, 4年前 , 5F
先換工作再買
05/29 00:24, 5F
推
05/29 01:01, 4年前 , 6F
好會存
05/29 01:01, 6F
我生活水平極低
推
05/29 01:11, 4年前 , 7F
買！
05/29 01:11, 7F
推
05/29 01:17, 4年前 , 8F
換工作的話就把房子租人 用房租幫你繳貸款
05/29 01:17, 8F
有想過這點
推
05/29 01:48, 4年前 , 9F
林口不如買南崁
05/29 01:48, 9F
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05/29 01:48, 4年前 , 10F
你圈桃園車站做啥
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05/29 01:49, 4年前 , 11F
林口租屋超貴 倒是真的
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我覺得林口太貴我買不起+氣候很鳥，所以想買桃園阿 ※ 編輯: nano5421 (110.50.147.251 臺灣), 05/29/2020 03:39:21
推
05/29 04:00, 4年前 , 12F
完全不建議買前站舊市區那邊，整個規劃超爛，交通也爛，
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05/29 04:00, 4年前 , 13F
而且你買前站去林口上班我是真心不懂 囧
05/29 04:00, 13F
其實上班地點在體育大學那區，應該要說是龜山
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05/29 04:00, 4年前 , 14F
我覺得年薪破百應該也好貸，就買中路重劃區或大竹，雖然
05/29 04:00, 14F
中路那邊剛好看到兩間法拍屋XD
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05/29 04:00, 4年前 , 15F
開車上下班還是會塞，但如果是輪班的避開上下班車潮就還
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05/29 04:00, 4年前 , 16F
好，再不然沒車就買A7那邊我覺得也不是什麼問題，桃園和
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05/29 04:00, 4年前 , 17F
林口氣候不會差太多，都很溼冷
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※ 編輯: nano5421 (110.50.147.251 臺灣), 05/29/2020 04:49:28
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05/29 07:51, 4年前 , 18F
出雙北買就對了
05/29 07:51, 18F
推
05/29 07:56, 4年前 , 19F
那買a7竹城甲子園 或 鴻廣新a7
05/29 07:56, 19F
推
05/29 08:02, 4年前 , 20F
法拍是不是不能貸款？你要付現嗎？
05/29 08:02, 20F
推
05/29 08:50, 4年前 , 21F
法拍需一次付清再貸，成數也貸不了那麼高
05/29 08:50, 21F
我菜到不知道法拍的問題…
推
05/29 09:35, 4年前 , 22F
你在林口工作建議是買林口 不然雨天林口上下國道、橋樑的
05/29 09:35, 22F
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05/29 09:35, 4年前 , 23F
交通實在很浪費時間
05/29 09:35, 23F
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05/29 09:36, 4年前 , 24F
桃園的話中路或是A7比較適合你
05/29 09:36, 24F
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05/29 09:37, 4年前 , 25F
看到你上班在體育大學那了 那就是A7最方便省時間
05/29 09:37, 25F
推
05/29 10:06, 4年前 , 26F
新手別考慮法拍屋 買離工作地點近的
05/29 10:06, 26F
請問大大怎麼說
推
05/29 12:07, 4年前 , 27F
華亞就A7
05/29 12:07, 27F
看起來大家都推A7欸
推
05/29 13:13, 4年前 , 28F
華亞嗎
05/29 13:13, 28F
不說不說
推
05/29 14:05, 4年前 , 29F
我也是打算工作有變卦就轉租出去
05/29 14:05, 29F
所以前輩您買了嗎
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05/29 18:15, 4年前 , 30F
美光？還是穩懋？不過穩懋兩年應該到不了100 XD
05/29 18:15, 30F
穩懋追求的是爽，誰跟你薪水XD
推
05/29 20:21, 4年前 , 31F
買a7，不過你的開價買不到
05/29 20:21, 31F
又一位大大推A7，桃園被壓在地板磨擦了 ※ 編輯: nano5421 (180.217.171.39 臺灣), 05/29/2020 20:52:26
推
05/30 23:53, 4年前 , 32F
建議工作穩了再買，你的房租不貴所以不用著急
05/30 23:53, 32F
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